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工程控制價(jià)編制說(shuō)明工程名稱：香侖村舊村部改造擴(kuò)建項(xiàng)目一、工程概況1建設(shè)地點(diǎn)：安溪縣。2工程專業(yè)：房屋建筑與裝飾工程。3合同工期：無(wú)；工程質(zhì)量等級(jí)：合格。4招標(biāo)范圍：香侖村舊村部改造擴(kuò)建項(xiàng)目；單獨(dú)發(fā)包的專業(yè)工程：無(wú)。5工程特征：1)建筑面積：/m2。2)層數(shù)：/，檐口高度：/m。3)結(jié)構(gòu)質(zhì)式：/。4)基礎(chǔ)類型：/。5)裝飾情況：詳見施工圖紙。6)混凝土情況：/。二、編制范圍按照宏駿勘察設(shè)計(jì)有限公司提供的香侖村舊村部改造擴(kuò)建項(xiàng)目的施工圖紙，專業(yè)范圍包括一般土建和裝飾等，具體如下：1不含三通一平；2/；三、編制依據(jù)1圖紙：按照宏駿勘察設(shè)計(jì)有限公司提供的香侖村舊村部改造擴(kuò)建項(xiàng)目的施工圖紙。2招標(biāo)文件：/編制的招標(biāo)文件，其中存在與現(xiàn)行計(jì)價(jià)規(guī)定不一致的內(nèi)容：無(wú)。3地質(zhì)勘察報(bào)告：無(wú)。4計(jì)價(jià)計(jì)量規(guī)范：《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013）。5預(yù)算定額：《福建省房屋建筑與裝飾工程預(yù)算定額》（FJYD-301-2017～FJYD-311-2017）、《福建省通用安裝工程預(yù)算定額》（FJYD-301-2017～FJYD-311-2017）及現(xiàn)行補(bǔ)充或調(diào)整文件。6費(fèi)用定額：《福建省建筑安裝工程費(fèi)用定額》（2017版）及現(xiàn)行補(bǔ)充或調(diào)整文件。其中，暫列金額：無(wú)；專業(yè)工程暫估價(jià)：0萬(wàn)元；甲供材料費(fèi)：無(wú)。7人材機(jī)價(jià)格：（1）人工單價(jià)，按泉建綜[2021]64號(hào)文人工費(fèi)指數(shù)11701調(diào)整。（2）施工機(jī)械臺(tái)班價(jià)格，按照福建省2019年3季度機(jī)械臺(tái)班。（3）材料價(jià)格，參考《泉州工程造價(jià)管理》（2025年7月）安溪縣信息價(jià)、定額基期價(jià)格、市場(chǎng)詢價(jià)。8、其他：無(wú)。四、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1專業(yè)類別：房屋建筑與裝飾工程和安裝工程。2總承包服務(wù)費(fèi)費(fèi)率：不計(jì)。3稅率：按9%。4防塵措施費(fèi)：按102%。五、施工方法與措施1土方工程：機(jī)械場(chǎng)地平整，人機(jī)配合挖土方，回填方，余方棄置運(yùn)距1km以內(nèi)。2樁基工程：無(wú)。3混凝土模板及支架：現(xiàn)澆混凝土膠合板模板。4腳手架：外腳手架和砌筑腳手架。5施工排水、降水：無(wú)。6垂直運(yùn)輸：無(wú)。7大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆：無(wú)；大型機(jī)械設(shè)備基礎(chǔ)：無(wú)；大型機(jī)械設(shè)備檢測(cè)：無(wú)。8基坑支護(hù)工程拆除：無(wú)。9材料二次搬運(yùn)：人工搬運(yùn)。10其他：無(wú)。六、材料設(shè)備品牌及甲供材料1、本控制價(jià)取定的材料設(shè)備品牌名稱規(guī)格、型號(hào)招標(biāo)人要求的品牌控制價(jià)取定的品牌備注/////2甲供材料一覽表材料名稱規(guī)格、型號(hào)品牌含稅單價(jià)（元）備注/////3經(jīng)市場(chǎng)詢價(jià)的材料設(shè)備：無(wú)。七、本項(xiàng)目補(bǔ)充的工程量清單項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征計(jì)量單位工程量計(jì)算規(guī)則工程內(nèi)容