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磋商文件項(xiàng)目編號(hào)：1402992025CCS00576項(xiàng)目名稱：大同市博物館分館物業(yè)服務(wù)（大同紅色記憶館、古代銅造藝術(shù)博物館、遼金元民族融合博物館）采購(gòu)大同市公共資源交易中心（大同市政府采購(gòu)中心）2025年11月目錄第一部分磋商邀請(qǐng)3第二部分磋商供應(yīng)商須知前附表6第三部分磋商供應(yīng)商須知9一、總則9二、磋商文件11三、響應(yīng)文件12四、響應(yīng)文件的提交14五、磋商采購(gòu)程序14六、簽訂合同19七、服務(wù)費(fèi)20八、保密和披露20九、詢問(wèn)和質(zhì)疑20十、“政采智貸”21第四部分采購(gòu)需求23第五部分資格審查內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)29第六部分評(píng)定和成交標(biāo)準(zhǔn)30第七部分合同范本35第八部分響應(yīng)文件內(nèi)容要求及格式403第一部分磋商邀請(qǐng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》和有關(guān)法律法規(guī)及規(guī)章規(guī)定，大同市公共資源交易中心（大同市政府采購(gòu)中心）(以下簡(jiǎn)稱“集采機(jī)構(gòu)”)受采購(gòu)人委托，對(duì)下述項(xiàng)目組織競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)活動(dòng)。一、項(xiàng)目基本情況1項(xiàng)目編號(hào)：1402992025CCS005762項(xiàng)目名稱：大同市博物館分館物業(yè)服務(wù)（大同紅色記憶館、古代銅造藝術(shù)博物館、遼金元民族融合博物館）采購(gòu)3項(xiàng)目預(yù)算：1006740元最高限價(jià)：1006740元4采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商5采購(gòu)需求：大同紅色記憶館位于大同古城內(nèi)縣樓南街6-9號(hào)院，建筑面積面積13256㎡。場(chǎng)館由四個(gè)相連的四合院組成，主要有展廳、衛(wèi)生間、黨員活動(dòng)室、內(nèi)院等公共區(qū)域和辦公室、接待室、票房等功能區(qū)域。古代銅造藝術(shù)博物館位于大同古城內(nèi)縣樓南街10-12號(hào)院內(nèi)，建筑面積約1000㎡。場(chǎng)館由三個(gè)四合院組成，主要有展廳、衛(wèi)生間、內(nèi)院等公共區(qū)域和辦公室、接待室、票房等功能區(qū)域組成。遼金元民族融合博物館位于大同古城清遠(yuǎn)街北側(cè)95號(hào)，建筑面積1590㎡。場(chǎng)館以復(fù)建的開(kāi)化寺為場(chǎng)館建設(shè)，主要有展廳、衛(wèi)生間、文創(chuàng)商品區(qū)、社教活動(dòng)區(qū)、內(nèi)院等公共區(qū)域和辦公室、接待室、票房等功能區(qū)域。服務(wù)包括：物業(yè)綜合服務(wù)、環(huán)境衛(wèi)生保潔服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)、秩序維護(hù)和安防管理服務(wù)。（詳細(xì)服務(wù)內(nèi)容以第四部分采購(gòu)需求為準(zhǔn)）6服務(wù)期限：一年7服務(wù)地點(diǎn)：大同紅色記憶館、古代銅造藝術(shù)博物館、遼金元民族融合博物館二、供應(yīng)商的資格條件1、符合《政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；2、本項(xiàng)目的特定資格要求：無(wú)3、本采購(gòu)項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)4、落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：本項(xiàng)目專門面向小微企業(yè)采購(gòu)5、信用中國(guó)網(wǎng)（http://wwwcreditchinagovcn）和中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（http://wwwccgpgovcn）查詢無(wú)信用中國(guó)網(wǎng)的對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件4件當(dāng)事人名單（重大稅收違法失信主體）情況和中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)上的政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為信息記錄情況。三、響應(yīng)方式及磋商方式1響應(yīng)方式：本項(xiàng)目無(wú)需遞交紙質(zhì)版響應(yīng)文件，采用網(wǎng)上提交電子響應(yīng)文件的方式進(jìn)行。2開(kāi)標(biāo)方式：本項(xiàng)目采用網(wǎng)上電子開(kāi)標(biāo)的方式進(jìn)行，各磋商供應(yīng)商在響應(yīng)文件解密時(shí)間內(nèi)，登錄政采云系統(tǒng)解密文件，如未在解密時(shí)間內(nèi)解密文件的視為自動(dòng)放棄投標(biāo)，解密完成后按照系統(tǒng)流程對(duì)報(bào)價(jià)進(jìn)行確認(rèn)，如未在解密時(shí)間內(nèi)確認(rèn)報(bào)價(jià)的，視為同意開(kāi)標(biāo)結(jié)果。因不可抗因素導(dǎo)致業(yè)務(wù)執(zhí)行系統(tǒng)無(wú)法正常運(yùn)行時(shí)，集采機(jī)構(gòu)將等待系統(tǒng)恢復(fù)正常后繼續(xù)進(jìn)行開(kāi)標(biāo)。3磋商方式：本項(xiàng)目采用網(wǎng)上磋商的方式進(jìn)行，依據(jù)上傳至系統(tǒng)的響應(yīng)文件進(jìn)行磋商，因不可抗因素導(dǎo)致業(yè)務(wù)執(zhí)行系統(tǒng)無(wú)法正常運(yùn)行時(shí)，集采機(jī)構(gòu)將等待系統(tǒng)恢復(fù)正常后繼續(xù)進(jìn)行磋商。系統(tǒng)不能及時(shí)恢復(fù)正常時(shí)，集采機(jī)構(gòu)將封標(biāo)，待系統(tǒng)恢復(fù)正常后繼續(xù)或重新進(jìn)行磋商。四、磋商文件獲取時(shí)間、響應(yīng)文件上傳截止時(shí)間、解密時(shí)間及開(kāi)啟時(shí)間磋商文件獲取時(shí)間：2025年11月21日至2025年11月28日獲取方式：登陸山西省政府采購(gòu)網(wǎng)免費(fèi)下載響應(yīng)文件上傳截止時(shí)間：2025年12月4日上午10：00響應(yīng)文件解密時(shí)間：2025年12月4日上午10：00-10：30響應(yīng)文件開(kāi)啟時(shí)間：2025年12月4日上午10：00開(kāi)啟地點(diǎn)：政采云平臺(tái)五、基本信息采購(gòu)人基本信息單位名稱：大同市博物館地址：大同市太和路506號(hào)項(xiàng)目聯(lián)系人：賈學(xué)聯(lián)系電話：0352-7933111集采機(jī)構(gòu)基本信息