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黑龍江省政府采購競爭性磋商文件項目名稱：物業(yè)保潔服務外包采購項目項目編號：[231183]FCZB[CS]20250001黑龍江豐晨工程項目管理有限公司2025年04月-第1頁-第一章競爭性磋商邀請黑龍江豐晨工程項目管理有限公司受嫩江市人民醫(yī)院委托，依據(jù)《政府采購法》及相關法規(guī)，對物業(yè)保潔服務外包采購項目采購及服務進行國內(nèi)競爭性磋商，現(xiàn)歡迎國內(nèi)合格供應商前來參加。一、項目名稱：物業(yè)保潔服務外包采購項目二、項目編號：[231183]FCZB[CS]20250001三、磋商內(nèi)容包號貨物、服務和工程名稱數(shù)量采購需求預算金額（元）1物業(yè)保潔服務外包采購項目1詳見采購文件1,600,00000四、交貨期限、地點：1交貨期：合同包1（物業(yè)保潔服務外包采購項目）：合同簽訂后1年（具體以合同簽訂為準）2交貨地點：合同包1（物業(yè)保潔服務外包采購項目）：采購人指定地點五、參加競爭性磋商的供應商要求：（一）必須具備《政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件。（二）參加本項目磋商的供應商，須在黑龍江省內(nèi)政府采購網(wǎng)注冊登記并經(jīng)審核合格。（三）本項目的特定資質(zhì)要求：合同包1（物業(yè)保潔服務外包采購項目）：無六、參與資格和競爭性磋商文件獲取方式、時間及地點：1磋商文件獲取方式：采購文件公告期為5個工作日，供應商須在公告期內(nèi)憑用戶名和密碼，登錄黑龍江省政府采購網(wǎng)，選擇“交易執(zhí)行→應標→項目投標”，在“未參與項目”列表中選擇需要參與的項目，確認參與后即可獲取磋商文件。獲取磋商文件的供應商，方具有投標和質(zhì)疑資格。逾期報名，不再受理。2獲取磋商文件的時間：詳見磋商公告。3獲取磋商文件的地點：詳見磋商公告。七、磋商文件售價：本次磋商文件的售價為無元人民幣。八、詢問提起與受理：供應商對政府采購活動有疑問或有異議的，可通過以下方式進行詢問：(一)對采購文件的詢問采購文件處項目經(jīng)辦人詳見磋商公告電話：詳見磋商公告(二)對評審過程和結(jié)果的詢問遞交響應文件的投標人應在評審現(xiàn)場以書面形式向代理機構(gòu)提出。九、質(zhì)疑提起與受理：(一)對磋商文件的質(zhì)疑：已注冊供應商通過政府采購網(wǎng)登錄系統(tǒng)，成功下載磋商文件后，方有資格對磋商文件提出質(zhì)疑。采購文件質(zhì)疑聯(lián)系人：黑龍江豐晨工程項目管理有限公司采購文件質(zhì)疑聯(lián)系電話：*（二）對磋商過程和結(jié)果的質(zhì)疑-第2頁-1提出質(zhì)疑的供應商應當是參與所質(zhì)疑項目采購活動的供應商；質(zhì)疑供應商應當在法定期內(nèi)一次性提交質(zhì)疑材料；對采購過程提出質(zhì)疑的，為各采購程序環(huán)節(jié)結(jié)束之日起7個工作日提出；對成交結(jié)果提出質(zhì)疑的，為成交結(jié)果公告期限屆滿之日起7個工作日提出；2質(zhì)疑供應商應當以書面形式向本代理機構(gòu)提交《質(zhì)疑函》。磋商過程和結(jié)果質(zhì)疑：詳見成交公告十、提交競爭性磋商首次響應文件截止時間及磋商時間、地點：遞交響應文件截止時間：詳見磋商公告遞交響應文件地點：詳見磋商公告響應文件開啟時間：詳見磋商公告響應文件開啟地點：詳見磋商公告?zhèn)渥ⅲ核须娮禹憫募谶f交響應文件截止時間前遞交至黑龍江省政府采購云平臺，逾期遞交的響應文件，為無效投標文件，平臺將拒收。十一、發(fā)布公告的媒介中國政府采購網(wǎng)（wwwccgpgovcn），黑龍江政府采購網(wǎng)（https://hljcghljgovcn）十二、聯(lián)系信息1采購人信息采購單位：嫩江市人民醫(yī)院采購單位聯(lián)系人：國旭地址：嫩江市嫩興路202號聯(lián)系方式：*2采購代理機構(gòu)信息（如有）名稱：黑龍江豐晨工程項目管理有限公司地址：會展銀座4樓404室聯(lián)系方式：*3項目聯(lián)系方式項目聯(lián)系人：黑龍江豐晨工程項目管理有限公司聯(lián)系方式：*黑龍江豐晨工程項目管理有限公司2025年04月-第3頁-第二章采購人需求一項目概況完成物業(yè)保潔服務外包采購項目合同包1（物業(yè)保潔服務外包采購項目）1主要商務要求標的提供的時間合同簽訂后1年（具體以合同簽訂為準）標的提供的地點采購人指定地點投標有效期從提交投標（響應）文件的截止之日起90日歷天付款方式1期：支付比例100%，具體內(nèi)容簽訂合同時確定驗收要求1期：合國家現(xiàn)行執(zhí)行的質(zhì)量驗收合格標準。采購單位嚴格按照采購需求和相關承諾組織驗收，出現(xiàn)的任何問題，中標人負相應的責任。履約保證金收取比例：5%,說明：中標（成交）供應商簽訂合同前，應向采購人提交履約保證金；合同履約驗收合格并辦理資金結(jié)算后，采購人應退回履約保證金。根據(jù)《黑龍江省2024年優(yōu)化政府采購營商環(huán)境專項行動工作方案》及《黑龍江省財政廳關于持續(xù)加大政府采購支持中小企業(yè)力度的通知》鼓勵投標人以電子保函、履約保函形式繳納投標保證金、履約保證金。按照《黑龍江省政府采購供應商信用評價管理暫行辦法》規(guī)定，采購人、代理機構(gòu)應按照信用等級差異化收取投標(響應)保證金、履約保證金，信用評價等級為“A"級的，可按應收額度的50%交納投標保證金，按80%交納履約保證金。合同履行期限合同簽訂后1年（具體以合同簽訂為準）其他2技術(shù)標準與要求序號核心產(chǎn)品（“△”）品目名稱標的名稱單位數(shù)量分項預算單價（元）分項預算總價（元）所屬行業(yè)招標技術(shù)要求1物業(yè)管理服務嫩江市人民醫(yī)院物業(yè)保潔服務外包采購項目年1001,600,000001,600,00000租賃和商務服務業(yè)詳見附表一附表一：嫩江市人民醫(yī)院物業(yè)保潔服務外包采購項目是否進口：否參數(shù)性質(zhì)序號具體技術(shù)(參數(shù))要求1一、服務內(nèi)容：保潔范圍：1、負責主院區(qū)及南院區(qū)全域的、被服管理、病房下發(fā)及送洗、墻面、標牌、干花、真花、衛(wèi)生間、雨搭及玻璃雨搭、玻璃墻面、電梯、各種裝飾物、暖氣及各種明裝管道、空調(diào)風口及各種檢修口、燈具、果皮箱、休閑座椅、門、窗。開關盒、各大廳、診室、病房、開水間的保潔、室內(nèi)外公共衛(wèi)生間、病房等設施和物品的保潔工作，釉面磚墻壁及不銹鋼設施的養(yǎng)護，含冬季清雪。2二、聘用人員基本要求1、遵紀守法，無劣跡，職業(yè)道德良好，無傳染性疾病(體檢合格)。2、服務人員工裝統(tǒng)一，符合醫(yī)院要求；上崗著工裝和佩帶工作證（徽章）及控煙牌，工裝外不得罩便衣；衣著嚴整，內(nèi)外衣整潔，衣領、袖口保持干凈。3、各區(qū)域服務人員要求相對固定，對不負責任、工作表現(xiàn)差的人員，醫(yī)院區(qū)域負責人建議提出調(diào)離，投標方應及時安排頂替人員。4、招收保潔員時，現(xiàn)在崗保潔人員同等條件下優(yōu)先錄用。-第4頁-