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第三章采購需求前注：1本采購需求中提出的服務方案僅為參考，如無明確限制，投標人可以進行優(yōu)化，提供滿足采購人實際需要的更優(yōu)（或者性能實質(zhì)上不低于的）服務方案，且此方案須經(jīng)評標委員會評審認可。2政府采購政策（包括但不限于下列具體政策要求）：（1）如屬于《節(jié)能產(chǎn)品政府采購品目清單》中政府強制采購的節(jié)能產(chǎn)品，則投標人所投產(chǎn)品須具有市場監(jiān)管總局公布的《參與實施政府采購節(jié)能產(chǎn)品認證機構(gòu)目錄》中的認證機構(gòu)出具的、處于有效期內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品認證證書。（2）如涉及商品包裝和快遞包裝，投標人應當執(zhí)行《關(guān)于印發(fā)〈商品包裝政府采購需求標準（試行）〉、〈快遞包裝政府采購需求標準（試行）〉的通知》（財辦庫〔2020〕123號）、《安徽省財政廳關(guān)于貫徹落實政府綠色采購有關(guān)政策的通知》（皖財購〔2023〕853號）的要求，提供符合需求標準的綠色包裝、綠色運輸，同時，采購人將對包裝材料和運輸環(huán)節(jié)作為履約驗收條款進行驗收。一、采購需求前附表序號條款名稱內(nèi)容、說明與要求1付款方式本項目按月付款，在當月服務質(zhì)量符合要求并經(jīng)學校主管部門認可后，提供學校主管部門簽署的當期值守人員考核情況記錄，包括當期考勤記錄。經(jīng)相關(guān)部門審核后，在下個月支付當月合同款。2服務地點銅陵學院3服務期限本項目服務期限一年（起始時間：合同簽訂后，中標人值守人員進駐學校履行正常值守工作日），如中標人年度綜合考核合格，且年度預算能保障的前提下，經(jīng)雙方同意后可以續(xù)簽下一年度合同，合同一年一簽，最多續(xù)簽2次。4本項目采購標的名稱及所屬行業(yè)標的名稱：2025年銅陵學院消防中控室值守服務所屬行業(yè)：租賃和商務服務業(yè)二、項目概況銅陵學院現(xiàn)有翠湖、育秀兩個校區(qū)，校園占地面積1310畝，各類校舍面積4893112平方米，學校設有14個二級學院（部），現(xiàn)有全日制本科在校生2萬余人，成人教育在籍生800余人。安全管理處全面負責學校的消防安全工作，下設消防科負責監(jiān)督、檢查消防中控室值守服務質(zhì)量，并指導值守人員對校內(nèi)突發(fā)消防事件的應急處理。本項目負責翠湖校區(qū)、育秀校區(qū)消防中控室值守服務。三、服務的主要內(nèi)容根據(jù)《中華人民共和國消防法》、《建筑消防設施的維護管理》（GB25201-2010）、《消防中控室通用技術(shù)要求》（GB25506-2010）、《公安部關(guān)于推行<消防中控室管理及應急程序>的通知》（公消[2008]273號）、公安部消防局《消防安全重點單位微型消防站建設標準（試行）》等相關(guān)標準規(guī)范的要求，負責消防中控室的值班管理及消防設施的日常巡查工作，具體如下：1）消防中控室日常值班（含消防中控室的保潔服務）；2）建立消防中控室管理制度；3）健全消防中控室管理資料；4）處置火災與處理消防設施故障問題；5）規(guī)范消防中控室常用裝備；6）消防設施日常巡查等工作。四、消防中控室值守服務的工作要求（一）質(zhì)量目標要求：依照行業(yè)標準，根據(jù)學校規(guī)定與管理要求，結(jié)合校園消防值守工作實際情況，制訂切實可行的校園消防值守工作整體方案和應急預案，對突發(fā)事件反映迅速，處置有力。（二）服務要求：1自行配備值守人員服務所需的服裝、勞保等用品：2工作時須著統(tǒng)一制服，佩戴統(tǒng)一標識；3文明執(zhí)勤，熱情服務。上崗人員儀表整潔衛(wèi)生，動作規(guī)范標準；4積極主動參與處理各種消防方面（含消防相關(guān)水、電方面）等的突發(fā)事件，迅速排除各種火情，及時報告各類消防事件、事故及其他重大問題和重要情況；5值班場所做到整潔、衛(wèi)生、有序，負責門前三包：“包安全、包衛(wèi)生、包秩序”；6值守人員做到“七不準”：不準擅自離開崗位，不準打瞌睡，不準與無關(guān)人員閑聊，不準飲酒，不準干私活會客，不準聽音樂、打牌、下棋、看書等。（三）消防中控室值班時間和人員必須符合以下要求：1實行每日24小時值班制度。并依據(jù)中華人民共和國公安部《關(guān)于進一步推進消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定工作的通知》（公消[2008]556號）文件要求，值班人員必須持有中華人民共和國人力資源和保障部頒發(fā)的消防設施操作員（或建（構(gòu)）筑物消防員）五級（初級）技能及以上等級的職業(yè)資格證書，持證上崗，投標文件中提供證明材料，否則，作無效投標處理。