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1合同編號(hào)：11N7435468562024201文水縣黨政核心辦公區(qū)日常公共保潔服務(wù)（2025年度）合同書甲方：文水縣機(jī)關(guān)事務(wù)服務(wù)中心乙方：山西海立興物業(yè)管理有限公司簽訂日期：二O二四年十二月二十五日2服務(wù)合同書甲方：文水縣機(jī)關(guān)事務(wù)服務(wù)中心（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：山西海立興物業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）乙方在2024年12月17日文水縣政府采購(gòu)中心組織的文水縣黨政核心辦公區(qū)2025年度日常公共保潔服務(wù)項(xiàng)目（，政府采購(gòu)計(jì)劃文號(hào)：ZFCG-141121-2024-6-003952-001/002/003，交易項(xiàng)目編號(hào)：1411212024CCS00132，以下簡(jiǎn)稱“該項(xiàng)目”）競(jìng)爭(zhēng)性磋商國(guó)中成交中標(biāo)。為明確責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，約定該項(xiàng)目具體工作事項(xiàng)，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》、《山西省政府購(gòu)買服務(wù)實(shí)施辦法》、《山西省機(jī)關(guān)事務(wù)管理?xiàng)l例》、《山西省集中采購(gòu)目錄及采購(gòu)限額標(biāo)準(zhǔn)（2024年版）》等國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同，供雙方共同遵守。一、項(xiàng)目基本情況1、服務(wù)區(qū)域：縣委綜合辦公大樓內(nèi)外周邊區(qū)域及附屬建筑、縣政務(wù)大廳文興會(huì)堂建筑群內(nèi)外及周邊區(qū)域、縣紀(jì)委監(jiān)委機(jī)關(guān)內(nèi)外及周邊區(qū)域、區(qū)域內(nèi)各停車場(chǎng)及門前小廣場(chǎng)、區(qū)域內(nèi)公共行道、縣直機(jī)關(guān)干部職工餐廳內(nèi)外及周邊區(qū)域、縣市場(chǎng)局辦公樓內(nèi)外周邊及區(qū)域、舊人武部辦公樓內(nèi)外及周邊區(qū)域、縣級(jí)異地任職領(lǐng)導(dǎo)干部宿舍區(qū)內(nèi)外區(qū)域。2、服務(wù)面積：56900㎡。33、服務(wù)類型：黨政機(jī)關(guān)辦公樓（院）日常公共保潔服務(wù)，包括疫情常態(tài)化防控服務(wù)，不包含其他物業(yè)服務(wù)。4、服務(wù)時(shí)間：在跟隨機(jī)關(guān)作息時(shí)間全時(shí)段服務(wù)的基礎(chǔ)上，節(jié)假日以值班模式服務(wù)。5、合同期限：2025年1月1日至12月31日。二、甲方委托乙方衛(wèi)生保潔工作范圍及標(biāo)準(zhǔn)詳見合同附件一、附件二。節(jié)假日期間服務(wù)次數(shù)可適當(dāng)減少，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)不變。三、乙方服務(wù)員工人數(shù)配置要求及服務(wù)性質(zhì)詳見見合同附件一，此要求為最低用工要求，否則視為乙方違約。乙方要根據(jù)實(shí)際工作需求，適時(shí)增加工作人數(shù)，費(fèi)用不再另計(jì)。乙方全部參與此項(xiàng)目的員工與甲方之間不具有相關(guān)法律法規(guī)所定義的勞動(dòng)關(guān)系。四、甲方的權(quán)力、責(zé)任和義務(wù)1、甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查乙方的工作，對(duì)乙方衛(wèi)生保潔質(zhì)量（保潔工作標(biāo)準(zhǔn)）、保潔人員違反甲方有關(guān)規(guī)定及勞動(dòng)紀(jì)律的行為有權(quán)提出意見并限期改正。甲方行政股負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的具體實(shí)施，派出一名工作人員監(jiān)督、檢查乙方日常工作。2、對(duì)服務(wù)崗位上不稱職的人員有權(quán)提出批評(píng)教育或要求乙方限期更換，情節(jié)嚴(yán)重的有權(quán)向乙方提出經(jīng)濟(jì)賠償或追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。3、為該項(xiàng)目的實(shí)施和運(yùn)行協(xié)助乙方與駐樓單位的溝通聯(lián)系、協(xié)調(diào)關(guān)系、處理問題，但不包含因乙方原因產(chǎn)生的糾紛4和問題。4、為乙方提供必要的、能夠直接使用工作場(chǎng)所、用房。場(chǎng)地、房屋產(chǎn)權(quán)屬甲方，乙方在合同期內(nèi)無償使用。5、不得干涉乙方依法或依本合同約定內(nèi)容所進(jìn)行的管理和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6、按月支付乙方的服務(wù)費(fèi)用。每月10日前將上月服務(wù)費(fèi)支付給乙方。7、協(xié)助乙方做好公共環(huán)境衛(wèi)生管理工作和宣傳教育、文化活動(dòng)、整頓改進(jìn)、質(zhì)量提升等工作。8、甲方特需、專項(xiàng)、專業(yè)清潔服務(wù)項(xiàng)目（如：3米高以上窗戶、幕墻、墻體、柱體、天花板、風(fēng)口、裝飾物等高空清洗，化糞池清淤，各種下水沉淀池清淤，綠化帶綠植修剪養(yǎng)護(hù)，建筑物節(jié)慶裝飾，大型積雪清運(yùn)任務(wù)，縣級(jí)大中型會(huì)議和活動(dòng)其他特需要服務(wù)，疫情防控特需服務(wù)、春節(jié)大掃除等其他物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目）由甲方另行組織完成。五、乙方權(quán)力、責(zé)任與義務(wù)1、根據(jù)該項(xiàng)目的實(shí)際情況和響應(yīng)承諾，配備與之相適應(yīng)的保潔組織機(jī)構(gòu)、保潔人員、日常清潔工具及保潔用品。2、加強(qiáng)對(duì)保潔人員的思想教育、職業(yè)道德教育和保潔技能的培訓(xùn)，建立健全保潔人員崗位責(zé)任制和崗位考核制，并予以公示公布，接受服務(wù)對(duì)象的監(jiān)督。同時(shí)，要建立健全突發(fā)公共衛(wèi)生事件、疫情防控處置應(yīng)急工作機(jī)制，對(duì)保潔員工進(jìn)行教育和培訓(xùn)，使之熟練掌握。3、愛護(hù)甲方既有的固定資產(chǎn)，如電器、家具、潔具、建