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物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目-合同包一（第1包）政府采購(gòu)合同（服務(wù)類）政府采購(gòu)合同編號(hào)：N51*019-1履約地點(diǎn)：四川省眉山市青神縣錦繡街二巷88號(hào)，育藝街161號(hào)，楊坡兒街9號(hào)簽訂地點(diǎn)：四川省眉山市青神縣簽訂時(shí)間：2025年03月28日采購(gòu)人（甲方）：青神縣婦幼保健計(jì)劃生育服務(wù)中心(青神縣婦幼保健院)采購(gòu)人地址：青神縣青竹街道錦繡街二巷88號(hào)供應(yīng)商(乙方)：四川青發(fā)展安保服務(wù)有限公司供應(yīng)商地址：青神縣簧門街33號(hào)-第1頁(yè)-單價(jià)(元)：1,299,50000數(shù)量：100單位：項(xiàng)總金額(元):￥1,299,50000依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》與項(xiàng)目行業(yè)有關(guān)的法律法規(guī)，以及物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目采購(gòu)項(xiàng)目的《談判文件》，乙方的《投標(biāo)（響應(yīng)）文件》及《中標(biāo)（成交）通知書》，甲乙雙方同意簽訂本合同。具體情況及要求如下：一、標(biāo)的信息品目編碼C21040000品目名稱C21040000物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)標(biāo)的物業(yè)服務(wù)服務(wù)范圍公司完全響應(yīng)采購(gòu)文件中的服務(wù)范圍合計(jì)金額人民幣（大寫）：壹佰貳拾玖萬(wàn)玖仟伍佰元整（￥1,299,50000）二、服務(wù)要求所有服務(wù)人員都應(yīng)做到：服從醫(yī)院統(tǒng)一安排，協(xié)助完成院內(nèi)院外臨時(shí)性的相關(guān)工作，包括院內(nèi)外所有物資、設(shè)備搬運(yùn)等。服務(wù)范圍、內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和考核標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格按照談判文件相關(guān)要求執(zhí)行。1管理人員落實(shí)人員對(duì)物業(yè)服務(wù)的范圍及內(nèi)容等進(jìn)行全面管理，負(fù)責(zé)對(duì)接單位相關(guān)工作。2保潔人員（1）綜合樓建筑面積875298平方米（共7層，地上6層，共646441平方米，每層約10774平方米；地下1層，228857平方米），一二層為門診，三四層為住院部，五樓為產(chǎn)房手術(shù)室，六樓為行政辦公區(qū)，主要包括綜合樓1-6層所有房間的衛(wèi)生清潔，消毒處理及醫(yī)療垃圾（廢物）、生活垃圾回收工作。（2）暫存室面積17676平方米，主要包括所有房間衛(wèi)生清潔，消毒處理工作。（3）預(yù)防接種門診面積21965平方米，主要包括衛(wèi)生清潔，消毒處理工作。（4）地下停車位衛(wèi)生清潔（婦幼保健院所屬范圍要求平時(shí)保潔及每月進(jìn)行一次衛(wèi)生打掃，每季度用水沖洗地面灰塵及沙粒）。（5）總坪面積8000平方米。（6）按院感要求做好全院的保潔服務(wù)工作。3中央運(yùn)送人員（1）病人檢查的運(yùn)送工作（包含常規(guī)檢查、急診檢查，必須有病人家屬陪同，危重病人必須有醫(yī)護(hù)人員陪同）。（2）病人的轉(zhuǎn)運(yùn)（必須有病人家屬陪同，危重病人必須有醫(yī)護(hù)人員陪同）；放射、彩超等病人的轉(zhuǎn)運(yùn)。（3）轉(zhuǎn)床、轉(zhuǎn)科病人的轉(zhuǎn)運(yùn)。-第2頁(yè)-（4）其他小型醫(yī)療儀器設(shè)備的搬運(yùn)工作。（5）全院醫(yī)療廢物的收集（包括預(yù)防接種門診）、登記，登記內(nèi)容包括醫(yī)療廢物的來(lái)源、種類、重量、交接時(shí)間及經(jīng)辦人簽名等，登記資料符合院感要求，每月交院方感染科保存。安排人員每周一至二次到婚姻登記處婚前醫(yī)學(xué)檢查點(diǎn)清理醫(yī)療廢物并轉(zhuǎn)運(yùn)回醫(yī)院;醫(yī)療廢物按時(shí)與回收公司交接(醫(yī)療垃圾稱重交接上車)。（6）監(jiān)管污水設(shè)施設(shè)備的運(yùn)轉(zhuǎn)情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)上報(bào)，并做好污水處理的投藥、巡查、消毒登記工作。（7）標(biāo)本按時(shí)運(yùn)送（本院不能檢查的，運(yùn)縣內(nèi)指定醫(yī)療機(jī)構(gòu)，包括臨時(shí)加送的標(biāo)本也要按時(shí)運(yùn)送）。（8）將生活垃圾收集后轉(zhuǎn)運(yùn)至院外市政垃圾集中堆放點(diǎn)。（9）院內(nèi)臨時(shí)任務(wù)搬運(yùn)及協(xié)助搞好院內(nèi)會(huì)場(chǎng)布置。