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-1-重慶市梁平區(qū)精神衛(wèi)生中心2025-2026年度物業(yè)服務(wù)合同甲方（需方）：重慶市梁平區(qū)精神衛(wèi)生中心法定代表人：任康明地址：重慶市梁平區(qū)合興街道合興村2組110號聯(lián)系人：游攀聯(lián)系電話：*乙方（供方）：梁平區(qū)碧湖保潔服務(wù)中心（個體工商戶）法定代表人：李德書地址：重慶市梁平區(qū)雙桂街道安寧村（原安寧鄉(xiāng)政府門口旁邊）聯(lián)系人：王春雷聯(lián)系電話：*慶市政府采購網(wǎng)慶市政府采購網(wǎng)慶市政府采購網(wǎng)慶市政府采購網(wǎng)慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府-2-為了保護甲乙雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)以及《重慶市梁平區(qū)精神衛(wèi)生中心2025-2026年度物業(yè)服務(wù)》（項目編號：LPQ25C00015）招標文件、乙方投標文件，雙方簽署本合同，以資共同遵守。一、物業(yè)服務(wù)基本情況根據(jù)《重慶市梁平區(qū)精神衛(wèi)生中心2025-2026年度物業(yè)服務(wù)》（項目編號：LPQ25C00015）招標文件、乙方投標文件的要求為甲方提供服務(wù)。（一）崗位設(shè)置序號崗位人數(shù)（人）備注1護理員兼管理人員1持護理員證2護理員13失能老人護理院（持護理員證人員不少于6名）3護工8老齡精神病區(qū)和精四科各4人4白班護工3精一、二、三科各1人5洗衣工2精神病區(qū)和失能老人護理院各1人（共同完成洗滌工作）6保潔3精神病區(qū)2人、失能老人護理院1人（共同完成保潔工作）合計30共計五個病區(qū)和門診及行政辦公區(qū)；護理院的護理員及老齡精神病區(qū)和精四科的護工需值夜班，精一、二、三科病區(qū)護工上班時間為：冬季：上午8:00-12:00，下午14:00-18:00；夏季：上午07:30-12:00，下午14:30-18:00，不值夜班。（二）崗位職責及人員要求1乙方聘用所有上崗人員基本要求：（1）人員年齡及文化要求：精神病區(qū)護工60歲以內(nèi)，失能老人護理院護理員男性58歲以內(nèi)，女性55歲以內(nèi)，小學及以上文化；（2）所有上崗人員必須身體健康，能夠勝任本職工作并取得健康證明；（3）所有上崗人員必須有公司的保潔知識、技能、管理制度以及安全常識等培訓記錄，并掌握甲方病房消毒處理和院感、個人防護相關(guān)知識；（4）所有上崗人員必須統(tǒng)一著裝、衣帽整潔、言談舉止符合服務(wù)行業(yè)要求；（5）所有上崗人員必須按時上下班，不得無故遲到早退。不得擅自離崗，提前退崗。有私事須提前向病區(qū)護士長和物業(yè)管理人員請假并征得同意。（6）所有上崗人員必須堅守崗位、盡職盡責，自覺遵守法律法規(guī)及醫(yī)院各項規(guī)章制度；（7）工作時間不允許做與工作無關(guān)的事，不得飲酒，不允許在非正常休息時間內(nèi)休息慶市政府采購網(wǎng)慶市政府采購網(wǎng)慶市政府采購網(wǎng)慶市政府采購網(wǎng)慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府-3-或到隱蔽處躲避做其他與工作無關(guān)的事。工作期間應(yīng)在指定的工作區(qū)域范圍內(nèi)活動，非工作需要不準串崗；（8）上崗人員做好院內(nèi)感染消毒相關(guān)培訓工作，協(xié)助落實甲方院感防控、傳染病防控的相關(guān)管理制度，預防感染事件發(fā)生；（9）協(xié)助落實甲方無煙單位的相關(guān)管理制度；（10）甲方大型活動、檢查，乙方必須無條件配合完成相關(guān)工作；（11）甲方如有臨時交辦的任務(wù),乙方應(yīng)積極配合。（12）遵守職業(yè)道德，嚴禁對外宣揚病人的隱私。2保潔人員服務(wù)內(nèi)容：（1）每日對中心所有區(qū)域全面清理，保持地面清潔干燥無積水。保持門窗無灰塵，天花板、墻角無蜘蛛網(wǎng)地面無垃圾、痰跡，地面上無污垢，墻面無鞋印及其他印跡。廁所每日沖洗，洗手盆臺面無污漬，鏡面無痕跡，地面清潔，廁所無異味。所有物品在保潔后應(yīng)及時歸回原位，辦公設(shè)備及辦公家具無灰塵，辦公用品擺放整齊。會議室隨時保持清潔。每日按感染科要求進行消毒并做好記錄。每日定時清倒中心公共區(qū)域及病區(qū)垃圾。