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采購文件項(xiàng)目名稱：欽州智慧康養(yǎng)基地建設(shè)項(xiàng)目前期商業(yè)策劃服務(wù)采購人：廣西自貿(mào)區(qū)欽州港片區(qū)開發(fā)投資集團(tuán)有限責(zé)任公司2025年7月-1-第一章采購公告欽州智慧康養(yǎng)基地建設(shè)項(xiàng)目前期商業(yè)策劃服務(wù)的潛在服務(wù)商應(yīng)在廣西自貿(mào)區(qū)欽州港片區(qū)開發(fā)投資集團(tuán)有限責(zé)任公司網(wǎng)站http://wwwqzmktjtcom獲取（下載）采購文件，并于截止日期2025年7月16日17時(shí)00分（北京時(shí)間）前提交響應(yīng)文件。一、項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目名稱：欽州智慧康養(yǎng)基地建設(shè)項(xiàng)目前期商業(yè)策劃服務(wù)采購方式：詢比采購定標(biāo)方式：滿足采購文件的實(shí)質(zhì)性要求，滿足采購文件的實(shí)質(zhì)要求，且經(jīng)評(píng)審得分最高的供應(yīng)商為成交供應(yīng)商。預(yù)算金額：人民幣（大寫）肆拾伍萬伍整（￥：45000000元）最高限價(jià)：人民幣（大寫）肆拾伍萬伍整（￥：45000000元）合同履行期限：合同簽訂后，服務(wù)單位收到編制報(bào)告所需的相關(guān)資料之日起，15個(gè)日歷天完成項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告編制并上報(bào)。本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體。二、服務(wù)商的資格要求1服務(wù)商應(yīng)當(dāng)具備下列條件：（1）國內(nèi)注冊(cè)（指按國家有關(guān)規(guī)定要求注冊(cè)），具有有效的營業(yè)執(zhí)照。（2）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；（3）在全國投資項(xiàng)目在線審批監(jiān)管平臺(tái)備案(備案的專業(yè)須包括水運(yùn)（含港口河海工程）；（4）參加采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄（由競(jìng)標(biāo)人提供證明或采購人在“信用中國”網(wǎng)站查詢）；（5）近5年內(nèi)（自2020年1月1日以來）具有商業(yè)綜合體、醫(yī)療或康養(yǎng)項(xiàng)目的前期策劃咨詢、概念性規(guī)劃方案設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)方案等咨詢類似的相應(yīng)業(yè)績，并附上相應(yīng)的合同復(fù)印件，需提供至少2個(gè)的服務(wù)業(yè)績。2單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同服務(wù)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的采購活動(dòng)。3參加采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄和不良信用記錄（在“信用中國”網(wǎng)站wwwcreditchinagovcn，被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的服務(wù)商或被廣西自貿(mào)區(qū)欽州港片區(qū)開發(fā)投資集團(tuán)有限責(zé)任公司及其下屬子公司、控股公司列入黑名單的服務(wù)商，將被拒絕參與本次采購活動(dòng)）。4法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。5本項(xiàng)目的特定資格要求：無三、獲取采購文件時(shí)間：2025年7月11日至2025年7月16日，每天上午08：30至12：00，下午14：00至17：30（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）地點(diǎn)（網(wǎng)址）：廣西自貿(mào)區(qū)欽州港片區(qū)開發(fā)投資集團(tuán)有限責(zé)任公司網(wǎng)站http://wwwqzmktjtcom獲?。