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如城街道安置區(qū)長(zhǎng)安新村物業(yè)服務(wù)外包.pdf

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如皋市 2025-11-27 5.87MB 業(yè)主：江蘇省如皋高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)

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如皋市如城街道長(zhǎng)安新村安置房物業(yè)服務(wù)合同合同編號(hào)：GX202510392號(hào)甲方：如皋市人民政府如城衡道辦事處乙方：江蘇星球物業(yè)服務(wù)有限公司根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》和相關(guān)法律、法規(guī)、政策，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方選聘乙方對(duì)如皋市如城街道長(zhǎng)安新村安置房物業(yè)服務(wù)項(xiàng)且提供物業(yè)服務(wù)事宜，訂立本合同。第一章物業(yè)基本情況第一條物業(yè)基本情況：物業(yè)名稱如皋市如城街道長(zhǎng)安新村安置房物業(yè)服務(wù)；物業(yè)類型高層住寶小區(qū)：項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目位于惠政西路南側(cè)（汽車城南），連心路北側(cè)：長(zhǎng)安新村共9幢住宅樓，總套數(shù)780戶，面積約為1232萬(wàn)平方米，其中住宅面積約為108萬(wàn)平方米，車棚面積約為152萬(wàn)平方米。以上面積為勒測(cè)單位按有關(guān)規(guī)定測(cè)定測(cè)算結(jié)果。第二章服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量第二條該項(xiàng)目全托管（電梯除外）物業(yè)服務(wù)。根據(jù)《如皋市普通住宅公共物業(yè)服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》（試行）要求，該項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)需達(dá)到的等級(jí)為：綜合管理服務(wù)二級(jí)，公共區(qū)域秩序維護(hù)服務(wù)二級(jí)，公共區(qū)域清潔衛(wèi)生服務(wù)二級(jí)，公共區(qū)域綠化日常養(yǎng)護(hù)服務(wù)二級(jí)，共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、保養(yǎng)、維修服務(wù)二類，且切實(shí)履行高空拋物的防控義務(wù)。包括以下事項(xiàng)：1,物業(yè)共用部位的