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銅川市市級機關服務處物業(yè)管理服務費中標（成交）明細銅川市政府采購中心受銅川市市級機關服務處委托，采用競爭性磋商進行采購物業(yè)管理服務費（項目編碼：TCZFCG-2025-00803）項目，中標（成交）供應商名稱及中標（成交）結果如下：一、合同包1（物業(yè)管理服務）11、中標（成交）供應商：銅川智勝物業(yè)管理有限責任公司12、中標（成交）總價：599,60000元13、中標（成交）標的明細：服務類品目號品目名稱服務名稱服務范圍服務要求服務期限服務標準單價（元）數(shù)量單位總價（元）1-1物業(yè)管理服務物業(yè)管理服務物業(yè)管理服務主要包括銅川9號院、華陽小區(qū)周轉房內建筑物、構筑物及其配套設施設備、道路、環(huán)境衛(wèi)生、綠植等維護與管理服務工作。（一）工程設備及維修人員職責與要求1、工程人員要樹立大局意識、維修養(yǎng)護及時到位，保障各類設施設備正常發(fā)揮功能；2、建立巡查登記制度，定時對設施設備進行巡查、登記，及時排除隱患，樹立安全第一、服務第一的思想；3、對臨時突發(fā)的報修事項，要及時進行維修處理；對大型維修或改造要及時報業(yè)主方審批；4、定期對工程人員進行安全教育和技術業(yè)務培訓工作；5、對設施設備系統(tǒng)管理要嚴格按照相關管理制度、規(guī)范要求定期維護和保養(yǎng)，做好各項管理工作記錄，并及時收存和定期上交；6、嚴格工料管理，杜絕浪費；7、文明施工，活完場清，不留垃圾，不污染周邊環(huán)境；8、各崗位人員工作要細致認真、主動、及時，不推、不拖、不積壓，保質保量完成各項工作。（二）保潔員職責與要求1、對區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生實行專人管理、專人負責；2、要求采用定人、定點、定時、定任務、定質量的“五定”方式加強管理、進行標準化清潔；3、區(qū)域內實行動態(tài)保潔，保潔人員每日按規(guī)定時間、地點清潔劃分的責任區(qū)域；4、要求達到六不、六凈的管理標準，即不見積水、不見積土、不見雜物、不漏收集、不亂倒垃圾、不見人畜糞及路面凈、路沿凈、雨水口凈、樹坑凈、墻根凈、果殼箱凈；5、落實檢查、考核措施，確保保潔工作達到質量標準；6、根據(jù)季節(jié)及轄區(qū)布置，保潔人員需及時做好除四害和消毒工作，并做好相關工作記錄。（三）綠化員職責與要求1、認真學習綠化專業(yè)知識，了解花草樹木的名稱、特性及病蟲害的防治，提高管理質量和工作效率。2、負責責任區(qū)內綠化的養(yǎng)護管理工作，清楚各種養(yǎng)護規(guī)程，及時對花、草、樹木進行修剪、整形、清理、施肥、防治病蟲害等。3、熟練操作各種綠化工具、設備，清楚各種綠化物料的使用方法，并嚴格遵守各項安全操作規(guī)程。4、進行噴灑農藥、修剪樹木等具有危險性的工作時要采取相應的安全防范措施，保證周圍的環(huán)境及人員的安全；農藥要有專人管理，有使用記錄。5、按時、按質的完成責任區(qū)內綠化的各項管養(yǎng)、種植，發(fā)現(xiàn)問題及時處理、上報，處理及上報的問題要有記錄。6、根據(jù)季節(jié)性特點，落實各項措施，做好排澇、防風、防高溫、抗旱的工作。若發(fā)生不可抗力的自然災害時，要及時采取有效的防范措施或補救措施，減少損失。12個月（一）1、工程人員維修養(yǎng)護及時到位，保障各類設施設備正常發(fā)揮功能；2、建立巡查登記制度，定時對設施設備進行巡查、登記，及時排除隱患3、對臨時突發(fā)的報修事項，要及時進行維修處理；對大型維修或改造要及時報業(yè)主方審批；4、定期對工程人員進行安全教育和技術業(yè)務培訓工作；5、做好各項管理工作記錄收存和定期上交；6、嚴格工料管理，杜絕浪費；7、文明施工，活完場清；8、保質保量完成各項工作。（二）1、對區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生實行專人管理、專人負責；2、要求采用“五定”方式加強管理、進行標準化清潔；3、實行動態(tài)保潔；4、要求達到六不、六凈的管理標準；5、確保保潔工作達到質量標準；6、保潔人員需及時做好除四害和消毒工作，并做好相關工作記錄。（三）1、認真學習綠化專業(yè)知識2、負責責任區(qū)內綠化的養(yǎng)護管理工作；3、熟練操作各種綠化工具、設備，清楚各種綠化物料的使用方法，并嚴格遵守各項安全操作規(guī)程。4、進行噴灑農藥、修剪樹木等具有危險性的工作時要采取相應的安全防范措施；農藥要有專人管理，有使用記錄。5、按時、按質的完成責任區(qū)內綠化的各項管養(yǎng)、種植。6、根據(jù)季節(jié)性特點，落實各項措施，做好排澇、防風、防高溫、抗旱的工作。599,60000100項599,60000品目號品目名稱服務名稱服務范圍服務要求服務期限服務標準單價（元）數(shù)量單位總價（元）銅川市政府采購中心2025年11月13日