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封閉式框架協(xié)議采購(gòu)征集文件項(xiàng)目名稱：2025-2026年度連云港市贛榆區(qū)黨政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位及團(tuán)體組織物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目編號(hào)：JSZC-320707-JZCG-K2025-0013連云港市贛榆區(qū)公共資源交易中心2025年06月目錄第一章參加征集活動(dòng)的邀請(qǐng)1第二章供應(yīng)商須知5第三章框架協(xié)議文本21第四章采購(gòu)需求26第五章確定入圍及成交供應(yīng)商43第六章響應(yīng)文件格式451第一章參加征集活動(dòng)的邀請(qǐng)連云港市公贛榆區(qū)共資源交易中心就2025-2026年度連云港市贛榆區(qū)黨政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位及團(tuán)體組織物業(yè)服務(wù)采購(gòu)（JSZC-320707-JZCG-K2025-0013）封閉式框架協(xié)議采購(gòu)項(xiàng)目征集供應(yīng)商，歡迎符合條件的供應(yīng)商參加本次框架協(xié)議采購(gòu)活動(dòng)。項(xiàng)目概況2025-2026年度連云港市贛榆區(qū)黨政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位及團(tuán)體組織物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在江蘇政府采購(gòu)網(wǎng)自行免費(fèi)下載征集文件，并于2025年7月28日09:00:00（北京時(shí)間）前遞交（上傳）響應(yīng)文件。一、項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目編號(hào)：JSZC-320707-JZCG-K2025-0013項(xiàng)目名稱：2025-2026年度連云港市贛榆區(qū)黨政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位及團(tuán)體組織物業(yè)服務(wù)采購(gòu)預(yù)算金額：50萬(wàn)元報(bào)價(jià)要求：本項(xiàng)目響應(yīng)報(bào)價(jià)采用下浮比例報(bào)價(jià)，0%≤下浮比例＜100%，超出該范圍的響應(yīng)無(wú)效。適用本次框架協(xié)議的采購(gòu)人或服務(wù)對(duì)象范圍：連云港市贛榆區(qū)各級(jí)國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位和團(tuán)體組織。采購(gòu)需求：本次采購(gòu)范圍為連云港市贛榆區(qū)各級(jí)各類機(jī)關(guān)、事業(yè)單位和團(tuán)體組織的年度物業(yè)管理服務(wù)金額在50萬(wàn)元（不含）以下的物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目。具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件第四章采購(gòu)需求。對(duì)本項(xiàng)目資格要求、采購(gòu)需求、評(píng)審方法與入圍標(biāo)準(zhǔn)等部分的詢問(wèn)、質(zhì)疑請(qǐng)與征集人聯(lián)系，由征集人負(fù)責(zé)答復(fù)。框架協(xié)議的期限：一年（自協(xié)議約定之日起）。本項(xiàng)目（是/否）接受聯(lián)合體：不接受聯(lián)合體。2二、申請(qǐng)人的資格要求（一）滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定，并提供下列材料：1法人或者其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件，自然人的身份證明；22023或2024年度年度的財(cái)務(wù)狀況報(bào)告；（成立不滿一年無(wú)需提供）3依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)材料；（提供提交響應(yīng)文件截止時(shí)間前一年內(nèi)至少一個(gè)月依法繳納稅收及繳納社會(huì)保障資金的證明材料，供應(yīng)商依法享受緩繳、免繳稅收、社會(huì)保障資金的提供證明材料）（根據(jù)連財(cái)購(gòu)〔2023〕4號(hào)文件精神，2、3項(xiàng)可以提供《財(cái)務(wù)狀況報(bào)告及稅收、社會(huì)保障資金繳納情況承諾函》，詳見(jiàn)第六章響應(yīng)文件格式）4具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的聲明及證明材料；5參加政府采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面聲明；6法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；（如有，請(qǐng)按要求提供）7資格審查現(xiàn)場(chǎng)查詢信用中國(guó)、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)，供應(yīng)商被列入失信被執(zhí)行人、稅收違法黑名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及具有其他不符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定情形的，拒絕其參與政府采購(gòu)活動(dòng)。（響應(yīng)文件中無(wú)需提供證明材料）（二）落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：本項(xiàng)目專門(mén)面向中型企業(yè)、小型企業(yè)、微型企業(yè)、殘疾人福利性單位、監(jiān)獄企業(yè)采購(gòu)，符合要求的投標(biāo)人須提供《中小企業(yè)聲明函》（詳見(jiàn)第六章投標(biāo)文件格式）或《殘疾人福利性單位聲明函》（詳見(jiàn)第六章投標(biāo)文件格式）或?qū)儆诒O(jiān)獄企業(yè)的證明文件，否則投標(biāo)無(wú)效。（三）本項(xiàng)目的特定資格要求：供應(yīng)商/投標(biāo)主體及其法定代表人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未被列入“連云港市贛榆區(qū)行賄人聯(lián)合懲戒信息庫(kù)?！保ㄍ稑?biāo)時(shí)不需提供證明材料，評(píng)標(biāo)時(shí)采購(gòu)人/招標(biāo)人和區(qū)公共資源交易中心通過(guò)贛榆區(qū)行賄人聯(lián)合懲戒信息庫(kù)，對(duì)供應(yīng)商/投標(biāo)主體情況進(jìn)行內(nèi)部查詢，查詢結(jié)果頁(yè)面打印留存。)