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采購(gòu)需求說(shuō)明：“★”號(hào)標(biāo)注的內(nèi)容為實(shí)質(zhì)性要求，必須滿足或優(yōu)于該要求，否則按照無(wú)效投標(biāo)處理。一、采購(gòu)清單序號(hào)采購(gòu)標(biāo)的名稱數(shù)量單位所屬行業(yè)要求/備注1安保服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目1項(xiàng)租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)本項(xiàng)目專(zhuān)門(mén)面向中小微企業(yè)采購(gòu)二、項(xiàng)目主要內(nèi)容及要求項(xiàng)目概況：長(zhǎng)江水利委員會(huì)機(jī)關(guān)大院坐落武漢市解放大道1863號(hào)，本項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)院內(nèi)辦公樓、地下車(chē)庫(kù)及院內(nèi)公共區(qū)域的安保服務(wù)。（一）服務(wù)內(nèi)容及服務(wù)范圍1）服務(wù)內(nèi)容：為采購(gòu)人提供良好的工作、生活秩序，確保機(jī)關(guān)大院院區(qū)安全穩(wěn)定及人身、財(cái)產(chǎn)安全。1、負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)大院院內(nèi)出入通道及辦公樓門(mén)崗值守、24小時(shí)巡邏、機(jī)動(dòng)車(chē)、非機(jī)動(dòng)車(chē)通行及停放管理等服務(wù)工作。2、協(xié)助處理非正常上訪、治安事件、極端天氣、設(shè)施設(shè)備搶修等應(yīng)急突發(fā)事件，及時(shí)發(fā)現(xiàn)各類(lèi)突發(fā)安全事故。3、完成甲方交辦的大型活動(dòng)、會(huì)議及網(wǎng)絡(luò)攻防演練等臨時(shí)安保任務(wù)，以及無(wú)人機(jī)放飛等涉及院內(nèi)安全事項(xiàng)的管理。4、配合相關(guān)辦公樓的電梯運(yùn)行及節(jié)能巡查等工作。5、院內(nèi)新能源汽車(chē)、電動(dòng)自行車(chē)的充電安全。6、樓宇消防、監(jiān)控、供配電等運(yùn)行值班，以及水、電、設(shè)施設(shè)備的綜合維修，確保樓宇設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行及財(cái)產(chǎn)安全。7、甲方交辦的其他任務(wù)。2）服務(wù)范圍1、大院公共區(qū)域辦公秩序管理：負(fù)責(zé)一、二、三、四號(hào)門(mén)對(duì)外通道的人員、車(chē)輛、物資進(jìn)出管理；負(fù)責(zé)訪客室對(duì)來(lái)訪人員的核實(shí)、登記工作；負(fù)責(zé)院內(nèi)公共區(qū)域辦公秩序管理。2、辦公樓秩序管理：負(fù)責(zé)樓宇人員、物資進(jìn)出管理和辦公秩序管理。3、交通及停車(chē)秩序管理：負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)大院道路交通、車(chē)輛通行及停放管理（含地面及地下車(chē)庫(kù)）。4、負(fù)責(zé)樓宇消防、監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行管理，以及消防控制室24小時(shí)值班服務(wù)等。5、負(fù)責(zé)配電房、水泵房24小時(shí)值班服務(wù)等。6、協(xié)助樓內(nèi)供配電設(shè)備、給排水設(shè)備等及其他附屬配套設(shè)施的日常運(yùn)行巡檢、監(jiān)控和維護(hù)等綜合維修及應(yīng)急搶修服務(wù)。（二）人員條件及崗位要求1）人員條件：1、持健康證上崗，無(wú)酗酒等不良嗜好、無(wú)犯罪或其他受到行政處罰記錄。2、身體健康、五官端正、無(wú)殘疾。接受過(guò)正規(guī)專(zhuān)業(yè)的培訓(xùn)，根據(jù)相關(guān)崗位要求取得保安、電工、消防從業(yè)資格證。3、愛(ài)崗敬業(yè)、恪盡職守、文明值勤、禮貌待人、遵紀(jì)守法、團(tuán)結(jié)協(xié)作。4、派駐人員除接待崗?fù)饩铻槟行裕邆湎鄳?yīng)的資格證件，政治可靠、作風(fēng)正派，無(wú)違法犯罪記錄，無(wú)不良前科，軍事素質(zhì)能夠符合保安使用單位的基本要求。