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1山東省政府采購(gòu)合同（服務(wù)類）項(xiàng)目名稱:桓臺(tái)縣新時(shí)代文明實(shí)踐中心會(huì)務(wù)中心社會(huì)化服務(wù)合同編號(hào):SDGP370321000202301000239A_001_007計(jì)劃編號(hào):37032100010300320230002采購(gòu)人:桓臺(tái)縣新時(shí)代文明實(shí)踐服務(wù)中心供應(yīng)商：山東旭峰物業(yè)服務(wù)有限公司采購(gòu)代理機(jī)構(gòu):淄博市政府采購(gòu)中心簽訂時(shí)間：二〇二五年九月二日2采購(gòu)人（全稱）：桓臺(tái)縣新時(shí)代文明實(shí)踐服務(wù)中心供應(yīng)商（全稱）：山東旭峰物業(yè)服務(wù)有限公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著誠(chéng)實(shí)守信、互惠互利的原則，就桓臺(tái)縣新時(shí)代文明實(shí)踐中心會(huì)務(wù)中心社會(huì)化服務(wù)項(xiàng)目服務(wù)事宜簽訂本合同條款，共同達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目名稱：桓臺(tái)縣新時(shí)代文明實(shí)踐中心會(huì)務(wù)中心社會(huì)化服務(wù)二、項(xiàng)目?jī)?nèi)容及要求：本項(xiàng)目為桓臺(tái)縣新時(shí)代文明實(shí)踐服務(wù)中心社會(huì)化服務(wù)項(xiàng)目，服務(wù)范圍為新時(shí)代文明實(shí)踐中心A座會(huì)務(wù)中心四樓約2186㎡的保潔、保安，會(huì)議室、接待室及劇院接待室、中心內(nèi)舉辦的其他大型活動(dòng)的會(huì)務(wù)接待服務(wù)，及其它相關(guān)物業(yè)維修服務(wù)。三、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:1服務(wù)期限12個(gè)月,自2023年5月6日起至2024年5月5日止,服務(wù)費(fèi)共計(jì)人民幣:大寫:貳拾玖萬玖仟伍佰貳拾元整（小寫:29952000元;即24960元/月）。最終結(jié)算時(shí)服務(wù)的實(shí)際期限如有增減,可據(jù)實(shí)調(diào)整,但服務(wù)價(jià)格的單價(jià)不調(diào)整。甲方按月份支付乙方服務(wù)費(fèi)用,如遇節(jié)假日或其它特殊情況，付款時(shí)間可順延。2服務(wù)費(fèi)甲方按月評(píng)定、核撥一次,付款分配比例為續(xù)簽成交金額除以12個(gè)月,實(shí)際核撥數(shù)額要扣除當(dāng)月考核處罰部分、違約金。本批次付款金額為￥2496000（人民幣貳萬肆仟玖佰陸拾元整）四、服務(wù)范圍主要包括但不限于下列內(nèi)容：（一）日常會(huì)務(wù)服務(wù)：會(huì)務(wù)中心四樓約2186㎡的保潔、保安工作，會(huì)議室及接待室的會(huì)議接待服務(wù)等工作。新時(shí)代文明實(shí)踐中心大型活動(dòng)的會(huì)務(wù)接待服務(wù)：主要為在體育館、大劇院等區(qū)域舉辦的縣一級(jí)的大型活動(dòng)或會(huì)議禮儀會(huì)務(wù)接待、保潔服務(wù)等工作，體育館服務(wù)每年約為5次左右，大劇院活動(dòng)約10次左右。主要包括B座一樓西接待室（1間）、一樓東接待室化妝間（5間）、三樓會(huì)議室（1間）、體育館一樓西接待室（1間）等。（二）多媒體設(shè)備的操作及維修維護(hù)工作。（三）相關(guān)的物業(yè)維修服務(wù)。負(fù)責(zé)會(huì)務(wù)中心其他硬件設(shè)施的零星維修、維護(hù)和更換工作，包含人工、材料費(fèi)用。3（四）地毯清洗。劇院接待室地毯（約200㎡）服務(wù)期限內(nèi)清洗一次。（五）人員配備及其他配置要求1項(xiàng)目主管：1人。