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第三章技術(shù)、服務(wù)及其他要求（注：本章的技術(shù)、服務(wù)及其他要求中，帶“★”的要求為實質(zhì)性要求。采購人、代理機構(gòu)應(yīng)當根據(jù)項目實際要求合理設(shè)定，并在第五章符合性審查中明確響應(yīng)要求。）31采購內(nèi)容采購包1：采購包預(yù)算金額（元）:4,942,70000采購包最高限價（元）:4,942,70000序號采購品目名稱標的名稱數(shù)量(計量單位)標的金額（元）所屬行業(yè)是否涉及核心產(chǎn)品是否涉及采購進口產(chǎn)品是否涉及強制采購節(jié)能產(chǎn)品是否涉及優(yōu)先采購節(jié)能產(chǎn)品是否涉及優(yōu)先采購環(huán)境標志產(chǎn)品1C21040000物業(yè)管理服務(wù)物業(yè)管理服務(wù)100（年）4,942,70000物業(yè)管理否否否否否報價要求采購包1：序號報價內(nèi)容數(shù)量（計量單位）最高限價價款形式報價說明1物業(yè)管理服務(wù)100（年）4,942,70000總價無★注：采購包涉及采購貨物的，投標人響應(yīng)產(chǎn)品應(yīng)當明確品牌和規(guī)格型號并指向唯一產(chǎn)品，不能指向唯一產(chǎn)品的，應(yīng)通過報價表唯一產(chǎn)品說明欄補充說明。本項目涉及核心產(chǎn)品：采購包1：2025/12/1218:0919/97序號采購品目名稱標的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：涉及核心產(chǎn)品的，具體評審規(guī)定見第五章。本項目涉及采購進口產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標的名稱產(chǎn)品名稱不涉及★注：不涉及采購進口產(chǎn)品時，投標人不得提供進口產(chǎn)品進行響應(yīng)；涉及采購進口產(chǎn)品時，如國產(chǎn)產(chǎn)品滿足采購需求，也可提供國產(chǎn)產(chǎn)品進行響應(yīng)。本項目涉及強制采購節(jié)能產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標的名稱產(chǎn)品名稱不涉及★注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《節(jié)能產(chǎn)品政府采購品目清單》中政府強制采購的產(chǎn)品，投標人應(yīng)當提供由國家確定的認證機構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品認證證書的原件掃描件或“全國認證認可信息公共服務(wù)平臺”（http://cxcncacn）的認證信息截圖，否則作無效投標處理。具體要求詳見第五章符合性審查表。本項目涉及優(yōu)先采購節(jié)能產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《節(jié)能產(chǎn)品政府采購品目清單》中優(yōu)先采購的產(chǎn)品，投標人提供由國家確定的認證機構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品認證證書的原件掃描件或“全國認證認可信息公共服務(wù)平臺”（http://cxcncacn）的認證信息截圖，可以享受優(yōu)先采購政策。具體要求詳見第五章規(guī)定。本項目涉及優(yōu)先采購環(huán)境標志產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標的名稱產(chǎn)品名稱不涉及2025/12/1218:0920/97注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《環(huán)境標志產(chǎn)品政府采購品目清單》中的產(chǎn)品，投標人提供由國家確定的認證機構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的環(huán)境標志產(chǎn)品認證證書的原件掃描件或“全國認證認可信息公共服務(wù)平臺”（http://cxcncacn）的認證信息截圖，可以享受優(yōu)先采購政策。具體要求詳見第五章規(guī)定。32技術(shù)要求采購包1：標的名稱：物業(yè)管理服務(wù)序號符號標識技術(shù)要求名稱技術(shù)參數(shù)與性能指標2025/12/1218:0921/971采購項目概況本項目為中國共產(chǎn)黨四川省委員會統(tǒng)一戰(zhàn)線工作部部機關(guān)物業(yè)管理。本項目服務(wù)區(qū)域包含以下轄區(qū)范圍：1、辦公用房：金牛區(qū)青羊東一路2號（中共四川省委員會統(tǒng)一戰(zhàn)線工作部，以下簡稱“省委統(tǒng)戰(zhàn)部”）、青羊區(qū)東勝街24號院（四川省統(tǒng)戰(zhàn)文化交流展示中心）、青羊區(qū)東勝街16號、金牛區(qū)永陵路15號（藏胞辦接待站辦公區(qū)）等辦公區(qū)域，統(tǒng)計建筑面積2054816㎡；2、特殊性業(yè)務(wù)用房：東勝街16號1單元部機關(guān)周轉(zhuǎn)房、金牛區(qū)永陵路15號附1號藏胞辦歸國定居樓、金牛區(qū)永陵路15號附2號職工宿舍樓,統(tǒng)計建筑面積305928㎡；3、外圍公區(qū)、綠化面積：室外道路、地面停車場、綠化等室外公共區(qū)域及建筑樓頂公區(qū)和綠化、樓頂光伏展示區(qū)、羽毛球場等需要服務(wù)的公區(qū)，面積約1208204㎡。1、辦公用房（1）中共四川省委員會統(tǒng)一戰(zhàn)線工作部省委統(tǒng)戰(zhàn)部辦公區(qū)位于金牛區(qū)青羊東一路2號，總建筑面積約1616696㎡，包括：1號樓（含副樓）面積331513㎡，2號樓面積426038㎡，3號樓面積216646㎡，4號樓（含副樓）面積384903㎡，5號樓面積257596㎡，其中1號、2號、4號、5號樓為辦公樓，3號樓為食堂和會議室。院內(nèi)共有電梯5部，院區(qū)停車位67個、立體車庫車位43個。會議室19個，其中，大型會議室（大會議室）1個，面積485㎡；中型會議室（1301）1個，面積1093㎡；中型會客室（1101）1個，面積1093㎡；小會客室2個，1406面積30㎡,2401面積593㎡；小型會議室（1號樓）2個，面積365㎡，小型會議室（2號樓）4個，面積593㎡。網(wǎng)絡(luò)會議室2個，4201面積84m2,4301面積190m2；二級單位及黨委辦會議室共6間。黨外人士之家包間5個，茶室1間。24小時值守門崗2處，消防監(jiān)控室1個。（2）四川省統(tǒng)戰(zhàn)文化交流展示中心位于成都市青羊區(qū)東勝街24號，作為省委統(tǒng)戰(zhàn)部“傳承統(tǒng)戰(zhàn)血脈、展示統(tǒng)戰(zhàn)文化、聯(lián)誼各界朋友”的工作平臺。建成后先后掛牌并入駐了政協(xié)委員之家、黨外人士之家、四川同心書畫院、臺胞之家、網(wǎng)聯(lián)會等。院內(nèi)水電氣全通，院落內(nèi)有1、2、3、4號樓，辦公用房建筑面積283876㎡，其中1號樓2層，面積101581㎡，作為接待中心，設(shè)接待室、多功能室及150㎡的多功能廳；2號樓2層，面積43037㎡，掛牌臺胞之家，設(shè)置門廳、會客室、活動用房，管理用房。3號樓2層，面積45918㎡，作為展示中心，設(shè)置展廳、多功能展廳；4號樓3層，設(shè)網(wǎng)聯(lián)會主要展示2025/12/1218:0922/97