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江山南區(qū)老舊小區(qū)公共空間功能提升工程-南門鄰里中心施工項目施工項目（招標(biāo)編號：ZJDC20251126）招標(biāo)文件（?公開招標(biāo)□邀請招標(biāo)）招標(biāo)人：江山市峽里湖城鎮(zhèn)發(fā)展有限公司（單位蓋章）招標(biāo)代理機構(gòu)：浙江大成工程項目管理有限公司（單位蓋章）2025年11月28日1目錄第一章招標(biāo)公告03第二章投標(biāo)人須知07第三章評標(biāo)定標(biāo)辦法35第四章合同條款及格式43第五章工程量清單編制79第六章圖紙85第七章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求87第八章投標(biāo)文件格式892?第一章招標(biāo)公告江山南區(qū)老舊小區(qū)公共空間功能提升工程-南門鄰里中心施工項目招標(biāo)公告1招標(biāo)條件江山南區(qū)老舊小區(qū)公共空間功能提升工程-南門鄰里中心施工項目已江山市發(fā)展和改革局以2510-330881-04-01-899075批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來自自有資金及銀行貸款，出資比例為100%，項目業(yè)主為江山市峽里湖城鎮(zhèn)發(fā)展有限公司，招標(biāo)人為江山市峽里湖城鎮(zhèn)發(fā)展有限公司，委托代理機構(gòu)為浙江大成工程項目管理有限公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的江山南區(qū)老舊小區(qū)公共空間功能提升工程-南門鄰里中心施工項目的施工進行公開招標(biāo)。2項目概況與招標(biāo)范圍21項目概況：本項目投資估算22000萬元，工程概算/萬元，其中建安工程造價9310萬元，建設(shè)規(guī)模：項目總用地面積8690平方米（約13035畝），總建筑面積23275平方米，其中地上建筑面積12218平方米、地下建筑面積11057平方米，新建鄰里中心并配套建設(shè)道路、綠化等基礎(chǔ)設(shè)施。建設(shè)地點：江山市環(huán)城南路以南，解放南路以東（環(huán)城南路和解放南路交叉口南側(cè)）。22招標(biāo)范圍：建筑總面積約為23275㎡，其中地下11057㎡，地上12218㎡；樁基礎(chǔ)、樁承臺、筏板基礎(chǔ)；框架結(jié)構(gòu)；地下二層；多層公共建筑地上四層，檐口高度209m，最大跨度163m。施工圖范圍內(nèi)的房屋建筑及裝飾工程（含土建、土方、基坑支護、幕墻、公區(qū)裝修等）、安裝工程（含強弱電、暖通、給排水、電梯、消防、泛光照明、智能化等）、市政配套工程（含景觀、鋪裝、園林綠化、給排水等），具體描述詳招標(biāo)文件、工程量清單及施工圖紙。本次招標(biāo)建安工程造價9310萬元。23施工總工期：480日歷天。24是否屬于政府采購工程□是?否25是否專門面向中小企業(yè)預(yù)留□是?否（不專門面向中小企業(yè)采購的原因及適用條款）26專門面向中小企業(yè)預(yù)留的實施方式□261本標(biāo)段整體面向中小企業(yè)；□262本標(biāo)段聯(lián)合體形式面向中小企業(yè)，以聯(lián)合體形式參加本次投標(biāo)的，聯(lián)合體中中小企業(yè)承擔(dān)的合同份額需達到（不低于40%）以上。33投標(biāo)人資格要求（一）投標(biāo)人：?31具備獨立法人資格，建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)；（對應(yīng)資質(zhì)應(yīng)在“浙江省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)系統(tǒng)”上資質(zhì)動態(tài)核查結(jié)果處于“合格”狀態(tài)）32?具備有效的企業(yè)安全生產(chǎn)許可證，?企業(yè)主要負責(zé)人（法定代表人、企業(yè)經(jīng)理、企業(yè)分管安全生產(chǎn)的副經(jīng)理、企業(yè)技術(shù)負責(zé)人）具有對應(yīng)有效的安全生產(chǎn)考核合格證書；□33自/年/月/日以來?承接過/□完成過/業(yè)績；34本次招標(biāo)□接受/?不接受聯(lián)合體投標(biāo)；聯(lián)合體投標(biāo)的應(yīng)滿足下列要求：/；□35/（招標(biāo)人需要增加的、符合法律法規(guī)的其他要求）。□36面向中小企業(yè)招標(biāo)的，投標(biāo)人（或聯(lián)合體中的中小企業(yè)）須為中小企業(yè)，并提供《中小企業(yè)聲明函》。（二）擬派項目負責(zé)人：37擬派項目負責(zé)人具有注冊在投標(biāo)人單位的建筑工程專業(yè)二級及以上建造師執(zhí)業(yè)資格（□職稱：/），?同時具有對應(yīng)有效的安全生產(chǎn)考核合格證書。如在投標(biāo)截止日存在在其他任何在建合同工程（在建合同工程的開始時間為合同工程中標(biāo)通知書發(fā)出日期，或者不通過招標(biāo)方式的則以合同簽訂日期為開始時間，結(jié)束時間為該合同工程驗收合格或合同解除日期）擔(dān)任項目負責(zé)人（包括工程總承包項目中的施工負責(zé)人）的，不得以擬派項目負責(zé)人的身份參加本次投標(biāo)；□在建合同工程項目負責(zé)人更換的，更換后該人員不得以項目負責(zé)人身份參與本次投標(biāo)。?擬派項目負責(zé)人自/年/月/日以來□承接過/□完成過/業(yè)績；?38/（招標(biāo)人需要增加的、符合法律法規(guī)的其他要求）。（三）其他：?39擬派施工現(xiàn)場專職安全生產(chǎn)管理人員，具有對應(yīng)有效的安全生產(chǎn)考核合格證書，人數(shù)不少于2人，符合住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部相關(guān)規(guī)定要求；310投標(biāo)人及其擬派項目負責(zé)人未被列入建筑市場嚴(yán)重失信名單（以全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺（https://jzscmohurdgovcn/home）黑名單記錄、失信聯(lián)合懲戒記錄和浙江省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)系統(tǒng)（https://jzscjstzjgovcn/PublicWeb/indexhtml#/）嚴(yán)重失信名單的信息為準(zhǔn)）；311投標(biāo)人及其擬派項目負責(zé)人自2022年07月01日起至投標(biāo)截止日止無行賄犯罪記錄（https: