鹽城市亭湖區(qū)政府采購(gòu)JSZC-320902-JZCG-G2025-0016招標(biāo)文件1招標(biāo)文件項(xiàng)目編號(hào):JSZC-320902-JZCG-G2025-0016項(xiàng)目名稱(chēng):鹽城市大慶路實(shí)驗(yàn)學(xué)校物業(yè)服務(wù)鹽城市大慶路實(shí)驗(yàn)學(xué)校2025年7月鹽城市亭湖區(qū)政府采購(gòu)JSZC-320902-JZCG-G2025-0016招標(biāo)文件2總目錄第一章招標(biāo)公告……………………………………3第二章投標(biāo)人須知…………………………………6第三章合同文本……………………………………19第四章采購(gòu)需求……………………………………31第五章評(píng)標(biāo)方法與評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)………………………37第六章投標(biāo)文件格式………………………………40鹽城市亭湖區(qū)政府采購(gòu)JSZC-320902-JZCG-G2025-0016招標(biāo)文件3第一章招標(biāo)公告項(xiàng)目概況鹽城市大慶路實(shí)驗(yàn)學(xué)校物業(yè)服務(wù)招標(biāo)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在“蘇采云”系統(tǒng)內(nèi)免費(fèi)下載獲取招標(biāo)文件(投標(biāo)人必須在蘇采云系統(tǒng)中獲取招標(biāo)文件,方能參與政府采購(gòu)項(xiàng)目),并于2025年8月8日9時(shí)00分(北京時(shí)間)前遞交投標(biāo)文件。一、項(xiàng)目基本情況1項(xiàng)目編號(hào):JSZC-320902-JZCG-G2025-00162項(xiàng)目名稱(chēng):鹽城市大慶路實(shí)驗(yàn)學(xué)校物業(yè)服務(wù)3預(yù)算金額:50萬(wàn)元。4最高限價(jià):50萬(wàn)元。投標(biāo)報(bào)價(jià)高于最高限價(jià)的,采購(gòu)人將不予接受,視為無(wú)效標(biāo)書(shū)。5采購(gòu)需求:鹽城市大慶路實(shí)驗(yàn)學(xué)校物業(yè)服務(wù),具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件,采購(gòu)人保留對(duì)采購(gòu)需求進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整的權(quán)利。6合同履行期限:本項(xiàng)目委托管理期限自2025年9月1日起到2026年8月31日止(含節(jié)假日),合同約定的年度服務(wù)期包含寒暑假(寒暑假正常上班)。期滿(mǎn)服務(wù)良好,考核合格,可續(xù)簽合同1年。其他詳見(jiàn)招標(biāo)文件。7本項(xiàng)目(是/否)接受聯(lián)合體投標(biāo):否。二、申請(qǐng)人的資格要求1滿(mǎn)足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條第一款的規(guī)定,并提供下列材料:11法人或者其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件,自然人的身份證明。12上一年度的財(cái)務(wù)狀況報(bào)表(至少提供資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表,投標(biāo)人成立不滿(mǎn)一年無(wú)需提供)。13依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)材料(提供提交投標(biāo)文件截止時(shí)間前一年內(nèi)至少一個(gè)月依法繳納稅收及繳納社會(huì)保障資金的證明材料。投標(biāo)人依法享受緩繳、免繳稅收、社會(huì)保障資金的提供證明材料)。14具備履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力的書(shū)面聲明。15參加政府采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面聲明。16法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。17在“信用中國(guó)”網(wǎng)站(wwwcreditchinagovcn)查詢(xún),無(wú)被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定條件的信用記錄。(投標(biāo)文件中無(wú)需提供證明材料)18單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人,不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng)。