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磋商文件項(xiàng)目編號(hào)：1402992025CCS00190項(xiàng)目名稱：大同市運(yùn)輸事業(yè)發(fā)展中心（玄東門）物業(yè)管理大同市公共資源交易中心（大同市政府采購中心）2025年6月目錄第一部分磋商邀請3第二部分磋商供應(yīng)商須知前附表5第三部分磋商供應(yīng)商須知8一、總則8二、磋商文件10三、響應(yīng)文件11四、響應(yīng)文件的提交13五、磋商采購程序13六、簽訂合同18七、服務(wù)費(fèi)19八、保密和披露19九、詢問和質(zhì)疑19十、“政采智貸”20第四部分采購需求35第五部分資格審查內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)45第六部分評(píng)定和成交標(biāo)準(zhǔn)46第七部分合同范本51第八部分響應(yīng)文件內(nèi)容要求及格式563第一部分磋商邀請根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》和有關(guān)法律法規(guī)及規(guī)章規(guī)定，大同市公共資源交易中心（大同市政府采購中心）(以下簡稱“集采機(jī)構(gòu)”)受采購人委托，對(duì)下述項(xiàng)目組織競爭性磋商采購活動(dòng)。一、項(xiàng)目基本情況1項(xiàng)目編號(hào)：1402992025CCS001902項(xiàng)目名稱：大同市運(yùn)輸事業(yè)發(fā)展中心（玄東門）物業(yè)管理3項(xiàng)目預(yù)算：145980元最高限價(jià)：145980元4采購方式：競爭性磋商5采購需求：大同市平城區(qū)武定北路東馬路1號(hào)物業(yè)管理服務(wù)（詳細(xì)服務(wù)內(nèi)容以第四部分采購需求為準(zhǔn)）本項(xiàng)目不允許再分包、不接收代理商投標(biāo)。6服務(wù)期限：1年7服務(wù)地點(diǎn)：大同市平城區(qū)武定北路東馬路1號(hào)二、供應(yīng)商的資格條件1、符合《政府采購法》第二十二條規(guī)定；2、本項(xiàng)目的特定資格要求：無3、本采購項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)4、落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：本項(xiàng)目專門面向小微企業(yè)采購5、信用中國網(wǎng)（http://wwwcreditchinagovcn）和中國政府采購網(wǎng)（http://wwwccgpgovcn）查詢無信用中國網(wǎng)的對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單情況和中國政府采購網(wǎng)上的政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄情況。三、響應(yīng)方式及磋商方式1響應(yīng)方式：本項(xiàng)目無需遞交紙質(zhì)版響應(yīng)文件，采用網(wǎng)上提交電子響應(yīng)文件的方式進(jìn)行。2開標(biāo)方式：本項(xiàng)目采用網(wǎng)上電子開標(biāo)的方式進(jìn)行，各磋商供應(yīng)商在響應(yīng)文件解密時(shí)間內(nèi)，登錄政采云系統(tǒng)解密文件，如未在解密時(shí)間內(nèi)解密文件的視為自動(dòng)放棄投標(biāo)，解密完競爭性磋商文件4成后按照系統(tǒng)流程對(duì)報(bào)價(jià)進(jìn)行確認(rèn)，如未在解密時(shí)間內(nèi)確認(rèn)報(bào)價(jià)的，視為同意開標(biāo)結(jié)果。因不可抗因素導(dǎo)致業(yè)務(wù)執(zhí)行系統(tǒng)無法正常運(yùn)行時(shí)，集采機(jī)構(gòu)將等待系統(tǒng)恢復(fù)正常后繼續(xù)進(jìn)行開標(biāo)。系統(tǒng)不能及時(shí)恢復(fù)正常時(shí)，集采機(jī)構(gòu)將待系統(tǒng)恢復(fù)正常后繼續(xù)開標(biāo)。3磋商方式：本項(xiàng)目采用網(wǎng)上磋商的方式進(jìn)行，依據(jù)上傳至系統(tǒng)的響應(yīng)文件進(jìn)行磋商，因不可抗因素導(dǎo)致業(yè)務(wù)執(zhí)行系統(tǒng)無法正常運(yùn)行時(shí)，集采機(jī)構(gòu)將等待系統(tǒng)恢復(fù)正常后繼續(xù)進(jìn)行磋商。系統(tǒng)不能及時(shí)恢復(fù)正常時(shí)，集采機(jī)構(gòu)將封標(biāo)，待系統(tǒng)恢復(fù)正常后繼續(xù)或重新進(jìn)行磋商。四、磋商文件獲取時(shí)間、響應(yīng)文件上傳截止時(shí)間、解密時(shí)間及開啟時(shí)間磋商文件獲取時(shí)間：2025年6月18日0:00至2025年6月25日00:00:00獲取方式：登陸山西省政府采購網(wǎng)免費(fèi)下載響應(yīng)文件上傳截止時(shí)間：2025年7月1日上午10:00響應(yīng)文件解密時(shí)間：2025年7月1日上午10:00-10:30響應(yīng)文件開啟時(shí)間：2025年7月1日上午10:00開啟地點(diǎn)：政采云平臺(tái)五、基本信息采購人基本信息單位名稱：大同市運(yùn)輸事業(yè)發(fā)展中心地址：大同市平城區(qū)育才北街169號(hào)項(xiàng)目聯(lián)系人：楊秀桃聯(lián)系電話：0352-6033840集采機(jī)構(gòu)基本信息單位名稱：大同市公共資源交易中心（大同市政府采購中心）地址：大同市平城區(qū)恒安街209號(hào)聯(lián)系人：尚宇坤聯(lián)系電話：0352-7982090政采云平臺(tái)技術(shù)支持電話：95763注：本磋商文件所表述的時(shí)間均為北京時(shí)間。