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1/9建設(shè)工程鑒定合同工程名稱：三水區(qū)西南老舊小區(qū)改造項(xiàng)目(文鋒西片區(qū))服務(wù)內(nèi)容：房屋安全鑒定工程地點(diǎn):佛山市三水區(qū)合同編號(hào)：證書等級(jí)：甲方（建設(shè)單位）：佛山市三水區(qū)西南街道城建和水務(wù)辦公室乙方（承包單位）：佛山市金平建筑工程質(zhì)量檢測(cè)有限公司簽訂日期：2025年月日2/9甲方（建設(shè)單位）：佛山市三水區(qū)西南街道城建和水務(wù)辦公室乙方（承包單位）：佛山市金平建筑工程質(zhì)量檢測(cè)有限公司根據(jù)街道文件“關(guān)于開展三水區(qū)西南老舊小區(qū)改造項(xiàng)目（文鋒西片區(qū)）的批復(fù)（西黨政人大復(fù)〔2025〕16號(hào)）”要求，開展該建設(shè)工程的房屋安全鑒定服務(wù)工作。經(jīng)廣東省網(wǎng)上中介服務(wù)超市直接選取，選定佛山市金平建筑工程質(zhì)量檢測(cè)有限公司為本工程的房屋安全鑒定服務(wù)單位?，F(xiàn)按照《中華人民共和國(guó)民法典》和《中華人民共和國(guó)建筑法》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同執(zhí)行。第一條本合同依據(jù)下列文件簽訂：11《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)建筑法》。12國(guó)家及地方有關(guān)建設(shè)工程房屋鑒定管理法規(guī)和規(guī)章、參考相關(guān)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。第二條本合同服務(wù)內(nèi)容、方式和要求：費(fèi)用說明：依據(jù)“廣東省既有房屋建筑安全性鑒定收費(fèi)指導(dǎo)價(jià)（詳見粵建檢協(xié)《2015》8號(hào)）文件的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合實(shí)際工程量，檢測(cè)鑒定技術(shù)服務(wù)費(fèi)報(bào)價(jià)如下；鑒定費(fèi)用按單價(jià)30元/㎡作為基價(jià)收費(fèi)，下浮25%計(jì)算，最終鑒定費(fèi)用按實(shí)際鑒定工程量計(jì)算結(jié)清。序號(hào)分項(xiàng)目名稱建設(shè)規(guī)模工作內(nèi)容單價(jià)下浮率合計(jì)1項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)需做鑒定檢測(cè)的已建建筑物約9500㎡房屋安全鑒定報(bào)告30元/㎡25%213750金額￥213，75000元（大寫：貳拾壹萬叁仟柒佰伍拾元整）（含稅）說明根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范要求對(duì)委托的建筑物進(jìn)行以下工作：1、對(duì)建筑物現(xiàn)場(chǎng)查勘、檢查、測(cè)量記錄建筑物的各種數(shù)據(jù)和狀況。2、對(duì)建筑物的構(gòu)件質(zhì)量檢測(cè)、整理技術(shù)資料。3、對(duì)建筑物的結(jié)構(gòu)驗(yàn)算分析。4、對(duì)檢查、檢測(cè)結(jié)果和計(jì)算分析結(jié)果，全面分析，綜合判斷論證定性，做出安全性鑒定結(jié)論。5、出具相應(yīng)的《安全性鑒定報(bào)告》。6、對(duì)鑒定報(bào)告中提出需加固（或結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)）和維修的，提供技術(shù)咨詢。7、若區(qū)域內(nèi)有房屋已不適合補(bǔ)強(qiáng)加固，需出具危房報(bào)告進(jìn)行排危處理的。8、服務(wù)期限：簽訂合同之日起20個(gè)日歷天內(nèi)。第三條甲方應(yīng)向乙方提交的有關(guān)資料及文件：3/9序號(hào)資料及文件名稱份數(shù)提交日期1被鑒定房屋有關(guān)的原設(shè)計(jì)圖紙（甲方如沒有存檔，可不提供）1合同簽訂后2日內(nèi)2工程地質(zhì)勘察資料和結(jié)構(gòu)計(jì)算書（甲方如沒有存檔，可不提供）1合同簽訂后2日內(nèi)3被鑒定房屋有關(guān)材料檢測(cè)、施工檢測(cè)、施工驗(yàn)收及施工變更記錄（甲方如沒有存檔，可不提供）1合同簽訂后2日內(nèi)第四條乙方應(yīng)向甲方交付的資料及文件：序號(hào)工程進(jìn)度及提交資料名稱份數(shù)鑒定工作進(jìn)度1進(jìn)場(chǎng)完成現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)工作/簽訂合同后2個(gè)日歷天內(nèi)2出具相應(yīng)鑒定報(bào)告5完成檢測(cè)工作后5個(gè)日歷天內(nèi)提交報(bào)告第五條本合同鑒定收費(fèi)支付方式如下：1乙方提交合格的鑒定成果資料（包含電子檔及紙質(zhì)檔），在成果交付且符合甲方使用要求，乙方提交甲方要求的請(qǐng)款資料后，一年內(nèi)按鑒定費(fèi)結(jié)算價(jià)結(jié)清費(fèi)用。