5、安保隊(duì)長(zhǎng)：45周歲以下，身高170cm以上，大專(zhuān)或以上學(xué)歷，具有大型事業(yè)單位物業(yè)安保管理方面三年及以上工作經(jīng)驗(yàn)，具有較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)管理和協(xié)調(diào)溝通能力。接受過(guò)專(zhuān)業(yè)消防培訓(xùn)，并取得培訓(xùn)證明。6、安保副隊(duì)長(zhǎng)：45周歲以下，身高170cm以上，大專(zhuān)或以上學(xué)歷，具有2年及以上保安班長(zhǎng)工作經(jīng)驗(yàn)。7、形象崗：35周歲以下，身高170cm以上，高中以上文化程度，形象端正，具有3年及以上安保工作經(jīng)驗(yàn)。8、普通崗：形象端正，初中以上文化程度，具有1年及以上安保工作經(jīng)驗(yàn)。①門(mén)崗50周歲以下，身高165cm以上；②交通秩序崗60周歲以下，身高165cm以上。9、消防、監(jiān)控值班崗：45周歲以下，身高170cm以上，高中以上文化程度，具有二年及以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，取得建（構(gòu)）筑物消防員（消防設(shè)施操作員）證書(shū)。10、供配電值班崗：55周歲以下，身高170cm以上，高中以上文化程度，具有三年及以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，取得電工操作證。11、綜合維修崗：55周歲以下，身高170cm以上，高中以上文化程度，具有五年及以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，取得電工操作證。2）崗位要求1、具備基本法律知識(shí)及業(yè)務(wù)技能。2、具備一定語(yǔ)言和文字表達(dá)能力。3、具備與崗位職責(zé)相應(yīng)的觀察、發(fā)現(xiàn)、處置問(wèn)題能力。4、具備使用基本消防設(shè)備、通訊器材、技術(shù)防范設(shè)施設(shè)備和相關(guān)防衛(wèi)器械技能。5、掌握一定防衛(wèi)和擒拿技能。（三）其他要求1、工資薪酬、住宿、工作餐、工服、保險(xiǎn)等均由乙方負(fù)責(zé)；其中企業(yè)利潤(rùn)、管理費(fèi)、稅金、以及安保服務(wù)過(guò)程所需的設(shè)備設(shè)施及低值易耗品等所有工料均包含在報(bào)價(jià)中（如：對(duì)講機(jī)、邏巡車(chē)、巡邏電筒、防護(hù)器材）。2、乙方接受甲方的考核并建立內(nèi)部管理制度、臺(tái)賬，交甲方備查。3、24小時(shí)內(nèi)對(duì)重大接待、大型會(huì)議和活動(dòng)做出應(yīng)急方案，根據(jù)甲方要求臨時(shí)增加安保人員。4、協(xié)助完成下一個(gè)合同期承接主體的工作交接。三、崗位設(shè)置配置人數(shù)不低于56人，具體要求如下：序號(hào)崗位類(lèi)別服務(wù)區(qū)域工作時(shí)間崗位要求1項(xiàng)目經(jīng)理2隊(duì)長(zhǎng)24小時(shí)備勤3副隊(duì)長(zhǎng)24小時(shí)備勤4接待崗訪客室工作日：7:00-12:1513:30-17:30形象崗5對(duì)外通道門(mén)崗一號(hào)門(mén)7:00-19:00雙崗形象崗619:00-7:00普通崗7二號(hào)門(mén)工作日7:00-21:00周末及節(jié)假日關(guān)閉形象崗8普通崗9三號(hào)門(mén)工作日：7:00-23:00周末及節(jié)假日：7:00-19:00普通崗10四號(hào)門(mén)工作日：7:00-19:00周末及節(jié)假日關(guān)閉普通崗11辦公樓門(mén)崗1號(hào)樓24小時(shí)雙崗形象崗（白班）122號(hào)樓工作日7:00-18:00普通崗136號(hào)樓東大廳24小時(shí)形象崗（白班）146號(hào)樓南大廳工作日7:00-20:00雙崗周末及節(jié)假日關(guān)閉形象崗153號(hào)樓工作日18:00-6:00周末及節(jié)假日24小時(shí)普通崗167號(hào)樓工作日7:00-17:30周末及節(jié)假日關(guān)閉普通崗17交通秩序崗地面及車(chē)庫(kù)內(nèi)工作日7:00-17:30車(chē)管崗18巡邏崗大院公共區(qū)域7:00-19:00普通崗1919:00-7:00普通崗20消防、監(jiān)控、供配電值班崗6號(hào)樓24小時(shí)雙崗21綜合維修服務(wù)崗工作日：8:00-17:0022消防、監(jiān)控、供配電值班1號(hào)樓8小時(shí)（三班四運(yùn)轉(zhuǎn)）