負(fù)責(zé)與中心溝通聯(lián)絡(luò)，指揮協(xié)調(diào)會(huì)議接待、保潔、保安、物業(yè)設(shè)施維護(hù)等服務(wù)工作，工作人員招聘、培訓(xùn)，協(xié)助服務(wù)保障工作。2多媒體設(shè)備工作人員：1人。負(fù)責(zé)電腦、打印機(jī)、電子會(huì)標(biāo)、調(diào)音臺(tái)、投影儀、視頻會(huì)議系統(tǒng)、電子屏幕等多媒體設(shè)備的操作，及零星維修維護(hù)工作。每周負(fù)責(zé)檢修維護(hù)。3會(huì)務(wù)接待服務(wù)人員：3人。人員年齡25歲-35歲、高中以上學(xué)歷、身高160cm以上。須經(jīng)專業(yè)會(huì)務(wù)、禮儀培訓(xùn)。負(fù)責(zé)會(huì)議、接待準(zhǔn)備工作，包括會(huì)議用水、用具準(zhǔn)備。會(huì)議接待期間的服務(wù)工作。衛(wèi)生清理整理工作。根據(jù)會(huì)議需要隨時(shí)提供服務(wù)。4保安工作人員：2人。人員年齡55歲以下、初中以上學(xué)歷、身高165cm以上。負(fù)責(zé)4樓（建筑面積約2186m2）的安全工作，兩班制，不能離崗。日常8:00-晚20：00（周末節(jié)假日正常），若遇到會(huì)議安排，至少提前一個(gè)小時(shí)到崗。5保潔人員：1人。人員年齡55歲以下。保潔時(shí)間：上午7:00—11:00，下午1:00—5:00，每天保潔時(shí)間不少于八小時(shí)，保潔人員不少于1人。遇到會(huì)議安排時(shí)，及時(shí)清理。劃分責(zé)任區(qū)域并配備齊全保潔人員。達(dá)到或超過中心要求的保潔工作標(biāo)準(zhǔn)。6維修人員。負(fù)責(zé)會(huì)務(wù)中心其他硬件設(shè)施的零星維修、維護(hù)和更換工作。從業(yè)人員須持有電工證。7其他配備要求。（1）工作服：工作服面料、樣式、顏色等須經(jīng)采購(gòu)人認(rèn)可。（2）易耗品附加：日常易耗品、清潔工具及清潔用品。如茶葉、垃圾袋、洗衣粉、洗潔精、洗手液、消毒液、酒精、衛(wèi)生紙、會(huì)議抽紙、衛(wèi)生間抽紙、拖把、笤帚、抹布、塵推、打印紙（桌牌用紙、粉紅紙、辦公用紙等）、電池等。8培訓(xùn)要求。乙方應(yīng)定期適當(dāng)組織學(xué)習(xí)培訓(xùn)，提高服務(wù)人員的業(yè)務(wù)技能及服務(wù)能力。五、物業(yè)管理規(guī)范及要求4（一）保潔服務(wù)要求1室內(nèi)公共地面。室內(nèi)地面清潔標(biāo)準(zhǔn)：地面無煙頭、紙屑等雜物，無污漬、大理石、花崗石地面、墻面有光澤；公共設(shè)施表面用紙巾擦拭無明顯灰塵；不銹鋼表面無污跡。玻璃門無水跡、手跡、污跡。墻角無蜘蛛網(wǎng)。每天上午及下午分4次重點(diǎn)清理地面，隨時(shí)提供保潔，重點(diǎn)清理地面的垃圾雜物。清潔大廳內(nèi)各種裝飾制品，含門柱、樓梯扶手等。（不含電梯、樓梯，以樓層防火門為界）擦抹大廳門窗框、防火門、消防栓柜、內(nèi)墻面等設(shè)施。清倒垃圾筒，洗凈后放回原處。出入口的臺(tái)階每周打掃兩次。擦拭大廳玻璃，并隨時(shí)清刮玻璃。燈線盒、踢腳線做到干凈、界面無灰塵。2衛(wèi)生間。衛(wèi)生間地面無煙頭、污漬、積水、紙屑、果皮；天花板、墻角、燈具目視無灰塵、無蜘蛛網(wǎng)；目視墻壁干凈；便器潔凈無黃漬；室內(nèi)無異味、臭味。每天上午及下午分2次重點(diǎn)清理，并不斷巡視，保持清潔。（1）沖洗大小便器，放置衛(wèi)生球，夾出小便器內(nèi)煙頭等雜物。（2）用潔廁劑洗刷大小便器。（3）擦洗面盆、大理石臺(tái)面、墻面、門窗。（4）保持鏡面、窗玻璃干凈。（5）清洗垃圾桶和煙灰缸，并內(nèi)外擦干。（6）保持地面清潔干爽。（7）噴適量空氣清新劑，或直接用殺菌清潔劑徹底地對(duì)衛(wèi)生間進(jìn)行清潔。（8）保持洗手臺(tái)面及臺(tái)下、水龍頭開關(guān)干爽潔凈。3樓內(nèi)墻面（2米以下部分）。目視內(nèi)墻面干凈無污跡，清洗后，用紙巾擦拭墻面無明顯污染。4樓層樓道樓道。