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1建設(shè)工程施工總包合同工程名稱：漕河涇光華園2025年度綜合維修項(xiàng)目發(fā)包人：上海市閔行區(qū)顓橋鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展服務(wù)中心(上海市閔行區(qū)顓橋鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)農(nóng)村服務(wù)中心）承包人：上海明聚建筑工程有限公司簽約時(shí)間：2合同統(tǒng)一編號：11N68739*合同內(nèi)部編號：合同各方：甲方：上海市閔行區(qū)顓橋鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展服務(wù)中心(上海市閔行區(qū)顓橋鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)農(nóng)村服務(wù)中心）乙方：上海明聚建筑工程有限公司法定代表人：張淑琦（女）地址：閔行區(qū)顓盛路18號地址：上海市閔行區(qū)紀(jì)鶴路839弄5號1幢107室郵政編碼：郵政編碼：201107電話：021-54570168電話：*傳真：傳真：聯(lián)系人：孫老師聯(lián)系人：蔣華芳第一節(jié)合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：上海市閔行區(qū)顓橋鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展服務(wù)中心(上海市閔行區(qū)顓橋鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)農(nóng)村服務(wù)中心）承包人（全稱）：上海明聚建筑工程有限公司3根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就漕河涇光華園2025年度綜合維修項(xiàng)目施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1工程名稱：漕河涇光華園2025年度綜合維修項(xiàng)目。2工程地點(diǎn)：光華路248號。3預(yù)算金額及最高限價(jià)：預(yù)算金額：165333681萬元，最高限價(jià)：1652325萬元。4工程內(nèi)容：漕河涇光華園1#廠房和2#廠房北面、東面、西面四層及以上窗戶改造（面積約87261平方米)，3#廠房外立面改造（面積約538142平方米）、生活供水室外管網(wǎng)新做、門廳裝修，5#廠房外墻局部漏水點(diǎn)修復(fù)（面積約30平方米)、生活供水室外管網(wǎng)新做，園區(qū)圍墻翻新粉刷(面積約795平方米），園區(qū)部分路面敷設(shè)瀝青、停車位劃線及其他零星維修等。5工程承包范圍：圖紙范圍、招標(biāo)文件內(nèi)的以及經(jīng)雙方商議明確的工程內(nèi)容。二、合同工期工期總?cè)諝v天數(shù)：。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃開竣工日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。工期總?cè)諝v天數(shù)：60日歷天。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量符合：設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量合格。四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式1簽約合同價(jià)為：4本合同價(jià)格為1634596元整（壹佰陸拾叁萬肆仟伍佰玖拾陸元整）；2合同價(jià)格形式：固定單價(jià)合同。五、工程款原則上根據(jù)各款項(xiàng)到位情況，并結(jié)合施工單位的工程完成量情況支付：簽訂合同后支付預(yù)付款30%,工程進(jìn)度80%支付至合同價(jià)的80%,完工，審價(jià)后支付至審定價(jià)95%,質(zhì)保期滿后支付尾款。(具體時(shí)間根據(jù)財(cái)政資金到位情況支付)。六、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：（1）中標(biāo)通知書（如果有）；（2）投標(biāo)函及其附錄（如果有）；（3）專用合同條款及其附件；（4）通用合同條款；（5）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（6）圖紙；（7）已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書；（8）其他合同文件；在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。