ㄏ螺d）。方式：在2025年7月16日17時(shí)30分前（北京時(shí)間）自行獲?。ㄏ螺d）。售價(jià)：0元。-2-四、響應(yīng)文件提交截止時(shí)間：2025年7月16日17時(shí)30分（北京時(shí)間）提交響應(yīng)文件地點(diǎn)：廣西欽州市欽州港區(qū)友誼大道1號(hào)自貿(mào)中心23樓，聯(lián)系人及電話：風(fēng)控審計(jì)部-裴炳昌0777-5881305不按規(guī)定密封、逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的，采購人不予受理。注：以郵寄方式（建議寄順豐）提交的，應(yīng)在截止時(shí)間前送達(dá)指定地點(diǎn)并經(jīng)簽收，不按規(guī)定密封、逾期送達(dá)的按無效競(jìng)標(biāo)處理。五、開啟時(shí)間：2025年7月16日17時(shí)30分（北京時(shí)間）后；地點(diǎn)：廣西欽州市欽州港區(qū)友誼大道1號(hào)自貿(mào)中心23樓六、公告期限自本公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日。七、其他1響應(yīng)文件應(yīng)裝在一個(gè)密封袋內(nèi)，并進(jìn)行密封，加蓋密封章或單位公章。密封袋外應(yīng)注明項(xiàng)目名稱。2有關(guān)招標(biāo)采購事務(wù)和本項(xiàng)目的補(bǔ)充公告，敬請(qǐng)關(guān)注本網(wǎng)站發(fā)布的信息。競(jìng)標(biāo)人或潛在競(jìng)標(biāo)人未及時(shí)關(guān)注相關(guān)信息的，所造成的一切后果由競(jìng)標(biāo)人或潛在競(jìng)標(biāo)人自行承擔(dān)。八、凡對(duì)本次采購提出詢問的請(qǐng)按以下方式聯(lián)系1采購人信息名稱：廣西自貿(mào)區(qū)欽州港片區(qū)開發(fā)投資集團(tuán)有限責(zé)任公司地址：廣西欽州市欽州港區(qū)友誼大道1號(hào)自貿(mào)中心23樓聯(lián)系方式：0777-5881305（經(jīng)營管理部-裴炳昌）2監(jiān)督部門信息名稱：廣西自貿(mào)區(qū)欽州港片區(qū)開發(fā)投資集團(tuán)有限責(zé)任公司風(fēng)控審計(jì)部地址：廣西欽州市欽州港區(qū)友誼大道1號(hào)自貿(mào)中心23樓聯(lián)系方式：0777-5881380（審計(jì)-陳哲）-3-說明：1、本項(xiàng)目采購需求表中標(biāo)注★號(hào)的內(nèi)容為實(shí)質(zhì)性要求和條件。2、未標(biāo)注★號(hào)的內(nèi)容負(fù)偏離達(dá)到3項(xiàng)以上（含3項(xiàng)）則被認(rèn)為是實(shí)質(zhì)性要求和條件不響應(yīng)，作競(jìng)標(biāo)無效處理。采購需求表★一、商務(wù)要求服務(wù)期限合同簽訂后，服務(wù)單位收到編制報(bào)告所需的相關(guān)資料之日起，15個(gè)日歷天完成欽州智慧康養(yǎng)基地建設(shè)項(xiàng)目前期商業(yè)策劃編制并上報(bào)。質(zhì)量要求符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范及本項(xiàng)目的特定要求。付款方式1本項(xiàng)目合同簽定后，15個(gè)工作日內(nèi)甲方向乙方支付合同金額的20%作為定金，乙方向甲方提交前期商業(yè)策劃報(bào)告初稿后，15個(gè)工作日內(nèi)甲方向乙方支付合同金額的65%。經(jīng)甲方評(píng)審后，乙方向甲方提交完整的前期商業(yè)策劃報(bào)告成果并獲得甲方相關(guān)部門的批復(fù)，甲方在15個(gè)工作日內(nèi)一次性無息付清余款。2采購人付款前，成交人應(yīng)向采購人提交書面付款申請(qǐng)（說明應(yīng)付款的理由、金額、收款賬戶等）及增值稅專用發(fā)票，否則采購人有權(quán)拒絕付款，且不構(gòu)成違約。其他要求項(xiàng)目前期商業(yè)策劃需包含：項(xiàng)目執(zhí)行摘要、項(xiàng)目基礎(chǔ)分析與資源研判、市場(chǎng)與競(jìng)品研究、項(xiàng)目定位與產(chǎn)品策略、開發(fā)與運(yùn)營策略、風(fēng)險(xiǎn)與應(yīng)對(duì)策略等內(nèi)容。