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政府采購(gòu)競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件采購(gòu)項(xiàng)目名稱：中華人民共和國(guó)張家界出入境邊防檢查站物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目采購(gòu)人：中華人民共和國(guó)張家界出入境邊防檢查站采購(gòu)代理編號(hào)：JFZB2025-012采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：張家界金府招投標(biāo)代理有限公司二〇二五年四月目錄第一章磋商邀請(qǐng)1第二章磋商須知3第三章政府采購(gòu)合同格式22第四章采購(gòu)需求33第五章響應(yīng)文件組成411第一章磋商邀請(qǐng)張家界金府招投標(biāo)代理有限公司受中華人民共和國(guó)張家界出入境邊防檢查站的委托，對(duì)中華人民共和國(guó)張家界出入境邊防檢查站物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)，現(xiàn)采用發(fā)布公告的方式，邀請(qǐng)符合資格條件的供應(yīng)商參與競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)活動(dòng)。一、采購(gòu)項(xiàng)目基本概況1、采購(gòu)項(xiàng)目名稱：中華人民共和國(guó)張家界出入境邊防檢查站物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目2、采購(gòu)代理編號(hào)：JFZB2025-0124、采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商5、采購(gòu)預(yù)算：人民幣62622084元/年6、本項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè)：物業(yè)管理7、采購(gòu)項(xiàng)目?jī)?nèi)容與數(shù)量：序號(hào)標(biāo)的名稱數(shù)量預(yù)算金額（元/年）服務(wù)期限1中華人民共和國(guó)張家界出入境邊防檢查站物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目1項(xiàng)62622084元服務(wù)期限為三年，合同一年一簽。合同約定的服務(wù)期滿，經(jīng)采購(gòu)人總體評(píng)價(jià)滿意的可續(xù)簽下一年度的合同。8、需落實(shí)的政府采購(gòu)政策：本項(xiàng)目為專門面向中小企業(yè)采購(gòu)，其他詳見磋商文件9、采購(gòu)進(jìn)口產(chǎn)品：本項(xiàng)目拒絕進(jìn)口產(chǎn)品參加磋商采購(gòu)二、供應(yīng)商資格條件：1、供應(yīng)商基本資格條件：符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定的供應(yīng)商條件；（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；（4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；（5）參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。注：①投標(biāo)人具有實(shí)行了“三證合一”登記制度改革的新證，視同為持有工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證，符合基本資格條件的相關(guān)條款；投標(biāo)人具有實(shí)行了“五證合一”登記制度改革的新證，視同為持有工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證和社會(huì)保險(xiǎn)登記證，符合基本資格條件的相關(guān)條款。②符合法定條件的供應(yīng)商憑《湖南省政府采購(gòu)供應(yīng)商資格承諾函》參與政府采購(gòu)活動(dòng)，無(wú)需提供財(cái)務(wù)狀況、繳納稅收和社會(huì)保障資金資格證明材料。2、特定資格條件：無(wú)；3、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng)。4、為本采購(gòu)項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的，不得再參加此項(xiàng)目的其他招標(biāo)采購(gòu)活動(dòng)。25、列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單，列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的，拒絕其參與政府采購(gòu)活動(dòng)。提供公告發(fā)布后在“信用中國(guó)wwwcreditchinagovcn）”或“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（wwwccgpgovcn）”的查詢中無(wú)重大失信等被禁止投標(biāo)記錄（提供查詢結(jié)果截圖打印件并加蓋公章）；6、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。三、獲取磋商文件的時(shí)間、地點(diǎn)、方式及磋商文件售價(jià)凡有意參加磋商采購(gòu)活動(dòng)的，請(qǐng)于2025年04月18日起至2025年04月25日止（節(jié)假日除外），每日上午09:00～12:00，下午14:30～17:00（北京時(shí)間），持法定代表人身份證明或授權(quán)委托書（附法定代表人身份證明）、個(gè)人身份證、供應(yīng)商營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（復(fù)印件加蓋公章）到張家界市永定區(qū)崇文路106號(hào)（3樓3013）獲取磋商文件。四、響應(yīng)文件提交的截止時(shí)間、開啟時(shí)間及地點(diǎn)1、提交首次響應(yīng)文件的截止時(shí)間為2025年04月30日09時(shí)00分（北京時(shí)間），地點(diǎn)為：張家界市永定區(qū)崇文路106號(hào)（3樓會(huì)議室）。在截止時(shí)間后送達(dá)的響應(yīng)文件為無(wú)效文件，采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)或者磋商小組應(yīng)當(dāng)拒收。2、首次響應(yīng)文件的開啟時(shí)間及地點(diǎn)與提交首次響應(yīng)文件的截止時(shí)間及地點(diǎn)為同一時(shí)間及地點(diǎn)。五、公告期限1、本招標(biāo)公告在中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)和全國(guó)招標(biāo)采購(gòu)公共服務(wù)平臺(tái)發(fā)布。公告期限從本招標(biāo)公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。2、在其他媒體發(fā)布的招標(biāo)公告，公告內(nèi)容以本招標(biāo)公告指定媒體發(fā)布的公告為準(zhǔn)；公告期限自本招標(biāo)公告指定媒體最先發(fā)布公告之日起算。六、詢問(wèn)及質(zhì)疑1、供應(yīng)商對(duì)政府采購(gòu)活動(dòng)事項(xiàng)如有疑問(wèn)的，可以向采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)提出詢問(wèn)。采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)將在3個(gè)工作日內(nèi)作出答復(fù)。2、供應(yīng)商認(rèn)為磋商文件使自己的合法權(quán)益受到損害的，可以在收到磋商文件之日起7個(gè)工作日內(nèi)，按法律、規(guī)章的規(guī)定以書面形式向采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)提出質(zhì)疑。七、采購(gòu)項(xiàng)目聯(lián)系人姓名和電話1、采購(gòu)人信息（1）名稱：中華人民共和國(guó)張家界出入境邊防檢查站（2）地址：張家界市永定區(qū)南莊坪南莊路1號(hào)（3）聯(lián)系人：李警官（4）電話：0744-83810602、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息（1）名稱：張家界金府招投標(biāo)代理有限公司（2）地址：張家界市永定區(qū)崇文路106號(hào)（3樓3013）（3）聯(lián)系人：李先生（4）電話：*