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總金額(元):￥9,00000合同編號(hào)：[350304]ZTJ[CS]2025001-1福建省政府采購(gòu)合同（服務(wù)類(lèi)）編制說(shuō)明1簽訂合同應(yīng)遵守《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》及其實(shí)施條例、《中華人民共和國(guó)民法典》等法律法規(guī)及其他有關(guān)規(guī)定。2簽訂合同時(shí)，采購(gòu)人與中標(biāo)(成交)人應(yīng)結(jié)合采購(gòu)文件規(guī)定填列相應(yīng)內(nèi)容。采購(gòu)文件已有約定的，雙方均不得對(duì)約定進(jìn)行變更或調(diào)整；采購(gòu)文件未作規(guī)定的，雙方可通過(guò)友好協(xié)商進(jìn)行約定。3政府有關(guān)主管部門(mén)對(duì)若干合同有規(guī)范文本的，可使用相應(yīng)合同文本。4本合同范本僅供參考，采購(gòu)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)采購(gòu)項(xiàng)目的實(shí)際需求對(duì)合同條款進(jìn)行修改、補(bǔ)充。甲方：莆田市荔城區(qū)黃石中心小學(xué)住所地：福建省莆田市荔城區(qū)黃石鎮(zhèn)書(shū)興路133號(hào)聯(lián)系人：吳國(guó)清聯(lián)系電話：*傳真：電子郵箱：563022358@qqcom乙方：莆田市荔辰管理咨詢(xún)有限公司住所地：福建省莆田市荔城區(qū)拱辰街道西洪北街368弄5號(hào)3號(hào)樓聯(lián)系人：陳黎群聯(lián)系電話：*傳真：電子郵箱：649444530@qqcom根據(jù)項(xiàng)目編號(hào)為[350304]ZTJ[CS]2025001-1的黃石中心小學(xué)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目(二次)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：“本項(xiàng)目”）的采購(gòu)結(jié)果，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方簽署本合同，具體內(nèi)容如下：一、合同組成部分11本合同條款及附件；12采購(gòu)文件及其附件、補(bǔ)充文件；13乙方的響應(yīng)文件及其附件、補(bǔ)充文件；14其他文件或材料：/二、合同標(biāo)的-第1頁(yè)-總金額(元):￥126,00000總金額(元):￥972,00000品目編碼C21040000品目名稱(chēng)物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)標(biāo)的物業(yè)管理服務(wù)服務(wù)時(shí)間（單位）合同簽訂后1年服務(wù)范圍完全響應(yīng)服務(wù)要求完全響應(yīng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)完全響應(yīng)品目編碼C21040000品目名稱(chēng)物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)標(biāo)的物業(yè)管理服務(wù)服務(wù)時(shí)間（單位）合同簽訂后1年服務(wù)范圍完全響應(yīng)服務(wù)要求完全響應(yīng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)完全響應(yīng)品目編碼C21040000品目名稱(chēng)物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)標(biāo)的物業(yè)管理服務(wù)服務(wù)時(shí)間（單位）合同簽訂后1年服務(wù)范圍完全響應(yīng)服務(wù)要求完全響應(yīng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)完全響應(yīng)合計(jì)金額人民幣（大寫(xiě)）：壹佰壹拾萬(wàn)柒仟元整（￥1,107,00000）三、價(jià)格形式及合同價(jià)款31價(jià)格形式?固定單價(jià)合同。完成約定服務(wù)事項(xiàng)的含稅合同單價(jià)為：人民幣（大寫(xiě)）元（元）。固定總價(jià)合同。完成約定服務(wù)事項(xiàng)的含稅服務(wù)費(fèi)用為：人民幣（大寫(xiě)）元（壹佰壹拾萬(wàn)柒仟元整￥1107000元）。?其他方式。32合同價(jià)款包含范圍按采購(gòu)文件要求33其他需說(shuō)明的事項(xiàng)：無(wú)。四、合同標(biāo)的及服務(wù)范圍、地點(diǎn)和時(shí)間41項(xiàng)目名稱(chēng)：黃石中心小學(xué)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目(二次)??-第2頁(yè)-42服務(wù)范圍：按采購(gòu)文件要求43服務(wù)地點(diǎn)：按采購(gòu)文件要求44服務(wù)完成時(shí)間：按采購(gòu)文件要求五、服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求51服務(wù)工作量的計(jì)量方式：/52服務(wù)內(nèi)容：按采購(gòu)文件要求53技術(shù)保障、服務(wù)人員組成、所涉及的貨物的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）服務(wù)技術(shù)保障：無(wú)。（2）服務(wù)人員組成：按采購(gòu)文件要求。（3）服務(wù)設(shè)備及物資投入及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按采購(gòu)文件要求。