（2）保潔時間：辦公區(qū)域每天上午上班前、下午下班后各清掃一次，院壩等公共區(qū)域每天上午上班前打掃一次，單位上班期間所有保潔人員必須在院內(nèi)巡回保潔。（3）按中心要求及時轉(zhuǎn)運醫(yī)療廢物和病區(qū)生活垃圾。（4）每日對園區(qū)綠化帶進行維護，確保無雜草、無丟棄物。（5）清潔保潔人員如發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生保潔對象有損壞、需維修、更換時，必須及時報告甲方相關(guān)管理人員。（6）公共區(qū)域保潔人員落實巡視保潔措施。（7）對突發(fā)的清潔保潔情況，乙方必須立即派人處理。（8）保潔用機械設(shè)備、工具、材料及耗用品應(yīng)定期報清單給甲方，對不符合要求的應(yīng)立即更換。（9）保潔人員作業(yè)期間需做好地面防滑措施及地面濕滑警示，做好樓宇外懸掛物及清潔工具的安全防護、警示提醒工作。（10）有接待任務(wù)或上級檢查任務(wù)時，接到通知后應(yīng)立即做好工作安排計劃。3乙方所聘用的洗滌人員服務(wù)內(nèi)容：每周對醫(yī)護人員的工作服進行一次洗滌；對住院病人被套、床單、衣服進行洗滌（破損床單、被套、衣服應(yīng)適當縫補，醫(yī)院可提供縫紉機），被套、床單須15天清洗一次，衣服不定時清洗。4乙方聘用的護理員主要職責及任務(wù)：（1）熱愛護理員工作，發(fā)現(xiàn)問題及時向值班護士、醫(yī)生反映并協(xié)助處理。慶市政府采購網(wǎng)慶市政府采購網(wǎng)慶市政府采購網(wǎng)慶市政府采購網(wǎng)慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府-4-（2）遵守科室的各項規(guī)章制度，不得帶違禁物品進入病區(qū)，或以給病人帶東西為名從中獲取利潤。任何情況下，不允許以個人名義給予特殊照顧從中獲取利益。有高尚的思想品德，不得貪圖小利影響科室形象。所有物品、廢品不可私自拿走，均應(yīng)先報告，批準后方可帶走。愛護科室的設(shè)施、設(shè)備、人為損壞或遺失按規(guī)定賠償。（3）每日對病區(qū)至少一次全面清理，保持地面清潔干燥無積水。保持門窗無灰塵，天花板、墻角無蜘蛛網(wǎng)地面無垃圾、痰跡，地面上無污垢，墻面無鞋印及其他印跡。廁所每日沖洗三次，洗手盆臺面無污漬，鏡面無痕跡，地面清潔，廁所無異味。所有物品在保潔后應(yīng)及時歸回原位，辦公設(shè)備及辦公家具無灰塵，辦公用品擺放整齊。及時清倒垃圾。（4）在護理院的主管領(lǐng)導和護士長的業(yè)務(wù)指導下，擔任照顧老年人的生活護理工作。不得出現(xiàn)侮辱、毆打等傷害病人自尊及身體行為。（5）做好老年人入院的準備工作。（6）做好消毒隔離工作，妥善管理老年人的物品及病區(qū)的被服及家具等。（7）負責老年人所用的臉盆、茶具等物品的清潔衛(wèi)生，痰盂、便器的消毒處理，協(xié)助護土做好老年人的終末消毒處理。（8）負責和協(xié)助給老年人洗臉、漱口、洗頭、洗腳、洗澡、理發(fā)、剃須、修剪指甲、衣物換洗、進食、飲水、協(xié)助大小便等全部生活護理。（9）學習掌握老年人安全護理的技巧，做好“五防”（防壓瘡，防跌倒墜床、防燙傷、防噎食、防男女關(guān)系）工作。（10）及時發(fā)現(xiàn)和了解老年人的身體、精神狀況，及時向護士匯報。（11）了解老年人的飲食種類，嚴格按醫(yī)囑給予食物。（12）協(xié)助護士及時收集和送檢各類化驗標本及護送老年人進行檢查和治療。（13）保持病室整潔，床單被褥清潔干燥，物品放置規(guī)范，定時開窗通風。保持室內(nèi)空氣清新，無異味、臭味。（14）積極參加各類護理技能的培訓,不斷提高護理技術(shù)水平。（15）嚴格按照護理計劃，幫助老年人進行康復功能活動。（16）服從領(lǐng)導的檢查工作，對在檢查過程中發(fā)現(xiàn)的問題要虛心接受并及時改正。完成臨時交付的其他工作。（17）做好夜晚值班工作。5乙方所聘用的護工主要職責及任務(wù)：（1）熱愛護工工作，發(fā)現(xiàn)問題及時向值班護士、醫(yī)生反映并協(xié)助處理。（2）遵守科室的各項規(guī)章制度，不得帶違禁物品進入病區(qū)，或以給病人帶東西為名從中獲取利潤。任何情況下，不允許以個人名義給予特殊照顧從中獲取利益。有高尚的思想慶市政府采購網(wǎng)慶市政府采購網(wǎng)慶市政府采購網(wǎng)慶市政府采購網(wǎng)慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府