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總金額(元):￥832,88628合同編號(hào)：[350305]FJGCXM[CS]2025002-1福建省政府采購合同（服務(wù)類）編制說明1簽訂合同應(yīng)遵守《中華人民共和國政府采購法》及其實(shí)施條例、《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)及其他有關(guān)規(guī)定。2簽訂合同時(shí)，采購人與中標(biāo)(成交)人應(yīng)結(jié)合采購文件規(guī)定填列相應(yīng)內(nèi)容。采購文件已有約定的，雙方均不得對約定進(jìn)行變更或調(diào)整；采購文件未作規(guī)定的，雙方可通過友好協(xié)商進(jìn)行約定。3政府有關(guān)主管部門對若干合同有規(guī)范文本的，可使用相應(yīng)合同文本。4本合同范本僅供參考，采購人應(yīng)當(dāng)根據(jù)采購項(xiàng)目的實(shí)際需求對合同條款進(jìn)行修改、補(bǔ)充。甲方：莆田市秀嶼區(qū)埭頭第一中心小學(xué)住所地：秀嶼區(qū)埭頭鎮(zhèn)埭新社區(qū)新厝152號(hào)聯(lián)系人：俞定華聯(lián)系電話：*傳真：電子郵箱：xqz178@163com乙方：莆田市宜悅物業(yè)管理有限公司住所地：福建省莆田市荔城區(qū)鎮(zhèn)海街道東大路421弄1號(hào)1梯301室聯(lián)系人：林茹聯(lián)系電話：*傳真：電子郵箱：xiao_lin163@163com根據(jù)項(xiàng)目編號(hào)為[350305]FJGCXM[CS]2025002-1的物業(yè)管理服務(wù)(二次)項(xiàng)目（以下簡稱：“本項(xiàng)目”）的采購結(jié)果，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方簽署本合同，具體內(nèi)容如下：一、合同組成部分11本合同條款及附件；12采購文件及其附件、補(bǔ)充文件；13乙方的響應(yīng)文件及其附件、補(bǔ)充文件；14其他文件或材料：無二、合同標(biāo)的-第1頁-品目編碼C21040000品目名稱物業(yè)管理服務(wù)采購標(biāo)的物業(yè)管理服務(wù)服務(wù)時(shí)間（單位）1年（具體按合同約定）服務(wù)范圍埭頭第一中心小學(xué)及中心小學(xué)下轄8所小學(xué)，1所中心園，1所分園。學(xué)校范圍內(nèi)的維序安保維護(hù)、衛(wèi)生保潔、炊事管理、保育管理、環(huán)境消殺、物業(yè)檔案管理等相關(guān)物業(yè)服務(wù)。我公司承諾按磋商文件要求。服務(wù)要求我公司承諾按磋商文件要求服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)我公司承諾按磋商文件要求合計(jì)金額人民幣（大寫）：捌拾叁萬貳仟捌佰捌拾陸元貳角捌分（￥832,88628）三、價(jià)格形式及合同價(jià)款31價(jià)格形式?固定單價(jià)合同。完成約定服務(wù)事項(xiàng)的含稅合同單價(jià)為：人民幣（大寫）元（元）。固定總價(jià)合同。完成約定服務(wù)事項(xiàng)的含稅服務(wù)費(fèi)用為：人民幣（大寫）元（83288628元）。?其他方式。32合同價(jià)款包含范圍按磋商文件及乙方響應(yīng)文件要求執(zhí)行。33其他需說明的事項(xiàng)：按磋商文件及乙方響應(yīng)文件要求執(zhí)行。四、合同標(biāo)的及服務(wù)范圍、地點(diǎn)和時(shí)間41項(xiàng)目名稱：物業(yè)管理服務(wù)(二次)42服務(wù)范圍：埭頭第一中心小學(xué)及中心小學(xué)下轄8所小學(xué)，1所中心園，1所分園。學(xué)校范圍內(nèi)的維序安保維護(hù)、衛(wèi)生保潔、炊事管理、保育管理、環(huán)境消殺、物業(yè)檔案管理等相關(guān)物業(yè)服務(wù)。43服務(wù)地點(diǎn)：甲方指定地點(diǎn)44服務(wù)完成時(shí)間：1年五、服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求51服務(wù)工作量的計(jì)量方式：1年52服務(wù)內(nèi)容：按磋商文件及乙方響應(yīng)文件要求執(zhí)行。53技術(shù)保障、服務(wù)人員組成、所涉及的貨物的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）服務(wù)技術(shù)保障：按磋商文件及乙方響應(yīng)文件要求執(zhí)行。（2）服務(wù)人員組成：??