2落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿(mǎn)足的資格要求:本項(xiàng)目專(zhuān)門(mén)面向中小微企業(yè)采購(gòu),不接受非中小型企業(yè)參與本項(xiàng)目投標(biāo)。采購(gòu)標(biāo)的的所屬行業(yè)為物業(yè)管理,投標(biāo)人需按照招標(biāo)文件的要求提供相應(yīng)的《企業(yè)聲明函》。企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)請(qǐng)參照《關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通鹽城市亭湖區(qū)政府采購(gòu)JSZC-320902-JZCG-G2025-0016招標(biāo)文件4知》(工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號(hào))文件規(guī)定自行填寫(xiě)。3本項(xiàng)目的特定資格要求:無(wú)。三、獲取招標(biāo)文件1時(shí)間:自招標(biāo)文件公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。2地點(diǎn):“蘇采云”系統(tǒng)內(nèi)免費(fèi)下載(投標(biāo)人必須在蘇采云系統(tǒng)中獲取招標(biāo)文件,方能參與政府采購(gòu)項(xiàng)目)。3方式:本項(xiàng)目采用網(wǎng)上注冊(cè)登記方式。4售價(jià):0元。四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)1時(shí)間:2025年8月8日9點(diǎn)00分(北京時(shí)間)2地點(diǎn):“蘇采云”政府采購(gòu)交易系統(tǒng)網(wǎng)上開(kāi)標(biāo)大廳。五、公告期限自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。六、其他補(bǔ)充事宜1根據(jù)省財(cái)政廳《關(guān)于更換全省政府采購(gòu)交易系統(tǒng)CA數(shù)字證書(shū)和電子簽章的通知》(蘇財(cái)購(gòu)〔2023〕101號(hào)),“蘇采云”政府采購(gòu)交易系統(tǒng)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)蘇采云系統(tǒng))的CA數(shù)字證書(shū)、電子簽章已更換為江蘇省電子政務(wù)證書(shū)認(rèn)證中心CA和方正國(guó)際軟件(北京)有限公司電子簽章。如果投標(biāo)人通過(guò)蘇采云系統(tǒng)參與政府采購(gòu)項(xiàng)目,需要更換CA數(shù)字證書(shū)和電子簽章。具體辦理指南和操作手冊(cè):在鹽城市政府采購(gòu)網(wǎng)點(diǎn)擊【辦事指南】-【投標(biāo)人參與政府采購(gòu)活動(dòng)相關(guān)資料】。領(lǐng)取CA和辦理電子簽章(請(qǐng)至亭湖區(qū)政務(wù)服務(wù)中心二樓226窗口辦理,聯(lián)系電話(huà):*,辦理郵箱:yancheng@ideabanknetcn,具體聯(lián)系方式見(jiàn)《蘇采云系統(tǒng)投標(biāo)人操作手冊(cè)》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《操作手冊(cè)》))、進(jìn)行注冊(cè)并按《操作手冊(cè)》要求制作、上傳電子投標(biāo)文件,《蘇采云系統(tǒng)投標(biāo)人操作手冊(cè)》:在鹽城市政府采購(gòu)網(wǎng)點(diǎn)擊【辦事指南】-【投標(biāo)人參與政府采購(gòu)活動(dòng)相關(guān)資料】。2潛在投標(biāo)人訪(fǎng)問(wèn)電子招標(biāo)響應(yīng)交易平臺(tái)的網(wǎng)絡(luò)地址和方法:21“蘇采云”系統(tǒng)用戶(hù)注冊(cè)--獲取“CA數(shù)字證書(shū)”--CA綁定與登錄--參與投標(biāo)--下載招標(biāo)文件(后綴名為“kedt”)--將后綴名為“kedt”的招標(biāo)文件導(dǎo)入政府采購(gòu)客戶(hù)端工具--制作響應(yīng)文件--導(dǎo)出加密的響應(yīng)文件(后綴名為zip)--通過(guò)“蘇采云”系統(tǒng)上傳響應(yīng)文件。具體見(jiàn)《“蘇采云”系統(tǒng)投標(biāo)人操作手冊(cè)》(手冊(cè)下載地址:蘇采云系統(tǒng)-右側(cè)消息通知欄)。22潛在投標(biāo)人訪(fǎng)問(wèn)“蘇采云”系統(tǒng)方法:江蘇省政府采購(gòu)網(wǎng)首頁(yè)-“蘇采云”鏈接。23招標(biāo)文件(后綴名為“kedt”)、投標(biāo)人操作手冊(cè)及政府采購(gòu)客戶(hù)端工具可通過(guò)“蘇采云”系統(tǒng)相應(yīng)鏈接進(jìn)行下載。
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