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總金額(元):￥675,54000合同編號：[350304]FJZD[CS]2025001福建省政府采購合同（服務(wù)類）編制說明1簽訂合同應(yīng)遵守《中華人民共和國政府采購法》及其實施條例、《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)及其他有關(guān)規(guī)定。2簽訂合同時，采購人與中標(biāo)(成交)人應(yīng)結(jié)合采購文件規(guī)定填列相應(yīng)內(nèi)容。采購文件已有約定的，雙方均不得對約定進行變更或調(diào)整；采購文件未作規(guī)定的，雙方可通過友好協(xié)商進行約定。3政府有關(guān)主管部門對若干合同有規(guī)范文本的，可使用相應(yīng)合同文本。4本合同范本僅供參考，采購人應(yīng)當(dāng)根據(jù)采購項目的實際需求對合同條款進行修改、補充。甲方：莆田市荔城區(qū)西天尾中心小學(xué)住所地：莆田市荔城區(qū)西天尾鎮(zhèn)東星社區(qū)5號聯(lián)系人：卓海威聯(lián)系電話：*傳真：電子郵箱：1678634966@qqcom乙方：莆田市荔辰管理咨詢有限公司住所地：福建省莆田市荔城區(qū)拱辰街道西洪北街368弄5號3號樓聯(lián)系人：陳黎群聯(lián)系電話：*傳真：電子郵箱：649444530@qqcom根據(jù)項目編號為[350304]FJZD[CS]2025001的物業(yè)管理服務(wù)項目項目（以下簡稱：“本項目”）的采購結(jié)果，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方簽署本合同，具體內(nèi)容如下：一、合同組成部分11本合同條款及附件；12采購文件及其附件、補充文件；13乙方的響應(yīng)文件及其附件、補充文件；14其他文件或材料：/二、合同標(biāo)的-第1頁-品目編碼C99000000品目名稱其他服務(wù)采購標(biāo)的物業(yè)管理服務(wù)項目服務(wù)時間（單位）按磋商文件要求服務(wù)范圍按磋商文件要求服務(wù)要求按磋商文件要求服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按磋商文件要求合計金額人民幣（大寫）：陸拾柒萬伍仟伍佰肆拾元整（￥675,54000）三、價格形式及合同價款31價格形式?固定單價合同。完成約定服務(wù)事項的含稅合同單價為：人民幣（大寫）元（元）。固定總價合同。完成約定服務(wù)事項的含稅服務(wù)費用為：人民幣（大寫）元（陸拾柒萬伍仟伍佰肆拾元整￥675540元）。?其他方式。32合同價款包含范圍按采購文件要求33其他需說明的事項：無四、合同標(biāo)的及服務(wù)范圍、地點和時間41項目名稱：物業(yè)管理服務(wù)項目42服務(wù)范圍：按采購文件要求43服務(wù)地點：按采購文件要求44服務(wù)完成時間：按采購文件要求五、服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求51服務(wù)工作量的計量方式：/52服務(wù)內(nèi)容：按采購文件要求。53技術(shù)保障、服務(wù)人員組成、所涉及的貨物的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）服務(wù)技術(shù)保障：無。（2）服務(wù)人員組成：按采購文件要求。（3）服務(wù)設(shè)備及物資投入及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按采購文件要求。54服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求：??-第2頁-541乙方提供的服務(wù)或使用的產(chǎn)品、軟件等應(yīng)符合國家知識產(chǎn)權(quán)法律、法規(guī)的規(guī)定；乙方還應(yīng)保證甲方不受到第三方關(guān)于侵犯知識產(chǎn)權(quán)及專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)或工業(yè)設(shè)計權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)方面的指控，任何第三方如果提出此方面指控均與甲方無關(guān)，乙方應(yīng)與第三方交涉，并承擔(dān)可能發(fā)生的一切法律責(zé)任、費用和后果；若甲方因此而遭致?lián)p失，則乙方應(yīng)賠償該損失。