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北京市西城區(qū)政府采購項(xiàng)目競爭性磋商文件項(xiàng)目名稱：公用經(jīng)費(fèi)（事業(yè)）物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目采購編號：XCCS-2025-033采購人：北京市宣武中醫(yī)醫(yī)院北京市西城區(qū)政府采購中心二○二五年六月目錄第一章采購邀請1第二章供應(yīng)商須知6第三章評審方法和評審標(biāo)準(zhǔn)24第四章采購需求40第五章合同草案條款49第六章響應(yīng)文件格式60注：磋商文件條款中以“■”形式標(biāo)記的內(nèi)容適用于本項(xiàng)目，以“□”形式標(biāo)記的內(nèi)容不適用于本項(xiàng)目。第1頁共97頁第一章采購邀請一、項(xiàng)目基本情況1采購編號：XCCS-2025-0332項(xiàng)目名稱：公用經(jīng)費(fèi)（事業(yè)）物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目3采購方式：競爭性磋商4項(xiàng)目預(yù)算金額：2089512萬元，項(xiàng)目最高限價（如有）：2089512萬元5采購需求：標(biāo)的名稱采購包預(yù)算金額（萬元）數(shù)量簡要技術(shù)需求或服務(wù)要求公用經(jīng)費(fèi)（事業(yè)）物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目20895121詳見第四章采購需求6合同履行期限：按照競爭性磋商文件要求7本項(xiàng)目是否接受聯(lián)合體：?是?否。二、申請人的資格要求（須同時滿足）1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；2落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：21中小企業(yè)政策?本項(xiàng)目不專門面向中小企業(yè)預(yù)留采購份額。?本項(xiàng)目專門面向?中小?小微企業(yè)采購。即：提供的貨物全部由符合政策要求的中小/小微企業(yè)制造、服務(wù)全部由符合政策要求的中小/小微企業(yè)承接。?本項(xiàng)目預(yù)留部分采購項(xiàng)目預(yù)算專門面向中小企業(yè)采購。對于預(yù)留份額，提供的貨物由符合政策要求的中小企業(yè)制造、服務(wù)由符合政策要求的中小企業(yè)承接。預(yù)留份額通