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1第三章采購內(nèi)容及要求一、項目基本情況（一）項目名稱和預算金額（或最高限價）；1項目名稱：大集街道蓮溪社區(qū)、方興社區(qū)、南湖社區(qū)住宅物業(yè)小區(qū)物業(yè)服務項目2預算金額：94712萬元3最高限價：94712萬元（二）采購項目的功能或者目標；本次采購是為保障大集街蓮溪社區(qū)、方興社區(qū)、南湖社區(qū)住戶權益，擬物業(yè)管理服務進行招標采購，服務范圍包括但不限于秩序維護、保潔服務、綠化等（詳見物業(yè)管理合同書）。(三)預算績效目標；完成蔡甸區(qū)大集街蓮溪社區(qū)、方興社區(qū)、南湖社區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)服務項目，保證物業(yè)管理服務滿意率≧95%。二、需求調(diào)查情況本項目不適用。三、公開征求意見情況本項目不適用。四、采購需求（一）采購標的匯總表；包號標的序號標的名稱品目分類編碼計量單位數(shù)量是否進口是否創(chuàng)新產(chǎn)品綠色發(fā)展預留11大集街道蓮溪社區(qū)、方興社區(qū)、南湖社區(qū)住宅物業(yè)小區(qū)物業(yè)服務項目C21040000項1否否否采購預算94712萬元，預留比例：100%2（二）技術要求和商務要求；1項目基本情況（1）物業(yè)情況物業(yè)名稱物業(yè)地址蓮溪社區(qū)武漢市蔡甸區(qū)大集街蓮溪社區(qū)A、B、C、D、F期方興社區(qū)武漢市蔡甸區(qū)大集街方興社區(qū)1-5期南湖社區(qū)武漢市蔡甸區(qū)大集街南湖社區(qū)1-5期（2）人員配備（不少于）社區(qū)名稱總負責人項目經(jīng)理管理人員秩序維護保潔綠化人員南湖社區(qū)11330253蓮溪社區(qū)1328254方興社區(qū)1439354合計：1310978511總計：207（3）采購人提供供應商使用的場地、設施、設備、材料等①采購人可提供辦公場地等情況：序號場地名稱數(shù)量面積場所內(nèi)可用設施設備1物業(yè)用房（蓮溪社區(qū)）1120㎡無2物業(yè)用房（方興社區(qū)）1150㎡無3物業(yè)用房（南湖社區(qū)）160㎡無②采購人可提供的食堂：無。③采購人可提供的住宿：無。④采購人可提供的苗木：物業(yè)交接前已死亡或枯萎的綠植、新增綠化范圍的苗木。注：供應商應當承擔除以上所列場地、設施、設備、材料外，與物業(yè)管理服務有關的其他場地、設施、設備、材料等。2物業(yè)服務范圍（1）物業(yè)管理（建筑物）34