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GZ460地塊房地產(chǎn)項目EPC工程總承包招標文件標段編號：YZSFJSZ2024090010001招標人：揚州華旅置業(yè)有限公司招標代理機構：揚州筑苑工程招標咨詢有限公司2024年9月29日2目錄第一章招標公告2第二章投標人須知7第三章評標辦法（評定分離）33第四章合同條款及格式44第五章報價清單94第六章發(fā)包人要求95第七章投標文件格式1582第一章招標公告GZ460地塊房地產(chǎn)項目EPC工程總承包招標公告1招標條件本招標項目GZ460地塊房地產(chǎn)項目已由揚州市數(shù)據(jù)局以揚數(shù)據(jù)投資備[2024]171號批準建設，項目業(yè)主為揚州華旅置業(yè)有限公司，建設資金來自自籌，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目GZ460地塊房地產(chǎn)項目EPC工程總承包進行公開招標，特邀請潛在投標人參加投標。2項目概況與招標范圍21項目概況211建設地點：東至規(guī)劃預留道路，南至秋實路，西至太平路，北至物港路。212工程規(guī)模：總建筑面積約1424萬平方米，其中地下室面積約439萬平方米。213合同估算價：約71220萬元。214工期要求：總工期要求：730日歷天；計劃開工日期：2024年12月21日（暫定），竣工日期：2026年12月20日。22招標范圍：在招標人提供的地形圖、方案設計及設計任務書的基礎上，完成GZ460地塊房地產(chǎn)項目的設計、施工及設備采購工作。工作內容包括但不限于：完成本項目的施工圖設計（包括樁基、建筑、結構、裝配式、水、電、燃氣、電梯、消防、智能化、通信、設備安裝、室內外裝修、幕墻、室外市政配套、景觀綠化、綠建及節(jié)能（含海綿城市）、泛光照明、暖通等專業(yè)所有設計、技術咨詢等工作）、施工至工程竣工驗收（包括樁基、土方、降水、基坑支護、建筑、結構、水、電、電梯、消防、智能化、通信、設備安裝、室內外裝修、幕墻、室外市政配套、景觀綠化、綠建及節(jié)能（含海綿城市）、泛光照明、暖通、供電(含紅線外供電接入）等工程），完成并配合招標人辦理報建、報批、工程結（決）算審計、工程保修等工作，具體包括以下事項：1）協(xié)助招標人辦理工程前期的報建、報批工作；協(xié)助或負責辦理行政管理部門的報審手續(xù)；2）根據(jù)招標人的設計要求，負責本項目的所有設計（含補充勘察）、施工、采購及相應的報建審批工作；3）負責項目實施階段全過程施工及管理工作，直至工程竣工驗收，工程保修等工作；4）本工程項目水、電、天燃氣、供熱、道路、通訊等工程施工及與現(xiàn)有市政基礎設施的接駁；35）紅線范圍內地上附著物清理(如有)；6）現(xiàn)場七通一平(如工程需要)；7）BIM技術咨詢。3投標人資格要求31投標人應具備下列資質組合之一，并在人員、設備、資金等方面具備相應的工程總承包能力：①具備工程設計綜合資質甲級和建筑工程施工總承包二級及以上資質；或②具備工程設計建筑行業(yè)甲級和建筑工程施工總承包二級及以上資質；或③具備工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級和建筑工程施工總承包二級及以上資質；32投標人擬派工程總承包項目經(jīng)理須具備【一級注冊建筑師】或者【一級注冊結構師】或者【一級及以上注冊建造師（建筑工程專業(yè)）同時具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）】或者【注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)）】資格，且必須滿足下列條件：（1）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（a同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；b將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位）；（2）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上任職。[總承包項目經(jīng)理如為注冊建造師資格，則總承包項目經(jīng)理是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù)，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內]；（3）總承包項目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。33投標人及擬派總承包項目經(jīng)理應具備其他要求：331投標人為授權委托人及擬派項目負責人繳納近三個月（2024年7月至2024年9月）任意一個月養(yǎng)老保險（提供社保部門出具的在職職工養(yǎng)老保險的證明材料；采用網(wǎng)上自助查詢方式的，如當?shù)厣绫９芾聿块T明確的最大查詢期與招標文件規(guī)定的月份不一致時，須提供社保管理部門的文件）,截止日前成立不足3個月的新辦企業(yè)只需提供繳納名冊（名冊中包含授權委托人、擬派項目負責人）；新成立企業(yè)距投標截止日不足30日的，可不提供證明材料（以新辦企業(yè)營業(yè)執(zhí)照發(fā)放日期為準）。332投標人沒有在招投標活動中存在失信行為被招投標監(jiān)管機構在“江蘇建設工程招標網(wǎng)”等指定媒介上公示并在公示期限內；