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項(xiàng)目需求書一、項(xiàng)目背景為更好地保障和提升西青區(qū)市容環(huán)境，擬對(duì)2025年西青區(qū)市容環(huán)境專項(xiàng)整治市容管理提升項(xiàng)目進(jìn)行政府采購(gòu)。二、項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目主要包括外立面整修，牌匾改造，新建圍墻，廣告牌維修等內(nèi)容，具體工程量以現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)后為準(zhǔn)。三、質(zhì)量要求1、質(zhì)量要求：（包括但不限于以下內(nèi)容）中標(biāo)人必須根據(jù)相關(guān)專業(yè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定進(jìn)行專業(yè)服務(wù)并接受采購(gòu)人及監(jiān)理單位的監(jiān)督管理。如中標(biāo)人在服務(wù)期間違反或降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，采購(gòu)單位有權(quán)利終止合同，所造成的損失由中標(biāo)人負(fù)責(zé)。2、本質(zhì)量要求應(yīng)執(zhí)行的相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)：（包括但不限于以下內(nèi)容）本項(xiàng)目的材料、設(shè)備、施工須達(dá)到下列現(xiàn)行中華人民共和國(guó)以及省、自治區(qū)、直轄市或行業(yè)的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求。（1）《天津市市政工程施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理標(biāo)準(zhǔn)》DB29-89-2010；（2）《工程測(cè)量規(guī)范及條文說(shuō)明》GB50026-93；（3）《給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50268-97；（4）《金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范》JGJ133-2001；（5）《壓縮機(jī)、風(fēng)機(jī)、泵安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50275-98；（6）《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013；（7）《建筑用界面處理劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》DBJ01-40-98；（8）《建筑內(nèi)外墻涂料應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》DBJ/T01-42-99；（9）《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》GBJ301-88；（10）《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50202-2002；（11）《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50209-2002；（12）《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-2002；（13）《建筑防腐蝕工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50212-2002；（14）《建筑施工安全技術(shù)規(guī)范》2002；（15）《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》JGJ33-2001；（16）《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ46-88；（17）《外墻飾面磚工程施工及驗(yàn)收規(guī)程》JGJ126-2000；（18）《電器裝置安裝工程接地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50169-92-2016；（19）《電氣照明裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50259-96；（20）《接地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50169-92；（21）《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50054-95；（22）《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB20207-2002；（23）《建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB20303-2002；（24）《外墻飾面磚工程施工及驗(yàn)收規(guī)程》JGJ126-2000。注：以上技術(shù)規(guī)范若有新版本，按最新的版本執(zhí)行；其他未涵蓋的有關(guān)國(guó)家及地方現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家及地方最新頒布實(shí)施或修改實(shí)施的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)或地方政府或行政部門頒布的有關(guān)技術(shù)政策、規(guī)定執(zhí)行。四、服務(wù)要求：（包括但不限于以下內(nèi)容）（1）本項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容主要包括外立面整修，牌匾改造，新建圍墻，廣告牌維修等內(nèi)容，服務(wù)應(yīng)符合相關(guān)技術(shù)規(guī)程和操作規(guī)范，保證服務(wù)按期完成，保障服務(wù)效果及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合相關(guān)規(guī)定。