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連云港市中醫(yī)院門診樓暖通空調(diào)監(jiān)理服務(wù)競爭性磋商（招標(biāo)編號：JSRH20251015001）項目所在地區(qū)：江蘇省連云港市市轄區(qū)一、招標(biāo)條件本連云港市中醫(yī)院門診樓暖通空調(diào)監(jiān)理服務(wù)已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源為，招標(biāo)人為連云港市中醫(yī)院。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為其他。二、項目概況和招標(biāo)范圍規(guī)模：1388萬元范圍：本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：連云港市中醫(yī)院門診樓暖通空調(diào)監(jiān)理服務(wù)三、投標(biāo)人資格要求連云港市中醫(yī)院門診樓暖通空調(diào)監(jiān)理服務(wù):/本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。四、招標(biāo)文件的獲取獲取時間：2025-10-1508:30到2025-10-2217:30獲取方式：1、時間：2025年10月15日至2025年10月22日17:30止（（工作時間上午8:30-11:30，下午14:30-17:30(雙休日及法定節(jié)假日除外)；2、報名時需攜帶下列資料：攜帶法人授權(quán)委托書原件（授權(quán)委托人必須是項目總監(jiān)）、經(jīng)辦人身份證、營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書，項目總監(jiān)注冊資格證書、項目總監(jiān)社保繳納證明、項目總監(jiān)勞動合同（以上材料復(fù)印件均需加蓋公章并提供原件備查）到連云港市海州區(qū)解放東路138號江蘇仁禾中衡工程咨詢房地產(chǎn)估價有限公司217室報名領(lǐng)取磋商文件。3、磋商文件售價：人民幣300元（現(xiàn)金），售后不退。五、投標(biāo)文件的遞交遞交截止時間：2025-10-2715:00遞交方式：書面紙質(zhì)遞交六、開標(biāo)時間及地點開標(biāo)時間：2025-10-2715:00開標(biāo)地點：連云港市海州區(qū)解放東路138號江蘇仁禾中衡工程咨詢房地產(chǎn)估價有限公司二樓205會議室七、其他連云港市中醫(yī)院門診樓暖通空調(diào)監(jiān)理服務(wù)競爭性磋商公告江蘇仁禾中衡工程咨詢房地產(chǎn)估價有限公司受連云港市中醫(yī)院的委托，現(xiàn)對連云港市中醫(yī)院門診樓暖通空調(diào)監(jiān)理服務(wù)采用競爭性磋商方式進行采購，現(xiàn)誠邀具備相應(yīng)資格條件的服務(wù)單位前來參加本項目的競爭性磋商。一、項目基本情況項目名稱：連云港市中醫(yī)院門診樓暖通空調(diào)監(jiān)理服務(wù)采購金額：限價1388萬元，報價超出限價金額的按無效響應(yīng)處理采購內(nèi)容：門診樓暖通空調(diào)“三控”“三管”“組織協(xié)調(diào)”及應(yīng)履行的相關(guān)安全責(zé)任和缺陷責(zé)任期的全過程所有監(jiān)理，包括竣工驗收階段和缺陷責(zé)任期階段監(jiān)理服務(wù)，同時配合至審計結(jié)束監(jiān)理服務(wù)期：90天，以及竣工驗收和缺陷責(zé)任期24個月，并配合至結(jié)算審核完成。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：國家現(xiàn)行竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)，等級為合格。二、合格磋商供應(yīng)商資格要求1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，并提供下列材料：（一）具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；（二）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；（三）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；（四）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；（五）參加采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；根據(jù)連財購〔2023〕4號文件精神，第（2）、（3）項可以提供《財務(wù)狀況報告及稅收、社會保障資金繳納情況承諾函》，詳見招標(biāo)文件第四章格式。2落實政府采購政策需滿足的資格要求：無。3本項目的特定資格要求：（1）次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備機電安裝工程監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)；（2）擬派總監(jiān)理工程師的要求：國家注冊監(jiān)理工程師資格；（3）本次招標(biāo)對投標(biāo)人擬派專業(yè)監(jiān)理工程師的要求：中標(biāo)后在合同備案時按照江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公告〔2017〕第35號文、〔2019〕第3號文規(guī)定和投標(biāo)承諾進行配備；（4）本次招標(biāo)對投標(biāo)人擬派其他監(jiān)理人員的要求：中標(biāo)后在合同備案時按照江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公告〔2017〕第35號文、〔2019〕第3號文規(guī)定和投標(biāo)承諾進行配備；（5）本次招標(biāo)對投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師在監(jiān)工程的要求：投標(biāo)人不得使用在限制期限內(nèi)的人員作為總監(jiān)理工程師進行投標(biāo)。