第六條雙方責(zé)任61甲方責(zé)任：611甲方按本合同第三條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方提交資料及文件，并對(duì)其完整性、正確性及時(shí)限性負(fù)責(zé)，甲方不得要求乙方違反國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行鑒定。提交資料及文件的時(shí)間超過規(guī)定期限15天以內(nèi)，乙方按合同第四條規(guī)定交付鑒定文件時(shí)間順延；超過規(guī)定期限15天以上時(shí)，乙方有權(quán)重新確定提交鑒定文件的時(shí)間。612甲方變更委托鑒定項(xiàng)目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯(cuò)誤，或所提交資料作較大修改，以致造成乙方鑒定需返工時(shí)，雙方除需另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議（或另訂合同）、重新明確有關(guān)條款外，甲方應(yīng)按乙方所耗工作量向乙方增付鑒定費(fèi)（不低于相應(yīng)鑒定費(fèi)的30%）。613甲方應(yīng)為派赴現(xiàn)場(chǎng)處理有關(guān)鑒定問題的工作人員，提供必要的工作方便條件。614甲方應(yīng)保護(hù)乙方的鑒定方案、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、計(jì)算軟件和專利技術(shù)。未經(jīng)乙方同意，甲方對(duì)乙方交付的鑒定資料及文件不得擅自修改、復(fù)制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項(xiàng)目，如發(fā)生以上情況，甲方應(yīng)負(fù)法律責(zé)任，乙方有權(quán)向甲方提出索賠。615甲方無償提供鑒定檢測(cè)工作中需要的水、電源使用及安裝到位和其他必需輔助條件，進(jìn)行檢測(cè)鑒定工作所需的工作面。4/9616甲方負(fù)責(zé)檢測(cè)機(jī)構(gòu)與被檢房屋業(yè)主之間在檢測(cè)過程中的溝通、聯(lián)系等相關(guān)事宜。62乙方責(zé)任：621乙方應(yīng)按國(guó)家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及甲方提出的檢測(cè)鑒定要求，按鑒定合同要求提交質(zhì)量合格的鑒定文件，并對(duì)其負(fù)責(zé)。622乙方采用的主要規(guī)定、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)：1、檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程2、《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50007-2011；3、《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50010-2010；4、《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50003-2011；5、《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50344-2019；6、《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50292-2015；7、《工程測(cè)量規(guī)范》GB50026-2016；8、《建筑變形測(cè)量規(guī)范》JGJ8-2016；9、甲方（建設(shè)單位）提供的相關(guān)技術(shù)資料；10、其它相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。以上所列的規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)按具體工程鑒定內(nèi)容采用623根據(jù)甲方提供的房屋有關(guān)資料和現(xiàn)場(chǎng)檢查檢測(cè)結(jié)果，根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范要求對(duì)委托范圍進(jìn)行檢測(cè)鑒定評(píng)估，并對(duì)存在的問題提出處理意見。624乙方需提交檢測(cè)鑒定方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，檢測(cè)。出具房屋檢測(cè)鑒定報(bào)告。625鑒定檢測(cè)工作過程中，需要鑿開部分構(gòu)件的飾面層、混凝土保護(hù)層及抽取部分構(gòu)件的芯樣進(jìn)行檢查，對(duì)建筑物現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢測(cè)時(shí)造成對(duì)建筑物的局部損壞，由乙方負(fù)責(zé)修補(bǔ)還原。第七條違約責(zé)任：71在合同履行期間，甲方要求終止或解除合同，乙方未開始鑒定工作的，可直接解除合同，甲方不作任何補(bǔ)償；已開始鑒定工作的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方已進(jìn)行的實(shí)際工作量，不足一半時(shí)，按該階段鑒定費(fèi)的一半支付；超過一半時(shí)，按該階段鑒定費(fèi)的全部支付。