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平陸中學(xué)2025年校園物業(yè)管理服務(wù)采購采購合同合同編號：11N4085602982025401合同各方：甲方（買方）：平陸中學(xué)地址：平陸縣學(xué)苑街426號電話：0359-3522215聯(lián)系人：董精博乙方：山西新刻度環(huán)?？萍加邢薰镜刂罚荷轿魇∵\城市鹽湖區(qū)解放北路68號國科星天地3號樓22層21號辦公室電話：*聯(lián)系人：孫健萍開戶銀行：晉商銀行股份有限公司運城庫東路支行帳號：359104*乙方在平陸縣政府采購中心組織的平陸中學(xué)2025年校園物業(yè)管理服務(wù)項目（項目編號：1408292025CCS00082）中標(biāo)，根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國民法典》及國家有關(guān)法律、法規(guī)和平陸縣政府采購中心組織的本次采購內(nèi)容及要求等，遵循平等、自愿、公平及誠實信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，協(xié)商如下：為進一步凈化、亮化、美化校園環(huán)境，為全體師生提供良好的教學(xué)環(huán)境，為住校生提供干凈、衛(wèi)生、舒適的住宿條件，提升辦學(xué)品質(zhì)，實施平陸中學(xué)2025年校園物業(yè)管理服務(wù)項目。該服務(wù)項目主要包括學(xué)生公寓保潔及秩序管理服務(wù)，校園公共區(qū)域保潔維護服務(wù)，校園綠化養(yǎng)護服務(wù)，體育場看護保潔服務(wù)、學(xué)校水暖管道維護服務(wù)、學(xué)生茶爐運營看護等服務(wù)。一、服務(wù)內(nèi)容及要求序號名稱服務(wù)內(nèi)容及要求1公寓管理服務(wù)1協(xié)助學(xué)校做好學(xué)生就寢紀(jì)律管理等服務(wù)。2學(xué)生就寢期間必須全程在崗，每層一名保潔秩序管理人員。3夜間每間隔一個小時要對所有宿舍進行一次全面巡檢。2公寓保潔服務(wù)1提供公寓內(nèi)公共衛(wèi)生的清理、宿舍衛(wèi)生狀況監(jiān)督檢查服務(wù)，保證公寓內(nèi)外整潔、衛(wèi)生、無異味。2學(xué)生在宿舍期間做好維護，學(xué)生離開宿舍要及時全面清理保潔，每天至少對地面進行兩次拖洗。3定期對宿舍內(nèi)外進行全面消毒。4服務(wù)要求：保潔服務(wù)人員要不間斷提供保潔服務(wù)，特殊崗位根據(jù)學(xué)校需要安排上崗時間，部分崗位需要24小時在崗。3校園保潔服務(wù)1提供校園內(nèi)教學(xué)區(qū)衛(wèi)生間保潔（每天打掃不少于4次）、生活區(qū)、綜合辦公樓、體育場衛(wèi)生間等公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生清掃保潔等服務(wù)管理。2提供校園路面及辦公區(qū)域衛(wèi)生保潔維護服務(wù)（每天三餐后必須維護一次）。3提供各種垃圾、廢棄物、雜草及花園內(nèi)陳舊落葉的清理外運服務(wù)。4服務(wù)質(zhì)量要求：保潔服務(wù)人員服務(wù)期限內(nèi)不間斷提供服務(wù)，特殊崗位根據(jù)學(xué)校需要安排上崗時間，部分崗位需要24小時在崗。4校園綠植養(yǎng)護服務(wù)1提供校園所有綠化樹木的移栽、修剪、澆水、松土、管護等服務(wù)。2服務(wù)質(zhì)量要求：服務(wù)人員服務(wù)期限不間斷提供服務(wù)，特殊崗位根據(jù)學(xué)校需要安排上崗時間，部分崗位需要24小時在崗。5體育場門衛(wèi)管理及維護服務(wù)1提供體育場看護、衛(wèi)生的清理等服務(wù)。2服務(wù)質(zhì)量要求：服務(wù)人員全天不間斷提供服務(wù)，體育場開放期間要協(xié)助維持秩序，保護設(shè)施設(shè)備安全。6水暖管道維修管護服務(wù)1提供校園內(nèi)水暖管道維修檢查服務(wù)。發(fā)現(xiàn)隱患問題要在10分鐘內(nèi)到位修繕。2提供學(xué)校衛(wèi)生間排污管道的疏通、維修維護服務(wù)。3學(xué)校大部分管道位于地溝中，部分維修檢查服務(wù)需要在地溝環(huán)境中操作。7學(xué)校茶爐運營維護服務(wù)1提供學(xué)校茶爐燒水、管理和維護服務(wù)，確保按時給師生供應(yīng)熱水。2服務(wù)人員要有相關(guān)資質(zhì)。二、服務(wù)期限及費用1、服務(wù)期：自2025年5月24日至2026年5月23日。2、服務(wù)總費用(中標(biāo)價)為人民幣：大寫：陸拾伍萬陸仟捌佰元整,小寫：656800元。3、合同簽訂后，支付合同金額40%的預(yù)付款，共計26272000元，10月底前支付第二筆款項，支付合同金額30%的預(yù)付款，共計19704000元，12月底前支付30%剩余尾款，共計19704000元。乙方應(yīng)在甲方每次支付服務(wù)費前提供合法有效的票據(jù)。三、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利義務(wù)1、甲方為乙方服務(wù)人員提供水源、安全用電、照明等基礎(chǔ)條件，以保障正常作業(yè)開展。2、協(xié)助乙方處理工作現(xiàn)場出現(xiàn)的特殊問題。3、甲方對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)享有監(jiān)督與檢查權(quán)，有權(quán)就服務(wù)內(nèi)容提出意見和建議。4、本合同服務(wù)期內(nèi)，若因甲方原因需提前終止合同，應(yīng)提前30日以書面形式告知乙方。合同期滿后，乙方人員及設(shè)備自行撤離，停止服務(wù)，甲方按政策規(guī)定重新采購相應(yīng)服務(wù)。5、甲方不定期抽查乙方人員到崗情況，若發(fā)現(xiàn)崗位人員未到崗，有權(quán)責(zé)令乙方整改。若因人員不到位導(dǎo)致事故發(fā)生，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任。乙方聘用的工作人員須符合勞動部門用工規(guī)定，并經(jīng)相關(guān)專業(yè)考核合格后持證上崗。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1、乙方收到甲方進駐現(xiàn)場通知后，應(yīng)做好充分準(zhǔn)備，按時進場作業(yè)并保證服務(wù)質(zhì)量。2、嚴(yán)格按照物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)完成作業(yè)項目，確保服務(wù)達到甲方滿意。3、乙方作業(yè)應(yīng)遵循甲方要求的時間安排，如需變更，雙方協(xié)商解決。4、員工作業(yè)期間發(fā)生安全問題由乙方全部承擔(dān)，與甲方無關(guān)。5、服務(wù)人員開展作業(yè)前，應(yīng)仔細檢查確保工作安全用具完好正常，乙方作業(yè)人員需在保障自身安全前提下開展勞動。四、違約責(zé)任