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山西醫(yī)科大學(xué)第一醫(yī)院病房及配套設(shè)施改造提升項(xiàng)目項(xiàng)目管理單位采購項(xiàng)目采購合同合同編號：11N05703337X2025602第一部分建設(shè)工程項(xiàng)目管理合同委托方:山西醫(yī)科大學(xué)第一醫(yī)院受托方:山西華廈建設(shè)工程咨詢有限公司委托方山西醫(yī)科大學(xué)第一醫(yī)院委托受托方山西華廈建設(shè)工程咨詢有限公司對本項(xiàng)目進(jìn)行建設(shè)期全過程項(xiàng)目管理，為確保該項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)、投資和建設(shè)工期，使該項(xiàng)目在驗(yàn)收合格、保修期滿后保質(zhì)順利交付委托方，特訂閱合同如下，以資共同遵守。一、工程概況1工程名稱:山西醫(yī)科大學(xué)第一醫(yī)院病房及配套設(shè)施改造提升項(xiàng)目的項(xiàng)目管理2立項(xiàng)批文:晉發(fā)改審批函【2024】204號3建設(shè)地點(diǎn):山西醫(yī)科大學(xué)第一醫(yī)院解放路院區(qū)和前進(jìn)院區(qū)4建設(shè)規(guī)模:總建筑面積13622979平方米5總投資:2497693萬元二、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《標(biāo)準(zhǔn)條件》中賦予它們的定義相同。三、下列文件均為本合同的組成部分：①申請書及中標(biāo)（成交）通知書；②本合同標(biāo)準(zhǔn)條件；③本合同專用條件；④在實(shí)施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。四、管理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的管理業(yè)務(wù)。五、委托人向管理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向管理人支付報(bào)酬。六、本合同自2025年月日開始實(shí)施，至缺陷責(zé)任期滿止。七、本合同一式捌份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)肆份。委托人：（簽章）管理人：（簽章）地址：迎澤區(qū)解放南路85號地址：法定代表人：（簽章）法定代表人：（簽章）開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：郵編：030001郵編：電話：0351-4867369電話：簽訂時間：2025年月日簽訂地點(diǎn)：山西醫(yī)科大學(xué)第一醫(yī)院第二部分通用合同條款詞語定義、適用范圍和法規(guī)第一條下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義：（1）“工程”是指委托人委托實(shí)施管理的工程。（2）“委托人”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任和委托管理業(yè)務(wù)的一方以及其合法繼承人。（3）“管理人”是指承擔(dān)管理業(yè)務(wù)和管理責(zé)任的一方，以及其合法繼承人。（4）“管理機(jī)構(gòu)”是指管理人派駐本工程現(xiàn)場實(shí)施管理業(yè)務(wù)的組織。（5）“總管理工程師”是指經(jīng)委托人同意，管理人派到管理機(jī)構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人。（6）“承包人”是指除管理人以外，委托人就工程建設(shè)有關(guān)事宜簽訂合同的當(dāng)事人。（7）“工程管理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的管理工作范圍和內(nèi)容。（8）“工程管理的附加工作”是指：①委托人委托管理范圍以外，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容；②由于委托人或承包人原因，使管理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時間而增加的工作。（9）“工程管理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外，根據(jù)第三十八條規(guī)定管理人必須完成的工作，或非管理人自己的原因而暫停或終止管理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)管理業(yè)務(wù)的工作。（10）“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段。（11）“月”是指根據(jù)公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應(yīng)日期的前一天的時間段。第二條建設(shè)工程委托管理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。第三條本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。管理人義務(wù)第四條管理人按合同約定派出管理工作需要的管理機(jī)構(gòu)及管理人員，向委托人報(bào)送委派的總管理工程師及其管理機(jī)構(gòu)主要成員名單、管理規(guī)劃，完成管理合同專用條件中約定的管理工程范圍內(nèi)的管理業(yè)務(wù)。在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)按合同約定定期向委托人報(bào)告管理工作。第五條管理人在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)認(rèn)真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應(yīng)的咨詢意見，公正維護(hù)各方面的合法權(quán)益。第六條管理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財(cái)產(chǎn)。在管理工作完成或中止時，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人。第七條在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。委托人義務(wù)第八條委托人在管理人開展管理業(yè)務(wù)之前應(yīng)向管理人支付預(yù)付款。第九條委托人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為管理工作提供外部條件。根據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托管理人承擔(dān)，則應(yīng)在專用條件中明確委托的工作和相應(yīng)的報(bào)酬。第十條委托人應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時間內(nèi)免費(fèi)向管理人提供與工程有關(guān)的為管理工作所需要的工程資料。第十一條委托人應(yīng)當(dāng)在專用條款約定的時間內(nèi)就管理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。第十二條委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時間內(nèi)作出決定的常駐代表（在專用條款中約定），負(fù)責(zé)與管理人聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知管理人。第十三條委托人應(yīng)當(dāng)將授予管理人的管理權(quán)利，以及管理人主要成員的職能分工、管理權(quán)限及時書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。第十四條委托人應(yīng)在不影響管理人開展管理工作的時間內(nèi)提供如下資料：