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—1—文昌國際航天城起步區(qū)配套工程項目二期工程-A12-2地塊初步設(shè)計及概算采購需求書一、項目概況：（一）建設(shè)內(nèi)容:A12-2地塊用地面積約為41畝，建筑占地面積6002000㎡，共計安置68戶（其中A戶型160㎡安置44戶，B戶型120㎡安置24戶）。配套設(shè)置用房，設(shè)置一處活動廣場和一棟社區(qū)活動中心樓，在地塊內(nèi)設(shè)置5處75個充電樁停車位。主要包括交通工程、給排水工程、電氣工程、附屬工程（含綠化、停車位、文化室、活動廣場）、場地平整工程及地基處理工程等。（二）項目投入總資金及資金籌措:項目總概算約為344676萬元。二、項目控制價：348-397萬元。（暫估金額，最終以合同簽訂金額為準(zhǔn)）三、費(fèi)用計算標(biāo)準(zhǔn)：（一）可行性研究報告評估費(fèi)用，參照國家發(fā)展計劃委員會《建設(shè)項目前期工作咨詢收費(fèi)暫行規(guī)定》（計價格〔1999〕1283號）計算。（二）初步設(shè)計及概算評審費(fèi)用，初步設(shè)計審核費(fèi)用參照上述可行性研究報告評估費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)計取，概算審核費(fèi)用參照海南省建設(shè)工程造價管理協(xié)會《關(guān)于海南省建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)費(fèi)用參考價格的通知》（瓊價協(xié)〔2020〕01號）中“工程概算審核”—2—的收費(fèi)基準(zhǔn)率計取。（三）每項服務(wù)工作的費(fèi)用已包含調(diào)研費(fèi)、差旅費(fèi)、食宿費(fèi)、通訊費(fèi)，專家評審費(fèi)等完成評估或評審、審核工作的全部費(fèi)用和相關(guān)稅金。四、采購范圍：文昌國際航天城起步區(qū)配套工程項目二期工程-A12-2地塊初步設(shè)計及概算采購需求書。五、中介機(jī)構(gòu)資信要求中介機(jī)構(gòu)資信要求：1在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人；2法人單位及其駐瓊分支機(jī)構(gòu)、項目團(tuán)隊成員無失信記錄，需提供信用中國網(wǎng)站下載的信用報告，附件上傳；3須具備“工程咨詢單位甲級資信證書”且通過全國投資項目在線審批監(jiān)管平臺（http://wwwtzxmgovcn）備案，甲級資信具備專業(yè)須包含“建筑或綜合資信”。六、項目質(zhì)量要求內(nèi)容、深度符合國家、海南省現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。七、付款方式咨詢服務(wù)工作費(fèi)用原則上按季度進(jìn)行結(jié)算，并按文昌市有關(guān)財政資金支付管理的規(guī)定執(zhí)行。八、工期項目評估、評審會須在文昌區(qū)域內(nèi)組織召開；收到采購人報送該工程的全部相關(guān)資料后，10個工作日內(nèi)完成并出具成果文—3—件。服務(wù)時間不包含要求編制單位修改文稿時間。九、其他（一）各中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵循回避原則，承擔(dān)某一事項編制任務(wù)的機(jī)構(gòu)，不得報名承擔(dān)同一事項的咨詢評估任務(wù)；各中介服務(wù)機(jī)構(gòu)與同一事項的編制單位、項目業(yè)主單位之間存在控股、管理關(guān)系或者負(fù)責(zé)人為同一人的重大關(guān)聯(lián)關(guān)系的，也不得報名承擔(dān)同一事項的咨詢評估任務(wù)。（二）不符合資信要求的各中介服務(wù)結(jié)構(gòu)，也不得報名承擔(dān)咨詢評估任務(wù)。（三）如發(fā)現(xiàn)上述（一）（二）條情況的，將視為中介服務(wù)機(jī)構(gòu)有失信行為的，按《海南省行政審批中介服務(wù)平臺管理辦法》及相關(guān)規(guī)定予以處理。