（2）服務(wù)中的各項(xiàng)工作和操作規(guī)程必須符合國(guó)家和市、區(qū)相關(guān)規(guī)定，同時(shí)還應(yīng)滿足采購(gòu)人及監(jiān)理單位的要求，服務(wù)中所需一切材料費(fèi)均由中標(biāo)人負(fù)責(zé)，材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量規(guī)定，服務(wù)期間自覺(jué)接受監(jiān)理單位和采購(gòu)人的監(jiān)督管理。（3）根據(jù)本項(xiàng)目服務(wù)范圍和具體情況，應(yīng)自行配備相應(yīng)數(shù)量的機(jī)械及車輛設(shè)備。（4）在進(jìn)行作業(yè)期間按照法律規(guī)定采取安全防護(hù)和環(huán)境保護(hù)措施，服務(wù)期間自覺(jué)接受監(jiān)理單位和采購(gòu)人的監(jiān)督管理。（5）對(duì)服務(wù)范圍內(nèi)的景觀小品，因中標(biāo)人施工不當(dāng)，造成損毀，中標(biāo)人應(yīng)及時(shí)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況增補(bǔ)同樣品種和規(guī)格的景觀小品；在進(jìn)行服務(wù)作業(yè)期間，不得侵害公用道路、水源、市政管網(wǎng)等公共設(shè)施，避免對(duì)鄰近的公共設(shè)施產(chǎn)生干擾；中標(biāo)人占用或使用他人的場(chǎng)地，影響他人作業(yè)或生活的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任或費(fèi)用。（6）保障作業(yè)區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，各類服務(wù)作業(yè)后所產(chǎn)生的垃圾（泥土、枯枝、作業(yè)后產(chǎn)生的廢料垃圾等）及時(shí)清運(yùn)。（7）遇節(jié)日、迎檢等重要活動(dòng)，中標(biāo)人必須按采購(gòu)人要求落實(shí)相關(guān)服務(wù)保障作業(yè)，如無(wú)特殊約定，相關(guān)費(fèi)用由中標(biāo)人承擔(dān)。（8）制定服務(wù)期內(nèi)相應(yīng)的西青區(qū)市容環(huán)境專項(xiàng)整治服務(wù)方案，作為實(shí)施依據(jù)。（9）建立完善的管理組織架構(gòu)，制定明確崗位職責(zé)以及各崗位規(guī)范、操作規(guī)程、服務(wù)制度。（10）建立和健全服務(wù)管理檔案資料，對(duì)維修服務(wù)管理工作中采集的各種信息、資料及時(shí)做好分析整理和歸檔保存工作，并報(bào)送采購(gòu)人。五、安全防護(hù)要求：（包括但不限于以下內(nèi)容）（1）開(kāi)展服務(wù)工作時(shí)，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，中標(biāo)人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。認(rèn)真落實(shí)安全交底和技術(shù)交底，簽署安全協(xié)議，嚴(yán)格按照安全協(xié)議內(nèi)容執(zhí)行。嚴(yán)格遵守政府和有關(guān)主管部門對(duì)噪音污染、環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，文明作業(yè)。（2）服務(wù)期間，做好服務(wù)范圍內(nèi)的地下管線和現(xiàn)有建筑物、構(gòu)筑物的保護(hù)工作。（3）中標(biāo)人在服務(wù)期間，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)作業(yè)的有關(guān)管理制度，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于中標(biāo)人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由中標(biāo)人承擔(dān)。中標(biāo)人應(yīng)對(duì)其工作人員進(jìn)行安全教育，并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)。服務(wù)期間，若發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，中標(biāo)人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知采購(gòu)人，同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理，遇到應(yīng)急搶險(xiǎn)任務(wù)時(shí)需及時(shí)無(wú)償增加人員和機(jī)械設(shè)備數(shù)量，發(fā)生費(fèi)用暫由中標(biāo)人墊付，確定責(zé)任方后，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。（4）中標(biāo)人在從事西青區(qū)市容環(huán)境專項(xiàng)整治服務(wù)工作時(shí)應(yīng)自行采取相應(yīng)的安全防護(hù)措施。除雙方另有約定外，安全防護(hù)費(fèi)用由中標(biāo)人自行承擔(dān)。（5）中標(biāo)人應(yīng)保證服務(wù)范圍內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施能夠安全使用。對(duì)服務(wù)范圍內(nèi)的可能造成人員傷亡的場(chǎng)所，中標(biāo)人應(yīng)提請(qǐng)采購(gòu)人核實(shí)確認(rèn)后，設(shè)置安全警告銘牌。六、其他（1）合同履行期限：2024年12月01日至2025年12月31日。合同履行期間如中標(biāo)人違反或降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，不能完成合同約定和采購(gòu)人服務(wù)要求，服務(wù)考核驗(yàn)收不合格，采購(gòu)人有權(quán)終止合同。（2）本項(xiàng)目合同類型為單價(jià)合同，據(jù)實(shí)計(jì)量支付。（3）本項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)支付方式：本項(xiàng)目全部竣工驗(yàn)收合格后支付至結(jié)算合同金額的100%。質(zhì)保期為自驗(yàn)收合格之日起一年。質(zhì)保期若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)修繕后仍存在質(zhì)量問(wèn)題的，該項(xiàng)質(zhì)保期應(yīng)予以順延。（特殊情況以合同為準(zhǔn)）（4）履約驗(yàn)收：根據(jù)采購(gòu)人要求驗(yàn)收。