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杭州市政府采購公開招標(biāo)文件第1頁共84頁杭州市拱墅區(qū)文化和廣電旅游體育局文體中心大樓及執(zhí)法隊辦公樓物業(yè)管理服務(wù)采購項目招標(biāo)文件（電子招投標(biāo)）編號:GSZFCG-2025-051杭州市拱墅區(qū)文化和廣電旅游體育局杭州市公共資源交易中心拱墅分中心二〇二五年十一月二十七日杭州市政府采購公開招標(biāo)文件第2頁共84頁目錄第一部分招標(biāo)公告第二部分投標(biāo)人須知第三部分采購需求第四部分評標(biāo)辦法第五部分?jǐn)M簽訂的合同文本第六部分應(yīng)提交的有關(guān)格式范例杭州市政府采購公開招標(biāo)文件第3頁共84頁第一部分招標(biāo)公告項目概況杭州市拱墅區(qū)文化和廣電旅游體育局文體中心大樓及執(zhí)法隊辦公樓物業(yè)管理服務(wù)采購項目招標(biāo)項目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在政采云平臺（https://wwwzcygovcn/）獲?。ㄏ螺d）招標(biāo)文件，并于2025年12月19日09點30分00秒（北京時間）前遞交（上傳）投標(biāo)文件。一、項目基本情況項目編號：GSZFCG-2025-051項目名稱：杭州市拱墅區(qū)文化和廣電旅游體育局文體中心大樓及執(zhí)法隊辦公樓物業(yè)管理服務(wù)采購項目預(yù)算金額（元）：2000000最高限價（元）：2000000采購需求：杭州市拱墅區(qū)文化和廣電旅游體育局文體中心大樓及執(zhí)法隊辦公樓物業(yè)管理服務(wù)采購項目，主要內(nèi)容：服務(wù)范圍建筑面積約16920平方米，具體包括：環(huán)境衛(wèi)生管理服務(wù)；傳達(dá)、秩序、車輛管理和消防、監(jiān)控設(shè)施管理服務(wù)；綠化管理服務(wù)；房屋設(shè)施日常養(yǎng)護(hù)維修服務(wù)；給排水設(shè)備運行維護(hù)服務(wù)；供電設(shè)備、弱電系統(tǒng)管理維護(hù)服務(wù)；專用設(shè)備如分體空調(diào)及配套裝置維護(hù)、電梯保養(yǎng)(2臺）（上述專用設(shè)備質(zhì)保期內(nèi)由設(shè)備供應(yīng)商負(fù)責(zé)）和報警系統(tǒng)維護(hù)、安檢機維護(hù)、消防設(shè)備維護(hù)、電氣設(shè)備預(yù)防性維護(hù)及技術(shù)監(jiān)督服務(wù)等運行維護(hù)服務(wù)；機關(guān)大樓內(nèi)綜合會議、培訓(xùn)、活動及采購單位交辦的其他臨時任務(wù)。具體以招標(biāo)文件第三部分采購需求為準(zhǔn)，供應(yīng)商可點擊本公告下方“瀏覽采購文件”查看采購需求。合同履約期限：自合同簽訂起兩年。本項目接受聯(lián)合體投標(biāo)：?是；?否。二、申請人的資格要求：1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；未被“信用中國”（wwwcreditchinagovcn)、中國政府采購網(wǎng)（wwwccgpgovcn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；2以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，提供聯(lián)合協(xié)議(本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)或者投標(biāo)人不以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，則不需要提供)；杭州市政府采購公開招標(biāo)文件第4頁共84頁3落實政府采購政策需滿足的資格要求：?無（注：不得限制大中型企業(yè)與小微企業(yè)組成聯(lián)合體參與投標(biāo)）；?專門面向中小企業(yè)?服務(wù)全部由符合政策要求的中小企業(yè)承接，提供中小企業(yè)聲明函；?服務(wù)全部由符合政策要求的小微企業(yè)承接，提供中小企業(yè)聲明函；?要求以聯(lián)合體形式參加，提供聯(lián)合協(xié)議和中小企業(yè)聲明函，聯(lián)合協(xié)議中中小企業(yè)合同金額應(yīng)當(dāng)達(dá)到%，其中小微企業(yè)合同金額應(yīng)當(dāng)達(dá)到%;如果供應(yīng)商本身提供所有標(biāo)的均由中小企業(yè)制造、承建或承接，并相應(yīng)達(dá)到了前述比例要求，視同符合了資格條件，無需再與其他中小企業(yè)組成聯(lián)合體參加政府采購活動，無需提供聯(lián)合協(xié)議；?要求合同分包，提供分包意向協(xié)議和中小企業(yè)聲明函，分包意向協(xié)議中中小企業(yè)合同金額應(yīng)當(dāng)達(dá)到達(dá)到%，其中小微企業(yè)合同金額應(yīng)當(dāng)達(dá)到%;如果供應(yīng)商本身提供所有標(biāo)的均由中小企業(yè)制造、承建或承接，并相應(yīng)達(dá)到了前述比例要求，視同符合了資格條件，無需再向中小企業(yè)分包，無需提供分包意向協(xié)議；4本項目的特定資格要求：?無?有特定資格要求：，該特定條件的法律法規(guī)依據(jù)：。5單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項下的政府采購活動；為采購項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)后不得再參加該采購項目的其他采購活動。三、獲取招標(biāo)文件時間：/至2025年12月19日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京時間，線上獲取法定節(jié)假日均可，線下獲取文件法定節(jié)假日除外）地點（網(wǎng)址）：政采云平臺（https://wwwzcygovcn/）方式：供應(yīng)商登錄政采云平臺https://wwwzcygovcn/在線申請獲取采購文件（進(jìn)入“項目采購”應(yīng)用，在獲取采購文件菜單中選擇項目，申請獲取采購文件）。售價（元）：0四、提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點提交投標(biāo)文件截止時間：2025年12月19日09點30分00秒（北京時間）投標(biāo)地點（網(wǎng)址）：政采云平臺（https://wwwzcygovcn/）