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總說明工程名稱：1#2#樓穿越綜合管線及室外排水工程一、工程概況：1工程地點(diǎn)：南京市2工程類型：安裝工程3環(huán)境保護(hù)要求等：按省、市環(huán)保主管部門的規(guī)定；二、工程量清單編制范圍：11#2#樓穿越綜合管線及室外排水工程，主要包括橋架安裝、室內(nèi)外管道安裝、支架及其配套土建設(shè)施等。三、工程量清單編制依據(jù)：1現(xiàn)場勘測。2蘇建價（2014）448號文省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范》（GB50500-2013）及其9本工程量計(jì)算規(guī)范的貫徹意見。3《通用安裝工程工程量計(jì)算規(guī)范》（GB50856-2013）。4《江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價定額》（2014版）、《江蘇省安裝工程計(jì)價定額》（2014年）、《江蘇省市政工程計(jì)價定額》（2014版）、《市政工程消耗量定額江蘇省暫估表》（2021版）。5《江蘇省建設(shè)工程費(fèi)用定額》（2014）。6省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建筑業(yè)實(shí)施營改增后江蘇省建設(shè)工程計(jì)價依據(jù)調(diào)整的通知蘇建價（2016）154號文以及蘇建函價(2025)066號。7不可競爭費(fèi)用及規(guī)費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)用等分別如下：1#2#樓穿越綜合管線及室外排水工程現(xiàn)場安全文明施工措施（％）環(huán)境保護(hù)稅（%）社會保障費(fèi)率（％）公積金（％）稅金（％）基本費(fèi)（％）省級標(biāo)化增加費(fèi)（％）揚(yáng)塵污染防治增加費(fèi)（％）安裝工程*429四、編制說明：1工程質(zhì)量要求：合格。2專業(yè)工程暫估價：無暫估價，詳見工程量清單，以工程量清單為準(zhǔn)。3本工程暫列金額：詳見工程量清單，以工程量清單為準(zhǔn)。4本工程暫定材：無暫定材，詳見工程量清單，以工程量清單為準(zhǔn)。5本工程甲供材：無甲供材，詳見工程量清單，以工程量清單為準(zhǔn)。6工程量清單中每一個項(xiàng)目的綜合單價及措施費(fèi)中，應(yīng)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤以及現(xiàn)行取費(fèi)中的有關(guān)費(fèi)用、有關(guān)文件規(guī)定的調(diào)價、臨時設(shè)施、材料周轉(zhuǎn)以及根據(jù)本招標(biāo)文件要求的風(fēng)險金等全部費(fèi)用。相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)的要求須考慮在投標(biāo)報(bào)價中。7措施費(fèi)項(xiàng)目清單中，內(nèi)容僅供參考，投標(biāo)人可根據(jù)工程實(shí)際與施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行增補(bǔ)，但不得更改已列措施項(xiàng)目，結(jié)算時除工程變更引起施工方案改變外，承包人不得以招標(biāo)工程措施項(xiàng)目清單缺項(xiàng)為由要求新增措施項(xiàng)目。8投標(biāo)單位所報(bào)工程量清單綜合單價應(yīng)包括完成招標(biāo)文件及其附件規(guī)定的工程量清單項(xiàng)目所需的全部費(fèi)用，其內(nèi)含：①包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施費(fèi)、其它項(xiàng)目費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金；②包括完成每分部分項(xiàng)工程所含全部工程內(nèi)容的費(fèi)用；③包括完成每項(xiàng)工程內(nèi)容所需的全部費(fèi)用；④工程量清單項(xiàng)目中沒有體現(xiàn)的，施工中又必須發(fā)生的工程內(nèi)容所需的費(fèi)用；⑤考慮風(fēng)險因素而調(diào)整的費(fèi)用；⑥因招標(biāo)人在招標(biāo)文件中的要求而發(fā)生的費(fèi)用；⑦做為有經(jīng)驗(yàn)的承包商按照合同條款及相關(guān)規(guī)定判定交付竣工產(chǎn)品還應(yīng)計(jì)列的其他費(fèi)用；⑧按照技術(shù)方案要求交付竣工產(chǎn)品應(yīng)該計(jì)列的相關(guān)費(fèi)用；⑨其他應(yīng)當(dāng)計(jì)取的費(fèi)用。