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1招標(biāo)文件（電子招投標(biāo)）項(xiàng)目編號(hào)：JSZC-321192-JZCG-G2025-0010項(xiàng)目名稱：2025-2028年度鎮(zhèn)江市公安局經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)分局物業(yè)管理服務(wù)鎮(zhèn)江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)公共資源交易中心2025年12月2招標(biāo)文件目錄第一部分投標(biāo)邀請(qǐng)3-6第二部分投標(biāo)人須知7-25第三部分合同26-34第四部分采購(gòu)需求35-54第五部分評(píng)標(biāo)辦法和標(biāo)準(zhǔn)55-64第六部分投標(biāo)文件（格式）65-863第一部分投標(biāo)邀請(qǐng)項(xiàng)目概況2025-2028年度鎮(zhèn)江市公安局經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)分局物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)的潛在投標(biāo)人應(yīng)在“江蘇政府采購(gòu)網(wǎng)”自行免費(fèi)下載招標(biāo)文件，并于2025年12月23日9點(diǎn)30分（北京時(shí)間）前按要求遞交投標(biāo)文件。一、項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目編號(hào)：JSZC-321192-JZCG-G2025-0010項(xiàng)目名稱：2025-2028年度鎮(zhèn)江市公安局經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)分局物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)預(yù)算金額：118萬(wàn)元/年（服務(wù)期3年,合同一年一簽），總價(jià)354萬(wàn)元。采購(gòu)需求：詳細(xì)內(nèi)容及要求見(jiàn)第四部分采購(gòu)需求。合同履行期限：詳細(xì)內(nèi)容及要求見(jiàn)采購(gòu)需求。本項(xiàng)目是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：接受二、申請(qǐng)人的資格要求：1滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定：11具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（提供法人或者其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件掃描件；投標(biāo)人為自然人的，提供其身份證掃描件）；12具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（提供2024年度財(cái)務(wù)報(bào)告，成立不滿一年的提供至少一個(gè)月財(cái)務(wù)報(bào)告，或銀行出具的資信證明，或財(cái)政部門認(rèn)可的政府采購(gòu)專業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的投標(biāo)擔(dān)保函等；或提供資格承諾函）；13具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（提供投標(biāo)人相關(guān)信息一覽表；或提供資格承諾函）；414有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（提供參加本次政府采購(gòu)活動(dòng)前半年內(nèi)（至少一個(gè)月）依法繳納稅收和社會(huì)保險(xiǎn)資金的相關(guān)材料；或提供資格承諾函）；15參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄（提供投標(biāo)函；或提供資格承諾函）;16法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件：無(wú)。2落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：本次采購(gòu)專門面向：中、小、微型企業(yè)。3本項(xiàng)目的特定資格要求：無(wú)三、獲取招標(biāo)文件獲取時(shí)間：2025年12月2日0:00起至2025年12月9日23:59分（北京時(shí)間）獲取地點(diǎn)：在“蘇采云”自行免費(fèi)下載招標(biāo)文件采購(gòu)文件售價(jià)：免費(fèi)四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)提交截止時(shí)間及開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2025年12月23日9點(diǎn)30分（北京時(shí)間）開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：“蘇采云”政府采購(gòu)交易系統(tǒng)網(wǎng)上開(kāi)標(biāo)大廳注意事項(xiàng)：（1）本項(xiàng)目通過(guò)“蘇采云”系統(tǒng)進(jìn)行采購(gòu)，投標(biāo)人須通過(guò)“江蘇政府采購(gòu)網(wǎng)”發(fā)布的最新響應(yīng)文件制作軟件（下載路徑：江蘇政府采購(gòu)網(wǎng)——資料下載——《江蘇省政府采購(gòu)交易管理系統(tǒng)（蘇采云）供應(yīng)商操作指南》）“蘇采云”系統(tǒng)在線制作并提交投標(biāo)文件。截至投標(biāo)截止時(shí)間，“蘇采云”系統(tǒng)投標(biāo)通道將關(guān)閉，投標(biāo)人未完成電子投標(biāo)文件有效提交的，其投標(biāo)將被拒絕。（2）本項(xiàng)目采用網(wǎng)上開(kāi)標(biāo)方式，請(qǐng)投標(biāo)人事先做好電腦環(huán)境準(zhǔn)備，自行選擇互聯(lián)網(wǎng)連接暢通的場(chǎng)地，在規(guī)定的開(kāi)標(biāo)時(shí)間登錄網(wǎng)上開(kāi)標(biāo)大廳進(jìn)行投標(biāo)文件解密等操作，直至評(píng)標(biāo)結(jié)束方可離開(kāi)電腦。