97国产精品视频|欧美国产偷国产精品三区|在线欧美成人网站网址|亚洲在线色情日本无码视频网|高潮喷水在线日韩精品操|真真操逼视频国产免费啪啪片|超大波少妇欧美亚洲精品日韩一区|久久视频精品91午夜视频|亚洲无码成人动漫精品一区二区|中文字幕久久成人

20250123019:47:12第1頁共40頁濰坊學院安順校區(qū)物業(yè)管理社會化服務項目合同書項目名稱:安順校區(qū)物業(yè)管理社會化服務項目編號:SDGP370000000202501000055合同編號:甲方:濰坊學院乙方:珠海市丹田物業(yè)管理股份有限公司簽訂日期：年月日20250123019:47:12第2頁共40頁濰坊學院（甲方）所需安順校區(qū)物業(yè)管理社會化服務項目（項目編號：SDGP370000000202501000055）經(jīng)山東省政府采購中心（代理機構）以競爭性磋商采購方式在國內公開招標采購，依據(jù)濰坊學院校長辦公會紀要【2025】1號、政府采購事項流轉單（流轉單編號:魯財采方式準【2025】97號），該項目由濰坊學院（甲方）與珠海市丹田物業(yè)管理股份有限公司（乙方）在雙方2023年12月27日簽訂合同《濰坊學院安順校區(qū)物業(yè)管理社會化服務》（項目編號：SDGP370000000202301028665）基礎上進行續(xù)簽，甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國民法典》等相關法律以及本項目招標文件的規(guī)定，經(jīng)平等協(xié)商達成合同如下：一、合同文件本合同所附下列文件是構成本合同不可分割的部分：（一）濰坊學院2024年招標項目《濰坊學院安順校區(qū)物業(yè)管理社會化服務》合同（項目編號：SDGP370000000202301028665）及所附文件:(1)項目磋商文件(2)成交人響應文件(3)合同格式、合同條款(4)成交人在評審過程中做出的有關澄清、說明或者補正文件(5)成交通知書(6)合同的其它附件：附件（一）《服務要求》；附件（二）《考核及應用》；附件（三）《人員聘用》等及合同其他附件。（三）政府采購事項流轉單（流轉單編號:魯財采方式準【2025】97號）（三）本合同條款（四）本合同附件20250123019:47:12第3頁共40頁二、合同標的物業(yè)托管范圍：安順校區(qū)（濰坊市臥龍西街2829號）物業(yè)服務總面積197畝，約219362㎡，其中室內（1-6號教學樓、1-4號學生公寓、餐廳大廳）服務面積約91862㎡，校園綠化及戶外保潔面積約127500㎡。主要負責安順校區(qū)學生公寓管理、室內外環(huán)境及衛(wèi)生保潔、水電暖日常運行及維護、綠化管理、特種設備（電梯、鍋爐）維保維護、垃圾清運等。三、合同的范圍和條件本合同的范圍和條件應與上述合同文件（合同第一款）的規(guī)定相一致。四、服務內容、考核及應用、人員聘用詳見合同附件（一）《服務要求》；附件（二）《考核及應用》；附件（三）《人員聘用》。五、合同金額1根據(jù)上述合同文件要求，合同金額為人民幣￥1，280，000元，大寫：壹佰貳拾捌萬元。（分項價格見響應文件）。此價格應為含稅全包價，包含提供相關服務的所有費用，合同存續(xù)期間采購人不額外支付任何費用。合同存續(xù)期間乙方服務人員數(shù)量或服務時間調整產(chǎn)生的費用由甲方乙方協(xié)商解決。如超出本合同范圍甲方向乙方額外購買服務，雙方根據(jù)服務內容參照市場價格協(xié)商解決。2根據(jù)項目要求，部分費用界定范圍：（1）綠化工具、車輛及耗材等由乙方承擔，綠化農(nóng)資如綠化農(nóng)藥、化肥、殺蟲燈，正常苗木補栽、冬季防護耗材購買由甲方承擔。（2）保潔工具、車輛、保潔日常耗材等由乙方承擔。（3）電梯正常運維保養(yǎng)及年檢費由乙方承擔，檢修費用甲方承擔。（4）所有維修工具及其耗材，由乙方承擔，維修維護所需材料費由甲方承擔。（5）垃圾（包括生活垃圾和樹葉垃圾）收集、集中、外運及費用由乙方承擔，垃圾站點及設施維修、維護費由乙方承擔，垃圾桶購買費用由甲方承擔。20250123019:47:12第4頁共40頁（6）單體單項500元以下項目維修人工費由乙方承擔。（7）乙方保證工作人員按法律規(guī)定為其繳納相關保險費用及發(fā)放工資（工資標準如遇政策調整等不可抗力因素，由乙方承擔）。界定范圍外所有服務產(chǎn)生費用由乙方承擔。乙方開戶單位：珠海市丹田物業(yè)管理股份有限公司開戶銀行：交通銀行珠海分行鳳凰支行賬號：4440009010*六、付款方式：根據(jù)項目工期進度，按照2025年3月1日-2025年8月31日，2025年9月1日-2026年2月28日分兩次進行驗收考核付款，學校驗收合格后付當次款項90%（576萬元），根據(jù)物業(yè)服務對象考核成績（考核方式及標準見附件（二）《考核及應用》）確定該次付款10%（64萬元）的發(fā)放標準，然后與當次款項90%（576萬元）一起結算付款，報銷時乙方須開具合規(guī)發(fā)票。七、履約保證金項目履約保證金1024萬，壹拾萬貳仟肆佰元（大寫）。由于續(xù)簽合同，根據(jù)乙方申請，《濰坊學院安順校區(qū)物業(yè)管理社會化服務》合同履約保證金順延至本項目服務期滿且驗收合格無質量問題后，一年后無息退還。八、服務期限和地點1、服務期限：2025年3月1日至2026年2月28日。2、服務地點：濰坊學院安順校區(qū)。3、履行期滿，根據(jù)服務的具體情況，在政策允許范圍內，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。九、甲方的權利和義務