9本工程量清單作為投標(biāo)人報(bào)價的基礎(chǔ)之一，投標(biāo)人應(yīng)結(jié)合招標(biāo)文件、取費(fèi)文件、技術(shù)規(guī)范等確定投標(biāo)報(bào)價。10本工程招標(biāo)控制價（含綜合單價）為招標(biāo)人根據(jù)相關(guān)規(guī)定結(jié)合市場價編制，投標(biāo)人未在約定時間內(nèi)提出異議，視為對招標(biāo)控制價（含綜合單價）完全理解并接受，中標(biāo)后不作調(diào)整。11．投標(biāo)人必須充分勘察現(xiàn)場實(shí)際情況，自行考慮材料運(yùn)輸及堆場。12工程量清單特征描述不全時，應(yīng)結(jié)合設(shè)計(jì)圖紙，并應(yīng)當(dāng)綜合考慮施工規(guī)范、地方規(guī)章等的要求，所產(chǎn)生的費(fèi)用計(jì)入投標(biāo)報(bào)價中；清單特征中未描述的，但2014計(jì)價表中注明的工作內(nèi)容，承包人在報(bào)價是應(yīng)充分考慮“工作內(nèi)容”而產(chǎn)生的費(fèi)用，列入相應(yīng)報(bào)價中。工程量清單中凡是說明了的工作內(nèi)容均應(yīng)包括在投標(biāo)報(bào)價中，清單中未描述但本項(xiàng)目內(nèi)有必須完成該分項(xiàng)工程的工作內(nèi)容，均應(yīng)包括在投標(biāo)報(bào)價中。13本項(xiàng)目對于材料的運(yùn)輸、施工時間的限制、人工降效施工場地和臨設(shè)場地的影響等，請投標(biāo)人在報(bào)價中充分考慮，結(jié)算時不得增加與此有關(guān)的費(fèi)用。14對于江蘇省、南京市相關(guān)部門對工程施工要求所發(fā)的文件規(guī)定，特別是對于工程圍擋、揚(yáng)塵控制等的要求，請投標(biāo)人在報(bào)價中充分考慮，結(jié)算時不得增加與此有關(guān)的費(fèi)用。15請投標(biāo)人自行查勘現(xiàn)場，對于現(xiàn)場是否滿足所有臨時設(shè)施、施工場地的搭設(shè)要求，請投標(biāo)人在報(bào)價中充分考慮本項(xiàng)目施工的特殊性，結(jié)算時不得增加與此有關(guān)的費(fèi)用。16投標(biāo)人對工程量清單有任何疑問，應(yīng)于招標(biāo)文件規(guī)定的疑問提交截止日前提出，如未提出，中標(biāo)后相應(yīng)單價不再調(diào)整，且必須按設(shè)計(jì)圖紙完成所有工作內(nèi)容。17本工程施工外部協(xié)調(diào)工作由投標(biāo)人負(fù)責(zé)，投標(biāo)人應(yīng)充分考慮周邊地域情況，并將此費(fèi)用考慮在投標(biāo)報(bào)價中，結(jié)算時發(fā)包人不再為此增加費(fèi)用。18投標(biāo)人在填寫工程量清單的每一項(xiàng)綜合單價和合價時均應(yīng)結(jié)合招標(biāo)文件、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)施工圖紙和現(xiàn)場勘察情況，謹(jǐn)慎仔細(xì)地進(jìn)行報(bào)價。工程量清單特征描述不全時，應(yīng)當(dāng)綜合考慮施工規(guī)范、地方規(guī)章等的要求，所產(chǎn)生的費(fèi)用計(jì)入投標(biāo)報(bào)價中；清單特征中未描述的，但計(jì)價規(guī)范中注明的工程內(nèi)容，承包人在報(bào)價時應(yīng)充分考慮“工程內(nèi)容”而產(chǎn)生的費(fèi)用，列入相應(yīng)投標(biāo)報(bào)價中，實(shí)施過程中費(fèi)用不調(diào)整。19工程量清單外的費(fèi)用：工程量清單項(xiàng)目（包括實(shí)體性消耗和措施性消耗）中沒有體現(xiàn)的，施工中又必須發(fā)生的工作內(nèi)容所需的費(fèi)用，如：主要材料構(gòu)件的二次包裝防護(hù)費(fèi)、原材料的二次搬運(yùn)費(fèi)、場外運(yùn)輸費(fèi)、攤銷費(fèi)、吊裝費(fèi)、機(jī)械降效補(bǔ)貼費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)（損壞需無償修復(fù)）等，由各投標(biāo)人根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際施工場地考察的情況并結(jié)合各自條件情況自行計(jì)入報(bào)價。