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廣東省政府采購　　　公開招標文件采購計劃編號：441900017-2025-00569采購項目編號：441900017-2025-00569項目名稱：東坑鎮(zhèn)政府大樓及外三區(qū)物業(yè)管理服務采購采購人：東莞市東坑鎮(zhèn)黨政綜合辦公室采購代理機構(gòu)：東莞市東坑鎮(zhèn)招投標服務所-第1頁-第一章投標邀請東莞市東坑鎮(zhèn)招投標服務所受東莞市東坑鎮(zhèn)黨政綜合辦公室的委托，采用公開招標方式組織采購東坑鎮(zhèn)政府大樓及外三區(qū)物業(yè)管理服務采購。歡迎符合資格條件的國內(nèi)供應商參加投標。一項目概述1名稱與編號項目名稱：東坑鎮(zhèn)政府大樓及外三區(qū)物業(yè)管理服務采購采購計劃編號：441900017-2025-00569采購項目編號：441900017-2025-00569采購方式：公開招標預算金額：11,337,59140元2項目內(nèi)容及需求情況（采購項目技術(shù)規(guī)格、參數(shù)及要求）采購包1(東坑鎮(zhèn)政府大院物業(yè)管理服務采購):采購包預算金額：5,606,21040元品目號品目名稱采購標的數(shù)量（單位）技術(shù)規(guī)格、參數(shù)及要求是否允許進口產(chǎn)品1-1物業(yè)管理服務東坑鎮(zhèn)政府大院物業(yè)管理服務采購1(項)詳見第二章否本采購包不接受聯(lián)合體投標合同分包：不允許合同分包合同履行期限：2025年12月1日至2027年11月30日采購包2(東坑鎮(zhèn)外三區(qū)物業(yè)管理服務采購):采購包預算金額：5,731,38100元品目號品目名稱采購標的數(shù)量（單位）技術(shù)規(guī)格、參數(shù)及要求是否允許進口產(chǎn)品2-1物業(yè)管理服務東坑鎮(zhèn)外三區(qū)物業(yè)管理服務采購1(項)詳見第二章否本采購包不接受聯(lián)合體投標合同分包：不允許合同分包合同履行期限：2025年12月1日至2027年11月30日二投標人的資格要求1投標人應具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件，提供下列材料：1）具有獨立承擔民事責任的能力：在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人或其他組織或自然人，投標（響應）時提交有效的營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)法人登記證或身份證等相關(guān)證明）復印件。分支機構(gòu)投標的，須提供總公司和分公司營業(yè)執(zhí)照復印件，總公司出具給分支機構(gòu)的授權(quán)書。2）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：參照資格條件承諾函格式（或自擬格式）提供相關(guān)承諾。3）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度：參照資格條件承諾函格式（或自擬格式）提供相關(guān)承諾。4）履行合同所必需的設備和專業(yè)技術(shù)能力：參照資格條件承諾函格式（或自擬格式）提供相關(guān)承諾。5）參加采購活動前3年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄：參照資格條件承諾函格式（或參照投標函格式或自擬格-第2頁-式）提供相關(guān)承諾。重大違法記錄是指供應商因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰。（根據(jù)財庫〔2022〕3號文，“較大數(shù)額罰款”認定為200萬元以上的罰款，法律、行政法規(guī)以及國務院有關(guān)部門明確規(guī)定相關(guān)領(lǐng)域“較大數(shù)額罰款”標準高于200萬元的，從其規(guī)定）2落實政府采購政策需滿足的資格要求：采購包1（東坑鎮(zhèn)政府大院物業(yè)管理服務采購）：采購包整體專門面向中小企業(yè)，中小企業(yè)須符合本項目采購標的對應行業(yè)的政策劃分標準（物業(yè)管理）?！咀ⅲ?、供應商須提供《中小企業(yè)聲明函》；2、監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利單位視同小型、微型企業(yè)。殘疾人福利性單位以供應商填寫的《殘疾人福利性單位聲明函》為判定標準；監(jiān)獄企業(yè)須提供由省級以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設兵團）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件，不再提供《中小企業(yè)聲明函》；3、“采購文件中明確的所屬行業(yè)”應填寫采購文件中明確的采購標的所屬行業(yè)，并應確保與采購標的涉及的服務承接商本身的所屬行業(yè)保持一致；4、投標（響應）供應商對《中小企業(yè)聲明函》的真實性負責。投標（響應）供應商應當核實投標（響應）的服務承接商的相關(guān)信息，如對相關(guān)信息了解不充分，或者不能確定相關(guān)信息真實、準確的，不建議出具《中小企業(yè)聲明函》；5、如供應商提供的《中小企業(yè)聲明函》存在所屬行業(yè)或劃型不實的，屬于提供虛假材料謀取中標、成交，依照《中華人民共和國政府采購法》第七十七條的規(guī)定，將處以采購金額千分之五以上千分之十以下的罰款，列入不良行為記錄名單，在一至三年內(nèi)禁止參加政府采購活動，有違法所得的，并處沒收違法所得，情節(jié)嚴重的，由工商行政管理機關(guān)吊銷營業(yè)執(zhí)照；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任】采購包2（東坑鎮(zhèn)外三區(qū)物業(yè)管理服務采購）：采購包整體專門面向中小企業(yè)，中小企業(yè)須符合本項目采購標的對應行業(yè)的政策劃分標準（物業(yè)管理）。