542若乙方提供的服務(wù)或使用的產(chǎn)品、軟件等不符合國家知識產(chǎn)權(quán)法律、法規(guī)的規(guī)定或被有關(guān)主管機關(guān)認(rèn)定為侵權(quán)或假冒偽劣品，則乙方中標(biāo)或成交資格將被取消；甲方還將按照有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定進行處理，具體如下：無。543其他要求：無。六、服務(wù)履約驗收或考核甲方按照采購文件、乙方的投標(biāo)或響應(yīng)文件和本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量要求按次組織對乙方所提供服務(wù)進行驗收，或定期進行服務(wù)考核，并根據(jù)驗收或考核結(jié)果支付服務(wù)費用。具體如下：無。七、甲方的權(quán)利與義務(wù)71甲方委派卓海威為聯(lián)系人，聯(lián)系方式*，負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)系。如甲方聯(lián)系人發(fā)生變更，甲方應(yīng)書面告知乙方。72甲方應(yīng)為乙方開展服務(wù)工作提供必要的工作條件，以及對內(nèi)對外溝通和配合協(xié)助。73甲方應(yīng)于2025年09月18日之前提供服務(wù)所需的全部資料，并對所提供材料真實性、完整性、合法性負(fù)責(zé)。74甲方應(yīng)對委托服務(wù)事項提出明確、合理的要求，并對乙方開展服務(wù)過程中需采購人確認(rèn)事項及時予以確認(rèn)。甲方根據(jù)乙方服務(wù)成果提出的建議、方案所做出的決定而導(dǎo)致的損失，非乙方及其委派人員的過錯造成由甲方自行承擔(dān)。75甲方應(yīng)按本合同約定及時足額支付服務(wù)費用及相關(guān)費用。76其他無。八、乙方的權(quán)利與義務(wù)81乙方委派陳黎群為聯(lián)系人，聯(lián)系方式*，負(fù)責(zé)與甲方聯(lián)系。如乙方聯(lián)系人發(fā)生變更，乙方應(yīng)書面告知甲方82乙方應(yīng)國家法律法規(guī)和磋商文件等要求開展物業(yè)管理服務(wù)；83乙方及其所委派服務(wù)人員應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)或協(xié)議約定方式出具服務(wù)成果，并對其真實性和合法性負(fù)法律責(zé)任；84乙方對執(zhí)行業(yè)務(wù)過程中知悉的國家秘密或甲方的商業(yè)秘密保密。除非國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范另有規(guī)定,或經(jīng)甲方同意,乙方不得將其知悉的商業(yè)秘密和甲方提供的資料對外泄露。85乙方對服務(wù)業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)單獨建檔，保存完整的工作記錄，并對服務(wù)過程使用和暫存甲方的文件、材料和財物應(yīng)當(dāng)妥善保管。86服務(wù)工作結(jié)束后,乙方將根據(jù)情況對甲方服務(wù)相關(guān)的管理制度及其他事項等提出改進意見。87乙方完全遵守《中華人民共和國勞動合同法》有關(guān)規(guī)定和《中華人民共和國婦女權(quán)益保障法》中關(guān)于“勞動和社會保障-第3頁-權(quán)益”的有關(guān)要求。88其他無。九、資金支付方式、時間和條件期次支付金額（元）計劃支付日期收款人支付說明156,272482025-09-17莆田市荔辰管理咨詢有限公司合同簽訂之日起30日，物業(yè)服務(wù)費按月支付，按年度成交總金額的月平均金額支付每月物業(yè)服務(wù)費。服務(wù)期滿一個月后經(jīng)考核合格后支付上個月的物業(yè)服務(wù)費(經(jīng)考核扣除相應(yīng)承包費用后的剩余經(jīng)費)。物業(yè)費從合同簽訂之日起后一個月開始計算，具體支付根據(jù)考核情況而定，在成交人出具正式等額增值稅發(fā)票后支付上個月服務(wù)費（發(fā)票需根據(jù)采購人要求開具），支付合同總金額的833%。256,272482025-10-17莆田市荔辰管理咨詢有限公司合同簽訂之日起30日，物業(yè)服務(wù)費按月支付，按年度成交總金額的月平均金額支付每月物業(yè)服務(wù)費。服務(wù)期滿一個月后經(jīng)考核合格后支付上個月的物業(yè)服務(wù)費(經(jīng)考核扣除相應(yīng)承包費用后的剩余經(jīng)費)。物業(yè)費從合同簽訂之日起后一個月開始計算，具體支付根據(jù)考核情況而定，在成交人出具正式等額增值稅發(fā)票后支付上個月服務(wù)費（發(fā)票需根據(jù)采購人要求開具），支付合同總金額的833%。-第4頁-