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第1頁共24頁銅仁職業(yè)技術(shù)學院空調(diào)租賃服務采購項目招標文件招標人：銅仁職業(yè)技術(shù)學院日期：2024年11月第2頁共24頁目錄第一章招標方案第二章競標人須知第三章評分標準第四章比選文件格式第3頁共24頁第一章銅仁職業(yè)技術(shù)學院空調(diào)租賃服務采購項目招標方案本院擬將空調(diào)租賃服務項目委托給第三方租賃服務機構(gòu)進行空調(diào)租賃服務，現(xiàn)公開招標具備相應資質(zhì)和條件的第三方空調(diào)租賃服務機構(gòu)，歡迎符合條件的第三方空調(diào)租賃服務機構(gòu)積極參與報名投標。一、項目概況為提升我院在校學生的住宿環(huán)境舒適度和硬件條件，擬為教育園區(qū)校區(qū)、高新區(qū)校區(qū)和木秀坪校區(qū)學生宿舍引進一家空調(diào)租賃服務商，采用租賃服務模式，由第三方租賃服務商全額出資在三校區(qū)的學生宿舍安裝國內(nèi)一線品牌的壁掛式變頻冷暖功率不低于15匹全新的物聯(lián)網(wǎng)空調(diào)，并負責合同期內(nèi)經(jīng)營管理、維護維修等工作，在招標方監(jiān)管下運營，自負盈虧。本項目涉及新安裝的物聯(lián)網(wǎng)空調(diào)總數(shù)量至少為1233臺（不含教育園區(qū)校區(qū)20-22號學生宿舍空調(diào)），三校區(qū)學生宿舍面積、房間數(shù)量等作為安裝空調(diào)機匹數(shù)和具體數(shù)量之參考，需以招標方實際情況按需安裝，空調(diào)需要按照招標方指定位置安裝。二、建設(shè)服務地點及內(nèi)容1、建設(shè)服務地點：銅仁職業(yè)技術(shù)學院教育園區(qū)校區(qū)、木秀坪校區(qū)及高新區(qū)校區(qū)。2、建設(shè)服務內(nèi)容：詳見附件《銅仁職業(yè)技術(shù)學院空調(diào)租賃服務采購項目建設(shè)服務內(nèi)容及要求》。三、租賃形式及收費方式、時間1、租賃形式：中標方直接向?qū)W生出租空調(diào)，本著學生自愿的原則，按中標單價收取空調(diào)租賃服務費用。招標方監(jiān)督中標方的履約情況，不向中標方收取管理費。2、收費方式：學生通過智慧租賃平臺選擇性自愿繳費租用，免押金費。第4頁共24頁3、收費時間：（1）自2025年1月1日起至2025年8月30日止，各校區(qū)按中標單價半價收取租賃服務費；（2）自2025年8月31日（秋季學期開學）起至2036年8月30日，各校區(qū)按中標單價以一學年為一周期收取租賃服務費。實習生在校時間6個月以內(nèi)按中標單價半價收取租賃服務費，在校時間超過6個月的按中標單價以一學年為一周期收取租賃服務費；（3）自2036年8月31日起至2036年12月31日止，各校區(qū)按中標單價半價收取租賃服務費。四、招標服務比選內(nèi)容空調(diào)租賃服務比選內(nèi)容：從價格，公司業(yè)績，售后服務及服務設(shè)計等方面擇優(yōu)選擇一家租賃服務機構(gòu)承擔本項目的空調(diào)租賃服務工作。五、中標單位服務范圍1、服務范圍：負責銅仁職業(yè)技術(shù)學院教育園區(qū)校區(qū)、木秀坪校區(qū)及高新區(qū)校區(qū)建設(shè)安裝空調(diào)及附屬設(shè)施設(shè)備建設(shè)等相關(guān)工作。2、中標后3個工作日內(nèi)向銅仁職業(yè)技術(shù)學院提供服務方案。六、對競標機構(gòu)的要求滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；1、基本資格要求(1)具有獨立承擔民事責任的能力，具備合法經(jīng)營資格。提供有效的營業(yè)執(zhí)照等證明材料。(2)具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度(提供2023年度的財務審計報告；成立時間不足一年的，提供財務報表或提供銀行出具的資信證明，資信證明出具時間距開標不超過半年)；(3)具有履行合同所必須的設(shè)備、人員和專業(yè)技術(shù)能力，提供：具備履行合同所必需的設(shè)備、人員和專業(yè)技術(shù)能力的承諾函原件(格式自擬)。