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1山東省政府采購合同（服務(wù)類）項(xiàng)目名稱:泰安市委黨校物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目合同編號:SDGP370900000202401001938A_001計(jì)劃編號:37090000002200120240024采購人:中共泰安市委黨校（泰安市行政學(xué)院）供應(yīng)商：保麗金康物業(yè)管理集團(tuán)有限公司采購代理機(jī)構(gòu):泰安市政府集中采購中心簽訂時(shí)間：二〇二四年一十二月一十三日2甲方（招標(biāo)人）：中國共產(chǎn)黨泰安市委員會黨校乙方（中標(biāo)人）：保麗金康物業(yè)管理集團(tuán)有限公司根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律，甲、乙雙方就中國共產(chǎn)黨泰安市委員會黨校物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目(項(xiàng)目編號:SDGP370900000202401001938），經(jīng)平等協(xié)商達(dá)成合同如下：一、合同文件本合同所附下列文件是構(gòu)成本合同不可分割的部分，組成合同的各項(xiàng)文件應(yīng)互相解釋，互為說明，解釋合同文件的優(yōu)先順序如下：（一）合同格式以及合同條款（二）中標(biāo)通知書（三）中標(biāo)人在評標(biāo)過程中做出的有關(guān)澄清、說明、承諾或者補(bǔ)正文件（四）中標(biāo)人投標(biāo)文件（五）招標(biāo)文件（六）本合同附件同一層次的合同文件規(guī)定有矛盾的以較后時(shí)間制定的為準(zhǔn)。二、合同的范圍和條件本合同所提供的服務(wù)項(xiàng)目內(nèi)容：中國共產(chǎn)黨泰安市委員會黨校物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目（與投標(biāo)文件中投標(biāo)服務(wù)明細(xì)表一致）。三、服務(wù)項(xiàng)目與投標(biāo)文件中投標(biāo)服務(wù)明細(xì)表一致，詳見合同附件。注：若履行本合同過程中發(fā)現(xiàn)投標(biāo)服務(wù)明細(xì)表或合同約定的服務(wù)項(xiàng)目有任何漏項(xiàng)或短缺，而該遺漏或短缺部分是滿足合同服務(wù)的要求所必需的，均視為屬于乙方的服務(wù)和服務(wù)范圍，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將遺漏或3短缺的部分完善，發(fā)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方保證服務(wù)應(yīng)按照本合同規(guī)定以勤勉的、有效的、安全的、具有專業(yè)水準(zhǔn)的方式提供。四、合同金額合同金額為人民幣226792799萬元，大寫：人民幣貳佰貳拾陸萬柒仟玖佰貳拾柒元玖角玖分。五、付款途徑甲方支付六、付款方式中標(biāo)簽訂合同滿三個(gè)月試用期經(jīng)甲方考核合格后支付合同總額的30%，滿六個(gè)月經(jīng)甲方考核合格后支付合同總額的30%,滿九個(gè)月經(jīng)甲方考核合格后支付合同總額的20%，滿十二個(gè)月經(jīng)甲方考核合格后支付合同總額的20%。（以上款項(xiàng)由甲方支付）七、服務(wù)費(fèi)用本合同約定的服務(wù)費(fèi)用已經(jīng)包含乙方提供服務(wù)的全部成本，包括但不限于乙方的材料設(shè)備成本、乙方人員的工資/五險(xiǎn)/加班費(fèi)等人工成本以及其他成本。八、服務(wù)期限、地點(diǎn)1、服務(wù)期限：物業(yè)管理委托期限定為一年（試用期限三個(gè)月），2024年12月16日至2025年12月15日。2、服務(wù)地點(diǎn)：招標(biāo)人指定地點(diǎn)。九、服務(wù)質(zhì)量乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合國家（或行業(yè)）規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，并符合招標(biāo)要求，滿足甲方的需求，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。具體服務(wù)質(zhì)量管理考核辦法按照甲方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。十、甲方的權(quán)利和義務(wù)41、甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查、考核和罰款。對乙方選派的服務(wù)人員進(jìn)行檢查考評，對不合格人員，有要求乙方調(diào)換的權(quán)利。2、甲方應(yīng)向乙方提供存放服務(wù)器具的場所，提供乙方服務(wù)工作所需的水、電。3、甲方有權(quán)隨時(shí)對乙方提供服務(wù)的人員情況、服務(wù)場所、工作設(shè)備、工作臺賬、日志及其它與乙方履行合同相關(guān)的材料等進(jìn)行檢查，并復(fù)制相關(guān)材料。但不得影響乙方的正常管理與經(jīng)營。4、如乙方的原因給甲方造成損失的。①甲方有權(quán)要求乙方賠償，并保留追究乙方的責(zé)任的權(quán)利。②甲方解除合同的權(quán)利。十一、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方員工必須接受甲方檢查指導(dǎo)，統(tǒng)一穿戴工作服。乙方人員應(yīng)自覺節(jié)約用水、用電，并接受甲方相關(guān)節(jié)能制度、節(jié)能要求的管理。2、乙方在服務(wù)期間，未經(jīng)甲方書面同意，不能以甲方名義，與其他單位或個(gè)人簽訂任何合同與協(xié)議。3、乙方必須自行完成本合同約定的主要工作，除部分輔助型工作以外，不得轉(zhuǎn)交第三方完成。乙方應(yīng)就第三方提供的服務(wù)向甲方承擔(dān)責(zé)任。如因第三方的原因?qū)е挛茨軡M足服務(wù)要求，仍視為乙方未能滿足服務(wù)要求。4、乙方有義務(wù)積極配合完成因工作需要甲方臨時(shí)安排的其他任務(wù)。5、乙方對人員進(jìn)行規(guī)范管理，乙方人員的行為視為乙方行為，乙方人員給甲方造成的一切損害行為，甲方有權(quán)對此行為直接向乙方進(jìn)行追索。