20本工程中施工的實(shí)際損耗，投標(biāo)人自行綜合考慮在本次報(bào)價中，結(jié)算時不另增加費(fèi)用。21所有清單項(xiàng)目內(nèi)涉及建筑垃圾的清理及外運(yùn)，綜合考慮在報(bào)價內(nèi)，結(jié)算不予調(diào)整。22投標(biāo)人對工程量清單有任何疑問，應(yīng)于招標(biāo)文件規(guī)定的疑問提交截止日前提出，如未提出，中標(biāo)后相應(yīng)單價不再調(diào)整，且必須完成本項(xiàng)目內(nèi)系統(tǒng)改造所有工作內(nèi)容。23投標(biāo)人須自行考慮材料的采購、保管費(fèi)，中標(biāo)后不再調(diào)整。24所有材料檢測費(fèi)均按相關(guān)文件執(zhí)行，材料質(zhì)量應(yīng)確保通過相關(guān)部門檢測，由質(zhì)量不合格引起的后果由施工單位承擔(dān)。如檢測不合格，視為工程項(xiàng)目不合格，費(fèi)用投標(biāo)人綜合考慮在報(bào)價內(nèi)，結(jié)算不予調(diào)整。25本工程量清單應(yīng)與投標(biāo)須知、合同通用條款、專用條款、技術(shù)規(guī)范等同時閱讀，相互補(bǔ)充，分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目特征內(nèi)容描述不詳?shù)?，以清單?jì)價規(guī)范為準(zhǔn)，同時如有疑問應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)向招標(biāo)人（或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）提出，一旦中標(biāo)后一律不調(diào)增。五、工程量清單編制中需說明的其他事項(xiàng)：1安裝工程（1）此次報(bào)價中包含后期圖紙深化費(fèi)用，請投標(biāo)人綜合考慮報(bào)價，后期不得增加此項(xiàng)費(fèi)用。（2）噴淋泵根據(jù)設(shè)計(jì)答疑提供參數(shù)計(jì)入清單，包含其相關(guān)配套管道、閥門、軟接等附件。（3）土方開挖、回填、余方棄置的工程量為暫定量，后期結(jié)算時以工程量按實(shí)計(jì)量。（4）土方棄置綜合考慮運(yùn)距，后期不得調(diào)整價格。（5）垃圾清理費(fèi)用包含在清單報(bào)價中，請投標(biāo)人綜合考慮報(bào)價。（6）管道保溫與防潮鋁板的工程量為暫定量，后期結(jié)算時以工程量按實(shí)計(jì)量。（7）室外消火根據(jù)設(shè)計(jì)答疑提供參數(shù)計(jì)入清單，包含其相關(guān)配套管道、閥門、軟接等附件。（8）壓力排水泵根據(jù)設(shè)計(jì)答疑提供參數(shù)計(jì)入清單，包含其相關(guān)配套管道、閥門、軟接等附件。（9）管道支架考慮除輕銹、兩遍防銹漆、兩遍調(diào)和漆。（10）管溝工程量暫按照清單計(jì)算，后期結(jié)算時按實(shí)結(jié)算。（11）橋架支架并入管道支架清單計(jì)算。（12）界面按照圖紙說明結(jié)合平面圖內(nèi)容計(jì)入，標(biāo)高按照橋架高度計(jì)入，水管橋架標(biāo)注不明確處，參照類似規(guī)格。（13）圖紙未見的閥門及管道附件，按照常規(guī)考慮計(jì)入清單，后期按實(shí)結(jié)算。（14）與原系統(tǒng)對接相關(guān)費(fèi)用投標(biāo)人應(yīng)充分考慮，并將此費(fèi)用考慮在投標(biāo)報(bào)價中，結(jié)算時發(fā)包人不再為此增加費(fèi)用。（15）管道橋架拆除后堆放至甲方指定區(qū)域，此費(fèi)用包含在拆除費(fèi)用中，后期不予另計(jì)。六、工程質(zhì)量、材料、施工等的特殊要求1工程質(zhì)量和設(shè)備的技術(shù)性能須滿足招標(biāo)文件、設(shè)計(jì)文件及相關(guān)規(guī)范的要求。2施工所使用的材料滿足設(shè)計(jì)的要求，并為正規(guī)廠家合格產(chǎn)品。投標(biāo)人自選的材料，投標(biāo)報(bào)價時須在《承包人供應(yīng)材料一覽表》中注明品牌、廠家、型號及規(guī)格，一旦中標(biāo)后，