（10）以上工作要符合院感工作要求。4洗衣人員（1）負(fù)責(zé)醫(yī)院各種被服、巾單、回收紗布的洗滌、消毒、修補(bǔ)、干燥等工作。（2）收回的污染被服，要及時(shí)分類消毒、洗滌、干燥、折疊分類放置，做好供應(yīng)工作。凡發(fā)現(xiàn)破損被服，應(yīng)修補(bǔ)好后再發(fā)放。做到發(fā)放的被服無(wú)破、潮和不潔。（3）堅(jiān)持下收下送制度，收發(fā)被服當(dāng)面點(diǎn)清，簽字收發(fā)，防止差錯(cuò)。被服供應(yīng)要充足，對(duì)科室不開(kāi)欠條。（4）嚴(yán)格操作規(guī)程和分類洗滌制度，防止交叉感染。做到隔離衣與病人被服分開(kāi)、婦、兒科與其它科病人被服分開(kāi)，有色與無(wú)色被服分開(kāi)，棉化纖分開(kāi)。（5）加強(qiáng)洗滌機(jī)械的維修保養(yǎng)，責(zé)任到人。機(jī)械操作人員應(yīng)熟練掌握設(shè)備性能、不準(zhǔn)超負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)或空轉(zhuǎn)。機(jī)器發(fā)生故障應(yīng)及時(shí)報(bào)告有關(guān)人員進(jìn)行維修處理。一般人員不得隨意修理，嚴(yán)防事故發(fā)生。（6）不準(zhǔn)洗滌、修補(bǔ)私人被服。（7）保持工作間的清潔衛(wèi)生，堅(jiān)持班前清整、周末大掃除制度。（8）以上工作要符合院感工作要求。5保安人員（保安兼消防人員）（1）全院的安全工作，24小時(shí)值班。（2）負(fù)責(zé)醫(yī)院內(nèi)部的安全保衛(wèi)工作，宣傳和組織做好防火、防盜、防自然災(zāi)害事故工作，維護(hù)醫(yī)院正常工作和醫(yī)療秩序。協(xié)助公安機(jī)關(guān)偵破案件；勸阻和制止違反治安管理的行為。（3）負(fù)責(zé)醫(yī)院職工及流動(dòng)人員管理，來(lái)院人員的登記工作。（4）負(fù)責(zé)維持單位職工及就診病員的自行車和摩托車停放秩序，做好車輛防盜工作。（5）應(yīng)知應(yīng)會(huì)消防安全知識(shí)，定期對(duì)全院消防器材進(jìn)行檢查，有檢查記錄，確保消防器材處于正常運(yùn)行狀態(tài)。-第3頁(yè)-（6）做好消防控制室的值守、巡查及相關(guān)記錄登記。發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)處理，不能處理的及時(shí)報(bào)告院總值班。（7）負(fù)責(zé)重點(diǎn)部門的安全防范工作，發(fā)現(xiàn)重大隱患，及時(shí)處理并報(bào)告。如遇突發(fā)重大安全事件應(yīng)立即啟動(dòng)一鍵報(bào)警裝置與公安機(jī)關(guān)聯(lián)系。（8）做好視頻監(jiān)控系統(tǒng)值班及設(shè)施的巡查記錄。（9）院內(nèi)道路交通秩序管理、重大疫情應(yīng)急區(qū)的警戒、看守工作及與安全工作有關(guān)的各項(xiàng)臨時(shí)性任務(wù)等。（10）以上工作要符合院感工作要求。6．水、電工（1）全院(含托育服務(wù)中心）的水電維修工作。（2）停電后的發(fā)電、關(guān)電及停電時(shí)發(fā)電機(jī)發(fā)電期間的值守工作。（3）發(fā)電機(jī)保養(yǎng)維護(hù)及發(fā)電機(jī)房、配電房的定期巡查、登記工作。（4）保證24小時(shí)隨叫隨到。（5）后勤保障科安排的各項(xiàng)臨時(shí)工作。（6）全院各科室水電設(shè)施巡查及記錄工作7綠化維護(hù)人員（1）全院(含托育服務(wù)中心）內(nèi)綠化養(yǎng)護(hù)、修枝、剪草、施肥、雜草清除。（2）負(fù)責(zé)院內(nèi)盆景植物的日常養(yǎng)護(hù)、澆水、施肥等工作。（3）負(fù)責(zé)院內(nèi)小件木工維修及全院設(shè)備設(shè)施的除繡工作。三、合同定價(jià)方式、付款進(jìn)度和支付方式合同定價(jià)方式：固定總價(jià)期次支付金額（元）計(jì)劃支付日期收款人支付說(shuō)明114,438002025-04-25四川青發(fā)展安保服務(wù)有限公司合同簽訂之日起30日，合同簽訂后30日內(nèi)預(yù)付，支付合同月金額的40%。21,285,062002027-03-31四川青發(fā)展安保服務(wù)有限公司剩余的由采購(gòu)人根據(jù)每月的考核得分按月支付（在每月15日前以轉(zhuǎn)賬方式支付上月服務(wù)費(fèi)）。四、履約保證金是否收取履約保證金：否五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法（一）服務(wù)質(zhì)量考核單位為采購(gòu)人后勤部門。參加考核科室為全院醫(yī)技臨床科室?？己艘袁F(xiàn)場(chǎng)打分形式進(jìn)行，滿分100分，考核標(biāo)準(zhǔn)如下：序號(hào)服務(wù)項(xiàng)目工作及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)考核標(biāo)準(zhǔn)及辦法標(biāo)準(zhǔn)分評(píng)分-第4頁(yè)-