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無錫市新吳區(qū)具區(qū)路88號中電創(chuàng)新中心7號樓租賃項目公開招標公告（招標編號：/）項目所在地區(qū)：江蘇省無錫市市轄區(qū)一、招標條件本無錫市新吳區(qū)具區(qū)路88號中電創(chuàng)新中心7號樓租賃項目已由項目審批/核準/備案機關(guān)批準，項目資金來源為，招標人為江蘇中電創(chuàng)新科技發(fā)展有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。二、項目概況和招標范圍規(guī)模：無錫市新吳區(qū)具區(qū)路88號中電創(chuàng)新中心7號樓租賃項目，中電創(chuàng)新中心7號樓落于無錫市新吳區(qū)具區(qū)路88號，公寓位于7號樓5-18層。公寓房間數(shù)量237間，各單間面積約24㎡。范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：無錫市新吳區(qū)具區(qū)路88號中電創(chuàng)新中心7號樓租賃項目三、投標人資格要求無錫市新吳區(qū)具區(qū)路88號中電創(chuàng)新中心7號樓租賃項目:1承租人應(yīng)為具有良好的財務(wù)狀況，支付能力及商業(yè)信譽的企、事業(yè)單位或其他經(jīng)濟組織。2承租人應(yīng)充分考慮并接受招租標的物的現(xiàn)狀情況。租賃期內(nèi)對招租標的物進行任何裝修工程（包括但不限于供排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)等）所產(chǎn)生的一切手續(xù)以及所發(fā)生的一切費用及責(zé)任均由承租人自行辦理和承擔(dān)，裝修工程不得改變或者破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，租賃合同終止，承租人無權(quán)要求招租方對裝修進行任何補償。3承租人從事的生產(chǎn)經(jīng)營必須遵守國家的有關(guān)法律規(guī)定，自行辦理營業(yè)執(zhí)照，嚴格執(zhí)行國家安全、消防、環(huán)保等各項政策和法規(guī)。4租賃期間涉及的費用（包括但不限于物業(yè)管理費、公用事業(yè)費、裝修相關(guān)費用以及與租賃相關(guān)的費用等）由承租人承擔(dān)。5承租人不得將標的房屋對外轉(zhuǎn)租。6業(yè)績要求：承租人近3年（2022年1月1日起至今）具有同類承租業(yè)績的。提供相關(guān)業(yè)績合同復(fù)印件加蓋公章，時間以合同簽訂時間為準。7信譽條件：承租人近3年（2022年1月1日起至今）沒有被有關(guān)部門查處并公示的不良行為記錄，沒有發(fā)生重大的經(jīng)濟糾紛、刑事訴訟案件；有依法納稅和繳納社會保障資金的良好記錄，無違反國家規(guī)定，損害職工權(quán)益的不良記錄。提供相關(guān)內(nèi)容承諾書。8本次招租不接受聯(lián)合報名的承租申請。本項目不允許聯(lián)合體投標。四、招標文件的獲取獲取時間：2025-09-1808:30到2025-09-2316:30獲取方式：（1）獲取招標文件時間：2025年9月18日-2025年9月23日（法定假日除外），每天上午8:30-11:30，下午13:30-16：30。售價：捌佰元，現(xiàn)金支付，招標文件售后不退。（2）獲取招標文件地點：江蘇成建項目管理有限公司（無錫市人民東路311號崇文大廈19樓1909室）（3）獲取招標文件時須提供以下資料復(fù)印件并加蓋公章：①法人代表授權(quán)委托書和授權(quán)委托人的身份證、聯(lián)系方式（電話、電子郵件地址）；②營業(yè)執(zhí)照副本。（4）獲取招標文件方式：紙質(zhì)版。不提供郵寄服務(wù)。五、投標文件的遞交遞交截止時間：2025-10-1013:30遞交方式：線下紙質(zhì)文件遞交六、開標時間及地點開標時間：2025-10-1013:30開標地點：江蘇成建項目管理有限公司（江蘇省無錫市梁溪區(qū)人民東路311號崇文大廈19樓1917會議室）七、其他1項目名稱：無錫市新吳區(qū)具區(qū)路88號中電創(chuàng)新中心7號樓租賃項目2招租地點：中電創(chuàng)新中心7號樓落于無錫市新吳區(qū)具區(qū)路88號，公寓位于7號樓5層至18層。3出租資產(chǎn)概況：無錫市新吳區(qū)具區(qū)路88號中電創(chuàng)新中心7號樓租賃項目，中電創(chuàng)新中心7號樓落于無錫市新吳區(qū)具區(qū)路88號，公寓位于7號樓5層至18層。公寓房間數(shù)量237間，各單間面積約24㎡。4招租方：江蘇中電創(chuàng)新科技發(fā)展有限公司，招標人同項目招租方。5招租期限：自2025年11月1日至2035年10月30日止，共120個月。招租方給予承租人4個月的改造、裝修免租期。6投標保證金：30萬元人民幣，投標保證金必須在響應(yīng)截止時間前一個工作日15：00前到達江蘇成建項目管理有限公司指定賬戶。需備注項目名稱，未按招標文件規(guī)定提交投標保證金的投標文件，恕不接受。投標保證金采用網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬方式。請各投標單位將轉(zhuǎn)賬憑證做進投標文件。收款單位：江蘇成建項目管理有限公司開戶銀行：華夏銀行無錫城中支行賬號：12565000000212673八、監(jiān)督部門本招標項目的監(jiān)督部門為江蘇中電創(chuàng)新科技發(fā)展有限公司。九、聯(lián)系方式招標人：江蘇中電創(chuàng)新科技發(fā)展有限公司地址：無錫市新吳區(qū)具區(qū)路88號聯(lián)系人：陸工電話：/電子郵件：/招標代理機構(gòu)：江蘇成建項目管理有限公司地址：無錫市人民東路311號十九層聯(lián)系人：蔣工電話：*電子郵件：wxcjzbb2017@163com招標人或其招標代理機構(gòu)主要負責(zé)人（項目負責(zé)人）：[*簽名處*]（簽名）招標人或其招標代理機構(gòu)：[*蓋章處*]（蓋章）