一個項目總監(jiān)理工程師原則上只能承擔(dān)一個工程項目監(jiān)理工作，確需繼續(xù)承擔(dān)工程項目監(jiān)理工作的，應(yīng)經(jīng)已承擔(dān)工程項目的建設(shè)單位同意后報市建設(shè)局質(zhì)安處備案，但最多不能超過三項工程且未在市區(qū)以外承擔(dān)工程監(jiān)理任務(wù)。（6）其它要求（1）根據(jù)江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公告第15號文等規(guī)定，外省企業(yè)要審查監(jiān)理企業(yè)的《核驗通知書》，沒有進行項目核驗的監(jiān)理企業(yè)不予審查通過；（2）本工程招標(biāo)工作遵照蘇建建管（2013）508號文。投標(biāo)人及項目總監(jiān)未被限制在招標(biāo)項目所在地投標(biāo)、項目總監(jiān)無在監(jiān)工程（或滿足招標(biāo)文件規(guī)定的在監(jiān)工程個數(shù)（地點）內(nèi)）、不出借掛靠資質(zhì)等采用信用承諾方式由投標(biāo)人自行承諾。投標(biāo)人、法定代表人、項目總監(jiān)無行賄犯罪記錄由投標(biāo)人自行承諾。（3）投標(biāo)單位不得存在下列情形之一：A、為招標(biāo)人的附屬機構(gòu)（單位）；B、為本標(biāo)段提供招標(biāo)代理服務(wù)的；C、與本標(biāo)段的招標(biāo)代理機構(gòu)存在單位負責(zé)人為同一人的；D、與本標(biāo)段的招標(biāo)代理機構(gòu)存在相互控股或參股的；E、與本標(biāo)段其他投標(biāo)人存在單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的；F、法律法規(guī)規(guī)定的其它情形。（4）投標(biāo)單位擬報項目監(jiān)理總監(jiān)須為本單位正式職工并提供社保繳納憑證，提供2025年4月至今任意一個月由供應(yīng)商為其繳納的社保繳納證明（加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章）；（5）本項目執(zhí)行“關(guān)于印發(fā)《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》的通知”蘇信用辦（2018）23號文件的要求。懲戒期限自網(wǎng)站上公布的失信被執(zhí)行人信息中載明的發(fā)布時間開始，直至撤銷或更正信息中載明的發(fā)布時間的期間。4本項目的其他資格要求：（1）資格審查現(xiàn)場查詢時，被信用中國、中國政府采購網(wǎng)列入失信被執(zhí)行人、稅收違法黑名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的投標(biāo)人，拒絕其參與政府采購活動。5法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。三、報名及獲取招標(biāo)文件信息1、時間：2025年10月15日至2025年10月22日17:30止（（工作時間上午8:30-11:30，下午14:30-17:30(雙休日及法定節(jié)假日除外)；2、報名時需攜帶下列資料：攜帶法人授權(quán)委托書原件（授權(quán)委托人必須是項目總監(jiān)）、經(jīng)辦人身份證、營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書，項目總監(jiān)注冊資格證書、項目總監(jiān)社保繳納證明、項目總監(jiān)勞動合同（以上材料復(fù)印件均需加蓋公章并提供原件備查）到連云港市海州區(qū)解放東路138號江蘇仁禾中衡工程咨詢房地產(chǎn)估價有限公司217室報名領(lǐng)取磋商文件。3、磋商文件售價：人民幣300元（現(xiàn)金），售后不退。本項目采用資格后審，能夠報名并購買磋商文件并不代表資格審查合格，招標(biāo)人對此不承擔(dān)任何責(zé)任。開標(biāo)后由評標(biāo)委員會按照磋商文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和方法進行資格審查。四、磋商響應(yīng)文件接收截止時間、地點、開啟信息1、響應(yīng)文件開始接收時間：2025年10月27日14：302、響應(yīng)文件接收截止時間：2025年10月27日15:00，逾期送達將作無效響應(yīng)處理3、響應(yīng)文件接收及磋商地點：連云港市海州區(qū)解放東路138號江蘇仁禾中衡工程咨詢房地產(chǎn)估價有限公司二樓205會議室4、磋商響應(yīng)文件接收：接收人：許工；聯(lián)系電話：*5、響應(yīng)文件開啟時間：2025年10月27日15:00:006、響應(yīng)文件開啟地點：連云港市海州區(qū)解放東路138號江蘇仁禾中衡工程咨詢房地產(chǎn)估價有限公司二樓開標(biāo)室五、本次磋商響應(yīng)文件制作份數(shù)要求正本份數(shù)：1份副本份數(shù)：2份六、本次磋商采購聯(lián)系事項1、招標(biāo)人：連云港市中醫(yī)院2、招標(biāo)代理機構(gòu)：江蘇仁禾中衡工程咨詢房地產(chǎn)估價有限公司聯(lián)系人：許工聯(lián)系電話：*聯(lián)系地址：連云港市海州區(qū)解放東路138號八、監(jiān)督部門本招標(biāo)項目的監(jiān)督部門為。九、聯(lián)系方式招標(biāo)人：連云港市中醫(yī)院地址：/聯(lián)系人：/電話：/電子郵件：/招標(biāo)代理機構(gòu)：江蘇仁禾中衡工程咨詢房地產(chǎn)估價有限公司地址：連云港市海州區(qū)解放東路138號聯(lián)系人：許工電話：*電子郵件：649860234@qqcom招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機構(gòu)主要負責(zé)人（項目負責(zé)人）：[*簽名處*]（簽名）招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機構(gòu)：[*蓋章處*]（蓋章）