54服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求：541乙方提供的服務(wù)或使用的產(chǎn)品、軟件等應(yīng)符合國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律、法規(guī)的規(guī)定；乙方還應(yīng)保證甲方不受到第三方關(guān)于侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)及專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)權(quán)或工業(yè)設(shè)計(jì)權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)方面的指控，任何第三方如果提出此方面指控均與甲方無(wú)關(guān)，乙方應(yīng)與第三方交涉，并承擔(dān)可能發(fā)生的一切法律責(zé)任、費(fèi)用和后果；若甲方因此而遭致?lián)p失，則乙方應(yīng)賠償該損失。542若乙方提供的服務(wù)或使用的產(chǎn)品、軟件等不符合國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律、法規(guī)的規(guī)定或被有關(guān)主管機(jī)關(guān)認(rèn)定為侵權(quán)或假冒偽劣品，則乙方中標(biāo)或成交資格將被取消；甲方還將按照有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定進(jìn)行處理，具體如下：無(wú)。543其他要求：無(wú)。六、服務(wù)履約驗(yàn)收或考核甲方按照采購(gòu)文件、乙方的投標(biāo)或響應(yīng)文件和本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量要求按次組織對(duì)乙方所提供服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，或定期進(jìn)行服務(wù)考核，并根據(jù)驗(yàn)收或考核結(jié)果支付服務(wù)費(fèi)用。具體如下：按采購(gòu)文件要求。七、甲方的權(quán)利與義務(wù)71甲方委派吳國(guó)清為聯(lián)系人，聯(lián)系方式*，負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)系。如甲方聯(lián)系人發(fā)生變更，甲方應(yīng)書(shū)面告知乙方。72甲方應(yīng)為乙方開(kāi)展服務(wù)工作提供必要的工作條件，以及對(duì)內(nèi)對(duì)外溝通和配合協(xié)助。73甲方應(yīng)于2025年09月30日之前提供服務(wù)所需的全部資料，并對(duì)所提供材料真實(shí)性、完整性、合法性負(fù)責(zé)。74甲方應(yīng)對(duì)委托服務(wù)事項(xiàng)提出明確、合理的要求，并對(duì)乙方開(kāi)展服務(wù)過(guò)程中需采購(gòu)人確認(rèn)事項(xiàng)及時(shí)予以確認(rèn)。甲方根據(jù)-第3頁(yè)-乙方服務(wù)成果提出的建議、方案所做出的決定而導(dǎo)致的損失，非乙方及其委派人員的過(guò)錯(cuò)造成由甲方自行承擔(dān)。75甲方應(yīng)按本合同約定及時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。76其他無(wú)。八、乙方的權(quán)利與義務(wù)81乙方委派陳黎群為聯(lián)系人，聯(lián)系方式*，負(fù)責(zé)與甲方聯(lián)系。如乙方聯(lián)系人發(fā)生變更，乙方應(yīng)書(shū)面告知甲方82乙方應(yīng)國(guó)家法律法規(guī)和磋商文件要求等要求開(kāi)展物業(yè)管理服務(wù)；83乙方及其所委派服務(wù)人員應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)或協(xié)議約定方式出具服務(wù)成果，并對(duì)其真實(shí)性和合法性負(fù)法律責(zé)任；84乙方對(duì)執(zhí)行業(yè)務(wù)過(guò)程中知悉的國(guó)家秘密或甲方的商業(yè)秘密保密。除非國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范另有規(guī)定,或經(jīng)甲方同意,乙方不得將其知悉的商業(yè)秘密和甲方提供的資料對(duì)外泄露。85乙方對(duì)服務(wù)業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)單獨(dú)建檔，保存完整的工作記錄，并對(duì)服務(wù)過(guò)程使用和暫存甲方的文件、材料和財(cái)物應(yīng)當(dāng)妥善保管。86服務(wù)工作結(jié)束后,乙方將根據(jù)情況對(duì)甲方服務(wù)相關(guān)的管理制度及其他事項(xiàng)等提出改進(jìn)意見(jiàn)。87乙方完全遵守《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》有關(guān)規(guī)定和《中華人民共和國(guó)婦女權(quán)益保障法》中關(guān)于“勞動(dòng)和社會(huì)保障權(quán)益”的有關(guān)要求。88其他無(wú)。九、資金支付方式、時(shí)間和條件期次支付金額（元）計(jì)劃支付日期收款人支付說(shuō)明192,213102025-10-17莆田市荔辰管理咨詢(xún)有限公司合同簽訂之日起30日，物業(yè)服務(wù)按月支付，按年度成交總金額的月平均金額支付每月物業(yè)服務(wù)費(fèi)。服務(wù)期滿一個(gè)月后經(jīng)考核合格后支付上個(gè)月的物業(yè)服務(wù)費(fèi)(經(jīng)考核扣除相應(yīng)承包費(fèi)用后的剩余經(jīng)費(fèi))。物業(yè)費(fèi)從合同簽訂之日起后一個(gè)月開(kāi)始計(jì)算，具體支付根據(jù)考核情況而定，在成交人出具正式等額發(fā)票后，支付合同總金額的833%。-第4頁(yè)-