-第2頁-序號(hào)學(xué)校聘用崗位人數(shù)（位）崗位人均月工資總收入（固定不變）實(shí)際總月數(shù)備注1中心校保安32000122中心校保安、保潔1240012兼校門及校門外通道路面保潔等3中心校保潔、門房1200012綜合樓保潔、夜間住校值守等4中心校保潔阿姨11600105中心校保潔、雜工1200010兼校園零星泥工、木工等雜活等6中心校水電、消毒1200012含零星水電配件等7汀岐小學(xué)保安12000128汀岐小學(xué)保潔阿姨11300109高林小學(xué)保安220001210后溫小學(xué)保安120001211武盛小學(xué)保安120001212培紅小學(xué)保安120001213劉厝小學(xué)保安120001214田邊小學(xué)保安120001215春霖小學(xué)保安120001216中心園保安220001217中心園廚師125001018中心園廚師（助手）124001019中心園廚房工作人員220001020中心園保育員620001021中心園保潔阿姨112001022赤岑分園保安1200012-第3頁-23赤岑分園保育員118001024赤岑分園保潔阿姨1120010總計(jì)34（3）服務(wù)設(shè)備及物資投入及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按磋商文件及乙方響應(yīng)文件要求執(zhí)行。54服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求：541乙方提供的服務(wù)或使用的產(chǎn)品、軟件等應(yīng)符合國家知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律、法規(guī)的規(guī)定；乙方還應(yīng)保證甲方不受到第三方關(guān)于侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)及專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)或工業(yè)設(shè)計(jì)權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)方面的指控，任何第三方如果提出此方面指控均與甲方無關(guān)，乙方應(yīng)與第三方交涉，并承擔(dān)可能發(fā)生的一切法律責(zé)任、費(fèi)用和后果；若甲方因此而遭致?lián)p失，則乙方應(yīng)賠償該損失。542若乙方提供的服務(wù)或使用的產(chǎn)品、軟件等不符合國家知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律、法規(guī)的規(guī)定或被有關(guān)主管機(jī)關(guān)認(rèn)定為侵權(quán)或假冒偽劣品，則乙方中標(biāo)或成交資格將被取消；甲方還將按照有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定進(jìn)行處理，具體如下：按磋商文件及乙方響應(yīng)文件要求執(zhí)行。543其他要求：無六、服務(wù)履約驗(yàn)收或考核甲方按照采購文件、乙方的投標(biāo)或響應(yīng)文件和本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量要求按次組織對乙方所提供服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，或定期進(jìn)行服務(wù)考核，并根據(jù)驗(yàn)收或考核結(jié)果支付服務(wù)費(fèi)用。具體如下：服務(wù)測評(píng)標(biāo)準(zhǔn)：（1）測評(píng)辦法11測評(píng)工作由采購人組織涉及處室的行政干部等組成測評(píng)小組進(jìn)行測評(píng)。12測評(píng)采取每月不定期隨機(jī)抽查的形式。測評(píng)時(shí)，通知物業(yè)管理單位派人參加。測評(píng)小組對測評(píng)現(xiàn)場根據(jù)測評(píng)辦法進(jìn)行測評(píng)評(píng)分。測評(píng)結(jié)果登記在測評(píng)登記表，測評(píng)登記表一式2份，雙方簽字后各持1份備查。13測評(píng)時(shí)間：原則上每月不定期進(jìn)行一次測評(píng)，年度測評(píng)時(shí)間由校方?jīng)Q定，提前一星期通知物業(yè)管理單位。14《物業(yè)管理服務(wù)測評(píng)暫行辦法》。序號(hào)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容規(guī)定分值評(píng)分細(xì)則一基礎(chǔ)管理10分1、物業(yè)管理是否根據(jù)實(shí)際情況制定管理制度、突發(fā)事件應(yīng)急流程、各崗位工作標(biāo)準(zhǔn)、測評(píng)辦法。1分每發(fā)現(xiàn)一處不完整不符合實(shí)際情況扣05分。-第4頁-