【注：1、供應商須提供《中小企業(yè)聲明函》；2、監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利單位視同小型、微型企業(yè)。殘疾人福利性單位以供應商填寫的《殘疾人福利性單位聲明函》為判定標準；監(jiān)獄企業(yè)須提供由省級以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設兵團）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件，不再提供《中小企業(yè)聲明函》；3、“采購文件中明確的所屬行業(yè)”應填寫采購文件中明確的采購標的所屬行業(yè)，并應確保與采購標的涉及的服務承接商本身的所屬行業(yè)保持一致；4、投標（響應）供應商對《中小企業(yè)聲明函》的真實性負責。投標（響應）供應商應當核實投標（響應）的服務承接商的相關(guān)信息，如對相關(guān)信息了解不充分，或者不能確定相關(guān)信息真實、準確的，不建議出具《中小企業(yè)聲明函》；5、如供應商提供的《中小企業(yè)聲明函》存在所屬行業(yè)或劃型不實的，屬于提供虛假材料謀取中標、成交，依照《中華人民共和國政府采購法》第七十七條的規(guī)定，將處以采購金額千分之五以上千分之十以下的罰款，列入不良行為記錄名單，在一至三年內(nèi)禁止參加政府采購活動，有違法所得的，并處沒收違法所得，情節(jié)嚴重的，由工商行政管理機關(guān)吊銷營業(yè)執(zhí)照；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任】3本項目特定的資格要求：采購包1（東坑鎮(zhèn)政府大院物業(yè)管理服務采購）：1)供應商未被列入“信用中國”網(wǎng)站(wwwcreditchinagovcn)“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法失信主體或政府采購嚴重違法失信行為”記錄名單；不處于中國政府采購網(wǎng)(wwwccgpgovcn)“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間。（以資格審查人員于投標（響應）截止時間當天在“信用中國”網(wǎng)站（wwwcreditchinagovcn）及中國政府采購網(wǎng)（http://wwwccgpgovcn/）查詢結(jié)果為準，如相關(guān)失信記錄已失效，供應商需提供相關(guān)證明資料）。2)單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應商，不得同時參加本采購項目（或采購包）投標（響應）。為本項目提供整體設計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務的供應商，不得再參與本項目投標（響應）。投標函相關(guān)承諾要求內(nèi)容。采購包2（東坑鎮(zhèn)外三區(qū)物業(yè)管理服務采購）：1)供應商未被列入“信用中國”網(wǎng)站(wwwcreditchinagovcn)“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法失信主體或政府采購嚴重違法失信行為”記錄名單；不處于中國政府采購網(wǎng)(wwwccgpgovcn)“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間。（以資格審查人員于投標（響應）截止時間當天在“信用中國”網(wǎng)站（wwwcreditchinagovcn）及中國政府采購網(wǎng)（http://wwwccgpgovcn/）查詢結(jié)果為準，如相關(guān)失信記錄已失效，供應商需提供相關(guān)證明資料）。-第3頁-2)單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應商，不得同時參加本采購項目（或采購包）投標（響應）。為本項目提供整體設計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務的供應商，不得再參與本項目投標（響應）。投標函相關(guān)承諾要求內(nèi)容。三獲取招標文件時間：詳見招標公告及其變更公告（如有）地點：詳見招標公告及其變更公告（如有）獲取方式：在線獲取。供應商應從廣東省政府采購網(wǎng)（https://gdgpocztgdgovcn/）上廣東政府采購智慧云平臺（以下簡稱“云平臺”）的政府采購供應商入口進行免費注冊后，登錄進入項目采購系統(tǒng)完成項目投標登記并在線獲取招標文件（未按上述方式獲取招標文件的供應商，其投標資格將被視為無效）。售價：免費四提交投標文件截止時間、開標時間和地點：提交投標文件截止時間和開標時間：詳見招標公告及其變更公告（如有）（自招標文件開始發(fā)出之日起至投標人提交投標文件截止之日止，不得少于20日）地點：詳見招標公告及其變更公告（如有）五公告期限、發(fā)布公告的媒介：1、公告期限：自本公告發(fā)布之日起不得少于5個工作日。2、發(fā)布公告的媒介：中國政府采購網(wǎng)(wwwccgpgovcn)、廣東省政府采購網(wǎng)(https://gdgpocztgdgovcn/)；六本項目聯(lián)系方式：1采購人信息名稱：東莞市東坑鎮(zhèn)黨政綜合辦公室地址：廣東省東莞市東坑鎮(zhèn)人民政府主樓5樓聯(lián)系方式：0769-833890002采購代理機構(gòu)信息名稱：東莞市東坑鎮(zhèn)招投標服務所地址：廣東省東莞市東莞市東坑鎮(zhèn)東安路271號城鄉(xiāng)建設管理中心六樓聯(lián)系方式：0769-838610883項目聯(lián)系方式項目聯(lián)系人：盧志仁電話：0769-838610884技術(shù)支持聯(lián)系方式云平臺聯(lián)系方式：020-88696588開標評標服務專線：020-88696599采購代理機構(gòu)：東莞市東坑鎮(zhèn)招投標服務所-第4頁-