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限額以下工程建設(shè)項(xiàng)目資格后審招標(biāo)文件如皋市江安鎮(zhèn)養(yǎng)老設(shè)施改造項(xiàng)目招標(biāo)文件標(biāo)段編號(hào)：JSJY1110002039057001001招標(biāo)人：如皋市江安鎮(zhèn)人民政府招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇皋誠(chéng)工程項(xiàng)目管理有限公司2025年9月II目錄第一章招標(biāo)公告11招標(biāo)條件12項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍13投標(biāo)人資格要求14招標(biāo)文件的獲取25投標(biāo)截止時(shí)間26資格審查27評(píng)標(biāo)方法28發(fā)布公告的媒介29聯(lián)系方式2第二章投標(biāo)人須知4投標(biāo)人須知前附表4投標(biāo)人須知101總則1011項(xiàng)目概況1012資金來(lái)源和落實(shí)情況1013招標(biāo)范圍、計(jì)劃工期和質(zhì)量要求1014投標(biāo)人資格要求1015費(fèi)用承擔(dān)1116保密1117語(yǔ)言文字1118計(jì)量單位1119踏勘現(xiàn)場(chǎng)11110分包11111偏離11112知識(shí)產(chǎn)權(quán)11113同義詞語(yǔ)122招標(biāo)文件1221招標(biāo)文件的組成1222招標(biāo)文件的澄清1223招標(biāo)文件的修改1224最高投標(biāo)限價(jià)133投標(biāo)文件1331投標(biāo)文件的組成1332投標(biāo)報(bào)價(jià)1333投標(biāo)有效期1334投標(biāo)保證金1335備選投標(biāo)方案（本工程無(wú)）1436投標(biāo)文件的編制1437投標(biāo)備份文件（本工程無(wú)）154投標(biāo)1541投標(biāo)備份文件的密封和標(biāo)記（本工程無(wú)）1542投標(biāo)文件的遞交1543投標(biāo)文件的修改與撤回155開(kāi)標(biāo)1551開(kāi)標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)和投標(biāo)人參會(huì)代表1552開(kāi)標(biāo)程序16III6評(píng)標(biāo)1661評(píng)標(biāo)原則1662評(píng)標(biāo)1663評(píng)標(biāo)結(jié)果公示167合同授予1671定標(biāo)方式1672中標(biāo)通知及中標(biāo)結(jié)果公告1673履約保證金1674簽訂合同168紀(jì)律和監(jiān)督1781對(duì)招標(biāo)人的紀(jì)律要求1782對(duì)投標(biāo)人的紀(jì)律要求1783對(duì)與評(píng)標(biāo)活動(dòng)有關(guān)的工作人員的紀(jì)律要求1784異議與投訴179解釋權(quán)1710招標(biāo)人補(bǔ)充的其他內(nèi)容18第三章評(píng)標(biāo)辦法（合理低價(jià)法）19評(píng)標(biāo)辦法前附表191評(píng)標(biāo)方法212評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)2121初步評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)2122詳細(xì)評(píng)審2134推薦中標(biāo)候選人24第四章合同條款及格式25第一部分合同協(xié)議書(shū)26第二部分通用合同條款29第三部分專用合同條款30第四部分安全生產(chǎn)合同55第五部分工程建設(shè)項(xiàng)目廉政責(zé)任書(shū)57第五章工程量清單60第六章圖紙60第七章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求60第八章投標(biāo)文件格式611第一章招標(biāo)公告如皋市江安鎮(zhèn)養(yǎng)老設(shè)施改造項(xiàng)目招標(biāo)公告1招標(biāo)條件本招標(biāo)項(xiàng)目如皋市江安鎮(zhèn)養(yǎng)老設(shè)施改造項(xiàng)目已經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為如皋市江安鎮(zhèn)人民政府，建設(shè)資金來(lái)自財(cái)政資金，項(xiàng)目出資比例為財(cái)政資金100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。2項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍21項(xiàng)目概況211建設(shè)地點(diǎn)：如皋市江安鎮(zhèn)212建設(shè)規(guī)模：如皋市江安鎮(zhèn)養(yǎng)老設(shè)施改造項(xiàng)目，3#樓及5#樓改造，3#樓食堂安裝改造工程，1#~5#樓室內(nèi)弱電、監(jiān)控工程，5#樓衛(wèi)生間安裝改造工程，室外配套安裝工程。施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況、交通運(yùn)輸情況、自然地理?xiàng)l件、環(huán)境保護(hù)要求等詳見(jiàn)工程量清單和圖紙。213合同估算價(jià)：約1054萬(wàn)元（含暫列金23萬(wàn)元）。214工期要求：總工期40日歷天。215質(zhì)量要求:合格。22招標(biāo)范圍：如皋市江安鎮(zhèn)養(yǎng)老設(shè)施改造項(xiàng)目，3#樓及5#樓改造，3#樓食堂安裝改造工程，1#~5#樓室內(nèi)弱電、監(jiān)控工程，5#樓衛(wèi)生間安裝改造工程，室外配套安裝工程。施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況、交通運(yùn)輸情況、自然地理?xiàng)l件、環(huán)境保護(hù)要求等詳見(jiàn)工程量清單和圖紙。3投標(biāo)人資格要求31具有獨(dú)立法人資格；32投標(biāo)人須具備建筑工程施工總承包叁級(jí)及以上資質(zhì)或建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包貳級(jí)及以上資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。33投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師貳級(jí)及以上執(zhí)業(yè)資格，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)。34根據(jù)江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于切實(shí)加強(qiáng)建筑施工安全管理的通知》（蘇建質(zhì)安〔2020〕75號(hào)）以及《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于進(jìn)一步落實(shí)蘇建質(zhì)安〔2020〕75號(hào)文的補(bǔ)充通知》（蘇建質(zhì)安（2022）198號(hào)）文件要求，投標(biāo)單位因生產(chǎn)安全事故被建設(shè)行政主管部門(mén)通報(bào)，且被限制承攬新工程并在限制期內(nèi)的，不得參與本項(xiàng)目投標(biāo)活動(dòng)。35根據(jù)《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建筑企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標(biāo)相關(guān)事宜的復(fù)函》（蘇建函建管〔2019〕233號(hào)）文件要求，投標(biāo)人某項(xiàng)被核查為不達(dá)標(biāo)的資質(zhì)，不得參加該資質(zhì)的招投標(biāo)、合同備案等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。36投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第143項(xiàng)規(guī)定的情形。