2每班人員每日連續(xù)工作時間不得大于8小時。值班人員對火災報警控制器進行檢查、接班、交班時，應填寫《消防中控室值班記錄表》的相關(guān)內(nèi)容。值班期間每2小時記錄一次消防中控室內(nèi)消防設備的運行情況，及時記錄消防中控室內(nèi)消防設備的火警或故障情況。3未經(jīng)校消防科允許，不得將自動噴水滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)和聯(lián)動控制的防火卷簾等防火分隔設施設置在手動控制狀態(tài)。4其他消防設施及其相關(guān)設備如設置在手動狀態(tài)時，應有在火災情況下迅速將手動控制轉(zhuǎn)換為自動控制的可靠措施。（四）消防中控室值班人員接到報警信號后，應按下列程序進行處理：1接到火災報警信息后，應以最快方式確認。2確認屬于誤報時，查找誤報原因并填寫《建筑消防設施故障維修記錄表》。3火災確認后，立即將火災報警聯(lián)動控制開關(guān)轉(zhuǎn)入自動狀態(tài)（處于自動狀態(tài)的除外），同時撥打“119”火警電話報警。4立即啟動學校內(nèi)部滅火和應急疏散預案，同時報告學校安全管理處消防科。（五）隊伍建設和管理要求：1結(jié)合安全實際，開展崗前“應知應會”培訓，對在崗人員開展經(jīng)常性的法律、消防專業(yè)知識和技能培訓。2內(nèi)部管理制度健全，須設項目經(jīng)理一名，負責值守人員的規(guī)范化管理和協(xié)調(diào)工作。3中標公司須保持值守人員隊伍的穩(wěn)定，嚴格控制非違紀人員更換。更換項目經(jīng)理，須提前一個月以書面形式通知校安全管理處并經(jīng)校安全管理處同意；更換值守人員的，須提前十五天通知校安全管理處，確保服務質(zhì)量不因人員變動而受影響。4值守人員應聘、錄用、離職等管理檔案規(guī)范，手續(xù)齊全，相應資料必須及時報校安全管理處備案。5中標公司須確保按月按時足額發(fā)放值守人員的工資及待遇，每季度將值守人員養(yǎng)老保險繳費證明（流水清單）報校安全管理處備案。否則，由此而造成的經(jīng)濟和法律責任將由中標公司承擔，校方概不負責。投標文件中須予以承諾，否則，作無效投標處理。6值守人員食宿自理。（六）人員素質(zhì)要求：1遵守憲法和法律，品行端正，無違法犯罪記錄。2身心健康，體貌端正，無殘疾，無心腦血管病、傳染病、精神病史等疾病人員。3工作責任心強，反映靈敏，具有一定的應變處置能力。4男性，年齡原則上不超過55周歲。身高不低于170厘米，體重不超過80公斤或具有一定的水、電維修基礎知識的或中共黨員。5至少設班長兩名，隊長一名，年齡原則上不超過55周歲，隊長應具有消防設施操作員（或建（構(gòu)）筑物消防員）職業(yè)資格證五級（初級）及以上具有駕駛證C1及以上。投標文件中提供班長、隊長的證書等相關(guān)證明材料，否則，作無效投標處理。（七）項目經(jīng)理要求：1、須從事相關(guān)服務工作五年以上，年齡原則上不超過55周歲，具備大專及以上學歷，中共黨員，有較高的政治思想素養(yǎng)和業(yè)務水平，知法、懂法、守法、依法辦事，有較強的管理和組織協(xié)調(diào)能力，受過專門的物業(yè)服務業(yè)務培訓和消防技能培訓，上述內(nèi)容投標文件中須提供承諾函，否則，作無效投標處理。2、項目經(jīng)理應提供消防設施操作員（或建（構(gòu)）筑物消防員）五級（初級）及以上職業(yè)資格證，投標文件中提供項目經(jīng)理證書等相關(guān)證明材料，否則作無效投標處理。（八）中標公司日常管理：1中標人須至少派駐一名項目經(jīng)理負責本項目。2項目經(jīng)理負責對值守人員進行法律知識、從業(yè)知識培訓，并進行管理與監(jiān)督，確保值守人員在校內(nèi)無違規(guī)、違紀、違法事件發(fā)生。3值守人員要有高度的責任感和吃苦耐勞的精神，受過正規(guī)的崗前專業(yè)培訓，熟知高校的管理規(guī)定，恪盡職守，善于發(fā)現(xiàn)各類問題，具備一定的管理經(jīng)驗和處理突發(fā)事件能力。（九）工作銜接要求：1根據(jù)行業(yè)服務標準與校方規(guī)定要求，中標公司在校方安全管理處領導下，落實學校消防整體方案，并結(jié)合實際在實踐中不斷完善，投標前須到現(xiàn)場勘測。2項目經(jīng)理須與校安全管理處保持密切的工作聯(lián)系，至少每星期一次向校安全管理處匯報所承擔的消防中控室值守服務工作開展情況及信息反饋，重大情況