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正本建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同（房屋建筑工程）工程名稱：包經(jīng)開BH12-10-05工業(yè)地塊設(shè)計(jì)工程地點(diǎn)：安徽省合肥市包河區(qū)合同編號(hào)：2025BFBBZ01343(由設(shè)計(jì)人編填)設(shè)計(jì)證書等級(jí)：建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)發(fā)包人：合肥智融產(chǎn)業(yè)園管理有限公司設(shè)計(jì)人：合肥工業(yè)大學(xué)設(shè)計(jì)院（集團(tuán)）有限公司簽訂日期：2025年8月第一節(jié)合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：合肥智融產(chǎn)業(yè)園管理有限公司設(shè)計(jì)人（全稱）：合肥工業(yè)大學(xué)設(shè)計(jì)院（集團(tuán)）有限公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就包經(jīng)開BH12-10-05工業(yè)地塊設(shè)計(jì)及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1工程名稱：包經(jīng)開BH12-10-05工業(yè)地塊設(shè)計(jì)。2工程批準(zhǔn)、核準(zhǔn)或備案文號(hào)：包經(jīng)開BH12-10-05工業(yè)地塊項(xiàng)目（2506-340111-04-01-970946）。3工程內(nèi)容及規(guī)模：包經(jīng)開BH12-10-05工業(yè)地塊，位于包河經(jīng)開區(qū)天津路與大連路交口西北角；地塊不動(dòng)產(chǎn)證書為工業(yè)用地84868平方米（約12730畝）；按街坊控規(guī)，其中6986平方米（約1048畝）為綠帶用地、1596平方米（約240畝）為市政道路用地。項(xiàng)目現(xiàn)狀為單層廠房和停車區(qū)域等，普通一類工業(yè)用地，設(shè)施陳舊、土地利用低效，擬對(duì)地塊實(shí)施整體規(guī)劃、轉(zhuǎn)型升級(jí)。主要建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)廠房、生產(chǎn)生活配套及附屬工程等；容積率按街坊控規(guī)≧15，新建與改建已有兩棟廠房等總建筑面積約10萬(wàn)平方米，其中地下室面積暫定不低于1萬(wàn)平方米；總投資約69億元（含土地費(fèi)用、建設(shè)期利息等）。項(xiàng)目初擬一次批次完成，不排除分批分期實(shí)施時(shí)業(yè)態(tài)或有微調(diào)，具體以招標(biāo)人通知為準(zhǔn)。本項(xiàng)目為產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)，此次設(shè)計(jì)招標(biāo)內(nèi)容為產(chǎn)業(yè)策劃咨詢、勘察測(cè)繪、方案設(shè)計(jì)到完成項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的全過(guò)程設(shè)計(jì)服務(wù)，以及負(fù)責(zé)相關(guān)設(shè)計(jì)通過(guò)各主管部門組織的審查、設(shè)計(jì)過(guò)程中的各類專家評(píng)審等（相關(guān)費(fèi)用包含在報(bào)價(jià)中，不含審圖費(fèi)）。具體包括不限于協(xié)助街坊控規(guī)調(diào)整、產(chǎn)業(yè)策劃咨詢、規(guī)劃方案報(bào)批報(bào)建、勘察測(cè)繪、可研、初步設(shè)計(jì)，現(xiàn)有建筑單體改造提升利用論證、施工圖編制與評(píng)審（審圖費(fèi)不包括在內(nèi)），景觀綠化（含綠帶）、供配電、節(jié)能等專項(xiàng)方案，規(guī)劃方案深化及施工圖設(shè)計(jì)，協(xié)助施工招標(biāo)清單編制、土地證及建工規(guī)劃許可證辦理、協(xié)助竣備等全過(guò)程設(shè)計(jì)服務(wù)。本項(xiàng)目設(shè)計(jì)以廠房設(shè)計(jì)為主，包括生產(chǎn)生活的配套公建裝配式專項(xiàng)方案設(shè)計(jì)、配套公建的綠建方案設(shè)計(jì)與公區(qū)內(nèi)裝設(shè)計(jì)等。4合同估算價(jià)：800萬(wàn)元。二、工程設(shè)計(jì)范圍、階段與服務(wù)內(nèi)容工程設(shè)計(jì)范圍、階段與服務(wù)內(nèi)容見專用合同條款附件1。三、工程設(shè)計(jì)周期具體工程設(shè)計(jì)周期以專用合同條款及其附件的約定為準(zhǔn)。四、合同價(jià)格形式1合同價(jià)格形式：固定費(fèi)率50%；詳合同附件。五、發(fā)包人代表與設(shè)計(jì)人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人發(fā)包人代表：劉立權(quán)。設(shè)計(jì)人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：周亞?wèn)|。六、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：（1）專用合同條款及其附件；（2）通用合同條款；（3）中標(biāo)通知書；（4）投標(biāo)文件；（5）招標(biāo)文件暨發(fā)包人要求；（6）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；（7）發(fā)包人提供的上一階段圖紙；（8）其他合同文件。在合同履行過(guò)程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。七、詞語(yǔ)含義本協(xié)議書中詞語(yǔ)含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。八、簽訂地點(diǎn)本合同在合肥市包河區(qū)簽訂。九、補(bǔ)充協(xié)議合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。十、合同生效本合同自雙方簽字蓋章后生效。十一、合同份數(shù)本合同正本一式貳份、副本一式壹拾貳份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)正本壹份、副本陸份，設(shè)計(jì)人執(zhí)正本壹份、副本陸份。發(fā)包人名稱：合肥智融產(chǎn)業(yè)園管理有限公司設(shè)計(jì)人名稱：合肥工業(yè)大學(xué)設(shè)計(jì)院（集團(tuán)）有限公司（蓋章）（蓋章）法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）地址：合肥市包河經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)花園大道582號(hào)地址：合肥市包河區(qū)花園大道369號(hào)郵政編碼：郵政編碼：230051法定代表人：法定代表人：張彤陽(yáng)委托代理人：委托代理人：程明明電話：電話：*開戶銀行：開戶銀行：交通銀行安徽省分行營(yíng)業(yè)部賬號(hào)：賬號(hào)：34*41001669時(shí)間：2025年8月時(shí)間：2025年8月