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1/81競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件項(xiàng)目編號(hào)：JSZC-320115-DJGS-C2025-0056項(xiàng)目名稱：秣陵街道2025-2026年殷巷新寓零星維修工程江蘇東佳工程項(xiàng)目管理咨詢有限公司二〇二五年十月2/81目錄第一章競(jìng)爭(zhēng)性磋商邀請(qǐng)3第二章競(jìng)爭(zhēng)性磋商須知6一、總則7二、響應(yīng)性文件的編制10三、響應(yīng)性文件遞交11四、磋商12五、簽訂合同13六、質(zhì)疑和投訴13第三章磋商項(xiàng)目需求14第四章評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)16第五章政府采購(gòu)合同格式18第一部分合同協(xié)議書(shū)18第六章、競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件格式及附件56評(píng)分索引表57一、磋商申請(qǐng)及聲明58二、法定代表人授權(quán)委托書(shū)59三、磋商報(bào)價(jià)匯總表59四、磋商分項(xiàng)報(bào)價(jià)表60五、資格證明60六、商務(wù)條款響應(yīng)表61七、項(xiàng)目實(shí)施方案61八、項(xiàng)目參與人員基本情況表62九、技術(shù)規(guī)格偏離表63十、質(zhì)量保證及服務(wù)承諾63附件一：具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的書(shū)面聲明64附件二：無(wú)重大違法記錄聲明格式64附件三：中小企業(yè)聲明函格式、殘疾人福利性單位聲明函（如有）65附件四：南京市政府采購(gòu)供應(yīng)商信用記錄表暨信用承諾書(shū)663/81第一章競(jìng)爭(zhēng)性磋商邀請(qǐng)項(xiàng)目概況秣陵街道2025-2026年殷巷新寓零星維修工程JSZC-320115-DJGS-C2025-0056采購(gòu)項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在“江蘇政府采購(gòu)網(wǎng)、南京公共采購(gòu)信息網(wǎng)”自行免費(fèi)下載獲取采購(gòu)文件，并于2025-10-279:00（北京時(shí)間）前提交響應(yīng)文件。一、項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目編號(hào)：JSZC-320115-DJGS-C2025-0056項(xiàng)目名稱：秣陵街道2025-2026年殷巷新寓零星維修工程采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商預(yù)算金額：120000000萬(wàn)元最高限價(jià)（如有）：114486635萬(wàn)元（超出最高限價(jià)做無(wú)效標(biāo)處理）采購(gòu)需求：秣陵街道2025-2026年殷巷新寓零星維修工程，詳見(jiàn)競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件合同履行期限：1年本項(xiàng)目（是/否）接受聯(lián)合體：否二、申請(qǐng)人的資格要求：（一）滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定：1法人或者其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件，自然人的身份證明。2上一年度的財(cái)務(wù)狀況報(bào)告（成立不滿一年不需提供）（提供信用承諾書(shū)）。3依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)材料（提供信用承諾書(shū)）。4具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的書(shū)面聲明（提供信用承諾書(shū)）。5參加政府采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面聲明（提供信用承諾書(shū)）。6法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。（二）落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：1、根據(jù)《關(guān)于在政府采購(gòu)活動(dòng)中推行信用承諾制的通知》寧財(cái)購(gòu)?fù)ā?021〕5號(hào)規(guī)定，參加南京地區(qū)政府采購(gòu)活動(dòng)的供應(yīng)商，應(yīng)以書(shū)面形式向采購(gòu)人或政府采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)作出信用承諾。供應(yīng)商應(yīng)盡早做好承諾工作，點(diǎn)擊‘南京公共采購(gòu)信息網(wǎng)’首頁(yè)（https://njgcjfhcom/）‘南京市政府采購(gòu)供應(yīng)商誠(chéng)信檔案’系統(tǒng)鏈接打開(kāi)系統(tǒng)頁(yè)面（http://*2:8280/hodeframe2018_cxda/indexaction;jsessionid=769BA9C8E1729422E74/81173B991C8EC1E5）登錄（未注冊(cè)的供應(yīng)商應(yīng)先點(diǎn)擊‘供應(yīng)商注冊(cè)點(diǎn)這里’并按要求完成注冊(cè)），然后在“信用記錄”模塊頁(yè)面點(diǎn)擊“信用記錄打印”下載本單位《南京市政府采購(gòu)供應(yīng)商信用記錄表暨信用承諾書(shū)》，由法人簽字并蓋單位公章，隨響應(yīng)文件一并遞交。在政府采購(gòu)資格審查環(huán)節(jié)，供應(yīng)商只需提供書(shū)面《南京市政府采購(gòu)供應(yīng)商信用記錄表暨信用承諾書(shū)》，即可替代以下證明材料：（1）符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定的財(cái)務(wù)狀況報(bào)告；（2）依法繳納稅收的證明材料；（3）依法繳納社會(huì)保障資金的證明材料；（4）具備履行政府采購(gòu)合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料；（5）參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的證明材料；（6）未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的證明材料。供應(yīng)商在中標(biāo)（成交）后，應(yīng)按采購(gòu)文件要求，將上述由信用承諾書(shū)替代的證明材料提交采購(gòu)人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)核驗(yàn)。經(jīng)核驗(yàn)無(wú)誤后，由采購(gòu)人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)發(fā)出中標(biāo)（成交）通知書(shū)。供應(yīng)商涉及以下情形的，不適用信用承諾：（1）供應(yīng)商被列入嚴(yán)重失信主體名單；（2）被相關(guān)監(jiān)管部門(mén)作出行政處罰且尚在處罰有效期內(nèi)；（3）其他法律、行政法規(guī)規(guī)定的不適用信用承諾的情形。供應(yīng)商對(duì)信用承諾內(nèi)容的真實(shí)性、合法性、有效性負(fù)責(zé)。如作出虛假信用承諾，視同為“提供虛假材料謀取中標(biāo)、成交”的違法行為。2、如屬于專門(mén)面向中小企業(yè)采購(gòu)的項(xiàng)目，供應(yīng)商應(yīng)為中小微企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位本項(xiàng)目按照采用以下第(1)種方式落實(shí)政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展的要求:（1）本項(xiàng)目整體專門(mén)面向中小企業(yè)采購(gòu)服務(wù)。（2）本項(xiàng)目整體專門(mén)面向小微企業(yè)采購(gòu)服務(wù)。（3）本項(xiàng)目通過(guò)以下第種方式預(yù)留部分采購(gòu)份額采購(gòu)中小企業(yè)服務(wù):①本項(xiàng)目要求供應(yīng)商以聯(lián)合體形式參加，企業(yè)合同金額應(yīng)當(dāng)達(dá)到的比例為%。②本項(xiàng)目要求供應(yīng)商進(jìn)行合同分包，企業(yè)合同金額應(yīng)當(dāng)達(dá)到的比例為%。（4）本項(xiàng)目為非預(yù)留份額的采購(gòu)項(xiàng)目或采購(gòu)包，執(zhí)行價(jià)格扣除優(yōu)惠政策，具體詳見(jiàn)采購(gòu)文件。（三）本項(xiàng)目的特定資格要求：企業(yè)資質(zhì)：施工總承包建筑工程三級(jí)(含)以上；建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的安全生產(chǎn)許可證書(shū)在有效期內(nèi)；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資質(zhì)：注冊(cè)建造師證房屋建筑工程二級(jí)（含）以上；并且取得有效的安全生產(chǎn)考核合格證（B證）。