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長春一汽國際招標有限公司吉林大學西區(qū)公共區(qū)域物業(yè)管理服務招標文件項目編號：JLU-WT25243招標人：吉林大學招標代理機構(gòu)：長春一汽國際招標有限公司2025年09月長春一汽國際招標有限公司目錄第一章招標公告1第二章投標人須知5第三章投標人應當提供的資格、資質(zhì)性及其他類似效力要求的相關(guān)證明材料24第四章采購項目需求、服務、政府采購合同內(nèi)容條款及其他商務要求27第五章投標文件格式37第六章評標辦法74第七章政府采購合同881第一章招標公告吉林大學西區(qū)公共區(qū)域物業(yè)管理服務公開招標公告項目概況吉林大學西區(qū)公共區(qū)域物業(yè)管理服務的潛在投標人應在長春一汽國際招標有限公司獲取招標文件，并于2025年10月27日09時30分（北京時間）前遞交投標文件。一、項目基本情況1項目編號：JLU-WT252432項目名稱：吉林大學西區(qū)公共區(qū)域物業(yè)管理服務3項目預算：280000000元/年，總計840000000元（三年）4最高限價：256676634元/年，總計770029902元（三年）5采購需求：（1）服務地點：吉林大學西區(qū)（長春市西安大路5333號）。（2）服務要求：符合吉林大學物業(yè)外包服務標準及值班與巡查制度要求。（3）服務內(nèi)容：負責門衛(wèi)值守、校園警務接警，配合保衛(wèi)處開展交通管理及突發(fā)事件處置工作，同時進行消防巡查，保障西區(qū)校園內(nèi)師生人身、財產(chǎn)安全及學校資產(chǎn)安全；各類案件的預防工作，協(xié)助公安部門及學校保衛(wèi)部門處理各類違法案件；協(xié)助學校保衛(wèi)部門承擔校內(nèi)大型活動的安全保衛(wèi)工作；其他經(jīng)雙方協(xié)商一致需承擔的管理服務工作。6合同履行期限：自合同簽訂后三年，本項目采取一次采購三年沿用、實行一年一考核（包含滿意度調(diào)查）一順延合同的辦法。每年度考核評分平均得分占70%，兩次滿意度調(diào)查平均得分占30%（滿意度調(diào)查每年2次，每半年一次），核算后總得分達到80分（含80分）以上合同延續(xù)至下一年度。核算后總得分未達到80分（不含80分），則終止合同。7本項目不接受聯(lián)合體投標。二、申請人的資格要求：1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；2落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目專門面向中小企業(yè)采購，中小企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位享受政府采購政策需提供相關(guān)聲明；3本項目的特定資格要求：無。三、獲取招標文件1時間：2025年9月27日至2025年10月10日，每天上午9:00至11:30，下午13:30至16:00（北京時間，法定公休日、節(jié)假日除外）；2地點：長春一汽國際招標有限公司（長春市汽開區(qū)東風大街3462號）；23方式：線上郵箱獲取，將投標人法人代表證明或法人代表授權(quán)和被授權(quán)人的有效身份證明、營業(yè)執(zhí)照以上材料復印件加蓋鮮章后掃描發(fā)送至招標代理機構(gòu)郵箱1009819662@qqcom，郵箱主題框內(nèi)需備注項目名稱+投標人名稱）。代理機構(gòu)當日16時00分前會對投標人發(fā)送至郵箱的資料進行確認。對報名成功的投標人，代理機構(gòu)將《招標文件獲取登記表》電子版回復至投標人郵箱，投標人按要求填寫后，將簽字掃描后《招標文件獲取登記表》、標書款匯款回執(zhí)單發(fā)送至代理郵箱，請投標人在匯款時務必簡要填寫項目名稱。4售價：招標文件500元/套，過期不售，售后不退。四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點提交投標文件截止時間：2025年10月27日09時30分（北京時間）；開標時間：2025年10月27日09時30分（北京時間）；地點：吉林省長春市前衛(wèi)路10號吉林大學前衛(wèi)校區(qū)商貿(mào)樓（北門外）四樓（致遠街與前衛(wèi)路交匯，315路公交調(diào)度站旁），吉林大學招標與采購管理中心411會議室。五、公告期限自本公告發(fā)布之日起5個工作日。六、其他補充事宜1逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理；2有效遞交投標文件的投標人不足三家時，招標人另行組織招標；3本次招標公告在中國政府采購網(wǎng)、吉林大學招標與采購管理中心上同時發(fā)布。七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。1招標人信息名稱：吉林大學地址：吉林省長春市前進大街2699號聯(lián)系方式：李老師0431-851673092招標代理機構(gòu)信息名稱：長春一汽國際招標有限公司地址：長春市汽開區(qū)東風大街3462號聯(lián)系方式：0431-805316633項目聯(lián)系方式項目聯(lián)系人：劉慶野、張龍?zhí)祀娫挘?431-80531663