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江建管2024A1版合同編號(hào)：房屋安全鑒定服務(wù)合同項(xiàng)目名稱：江門市機(jī)關(guān)大院17、18號(hào)樓修繕工程委托人：江門市機(jī)關(guān)事務(wù)管理局（建設(shè)單位）江門市政府投資工程建設(shè)管理中心（代建單位）受托人：簽訂地點(diǎn)：江門市簽訂日期：年月日江建管2023A1版1委托人（甲方）：江門市機(jī)關(guān)事務(wù)管理局（建設(shè)單位）江門市政府投資工程建設(shè)管理中心（代建單位）受托人（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲乙雙方就江門市機(jī)關(guān)大院17、18號(hào)樓修繕工程項(xiàng)目的房屋安全鑒定服務(wù)及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同訂立本合同。一、項(xiàng)目概況11工程名稱：江門市機(jī)關(guān)大院17、18號(hào)樓修繕工程12工程地點(diǎn)：江門市蓬江區(qū)白沙大道西1號(hào)17、18幢13工程內(nèi)容及規(guī)模：17、18幢總建筑面積約1140平方米的室內(nèi)修繕和外墻修繕，約220平方米的風(fēng)雨連廊（含空中連廊）修繕和周邊配套項(xiàng)目。按照新規(guī)范重新配套消防、電氣、給排水等設(shè)施，重新鋪設(shè)室外電纜引入，拆除部分危險(xiǎn)構(gòu)件，對(duì)建筑物進(jìn)行補(bǔ)強(qiáng)加固，建設(shè)1條疏散逃生梯等，消除安全隱患。二、服務(wù)內(nèi)容及要求21服務(wù)內(nèi)容211對(duì)江門市機(jī)關(guān)大院17、18號(hào)樓修繕工程項(xiàng)目既有建（構(gòu)）筑物的房屋安全性進(jìn)行鑒定，鑒定總面積約1140平方米，其中17#樓安全性鑒定面積暫定約497平方米、18#樓安全性鑒定面積暫定約643平方米。工棚、車棚、簡(jiǎn)易板房等簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)不在本次房屋鑒定內(nèi)容，具體檢測(cè)鑒定范圍以甲方批復(fù)意見為準(zhǔn)。212鑒定工作內(nèi)容具體包括：（1）對(duì)房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、房屋地址及房屋用途進(jìn)行調(diào)查及描述，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的調(diào)查的參數(shù)畫出需要鑒定房屋各層的四至圖；（2）對(duì)房屋的垂直度進(jìn)行檢查，對(duì)房屋四大角及部分豎向構(gòu)件垂直度及傾斜率進(jìn)行測(cè)量；（3）對(duì)房屋的地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備江建管2023A1版2的開裂、變形、滲漏及破損等情況進(jìn)行外觀檢查、測(cè)量，并對(duì)典型構(gòu)件裂縫及損壞現(xiàn)狀進(jìn)行拍照及登記；（4）根據(jù)對(duì)房屋的現(xiàn)場(chǎng)檢查、鑒定結(jié)果，依照現(xiàn)行國(guó)家、行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范對(duì)房屋的完損等級(jí)做出評(píng)定，對(duì)不滿足安全性要求的房屋構(gòu)件提出處理建議；（5）應(yīng)急鑒定：在施工過程中，房屋出現(xiàn)緊急安全問題需要立刻鑒定的，必須在接到甲方通知后2小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)對(duì)房屋進(jìn)行鑒定。22服務(wù)要求（1）乙方的鑒定工作必須滿足國(guó)家、行業(yè)和地方現(xiàn)行的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程及江門市有關(guān)規(guī)定和甲方的技術(shù)要求，出具的鑒定成果須真實(shí)、有效。（2）乙方應(yīng)根據(jù)甲方的通知，及時(shí)組織人員進(jìn)行鑒定。（3）乙方負(fù)責(zé)鑒定作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)需要的構(gòu)件粉層剝離及裝潢拆除工作，并對(duì)因鑒定造成的破損部位進(jìn)行修復(fù)。三、服務(wù)期限和成果文件交付31服務(wù)期限自中選通知書發(fā)出之日起至本合同約定的所有服務(wù)項(xiàng)目完成之日止。施工前、施工期間和竣工后各進(jìn)行一次安全性鑒定。32服務(wù)成果文件交付321施工前，乙方應(yīng)在接到甲方通知后5個(gè)日歷天內(nèi)完成鑒定并向甲方提交鑒定報(bào)告成果文件紙質(zhì)文本一式3份和相應(yīng)電子文件1份。322施工期間，甲方根據(jù)工程施工進(jìn)度通知乙方每次鑒定的時(shí)間。乙方應(yīng)在接到甲方通知后5個(gè)日歷天內(nèi)完成當(dāng)次鑒定并向甲方提交鑒定報(bào)告成果文件紙質(zhì)文本一式3份和相應(yīng)電子文件1份。323工程竣工后，乙方應(yīng)在接到甲方通知后5個(gè)日歷天內(nèi)完成鑒定并向甲方提交鑒定報(bào)告成果文件紙質(zhì)文本一式3份和相應(yīng)電子文件1份。324乙方完成所有鑒定工作后5個(gè)日歷天內(nèi)向甲方提交匯總成冊(cè)的鑒定報(bào)告成果文件一式3份和相應(yīng)電子文件1份。