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廣州市白云區(qū)棠涌村城中村改造項(xiàng)目首開區(qū)第二批安置地塊及安置區(qū)配套道路項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)合同合同編號(hào)：項(xiàng)目名稱：廣州市白云區(qū)棠涌村城中村改造項(xiàng)目首開區(qū)第二批安置地塊及安置區(qū)配套道路項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)甲方：廣州白云棠涌置地有限公司乙方：工程地點(diǎn)：位于棠涌片區(qū)北面，整合地塊（AB2801009、AB2801042、AB2801044地塊）位于匯僑中路以北、匯僑北路以南、縱六路以東范圍。地塊2（AB2801082）位于匯僑中路以北、縱五路以西范圍簽約地點(diǎn)：廣州市白云區(qū)簽約日期：2025年月日1目錄一、第一部分協(xié)議書…………………………………………2二、第二部分通用條件…………………………………………8三、第三部分專用條件…………………………………………18四、合同附錄及附件……………………………………………39附錄A相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容附錄B甲方提供的房屋、資料附錄C項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員架構(gòu)表及檢測儀器及設(shè)備清單附件1中標(biāo)通知書附件2工程建設(shè)項(xiàng)目廉政責(zé)任書附件3附加協(xié)議條款附件4履約保函附件5保密協(xié)議2第一部分協(xié)議書建設(shè)單位（甲方）：廣州白云棠涌置地有限公司監(jiān)理單位（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就廣州市白云區(qū)棠涌村城中村改造項(xiàng)目首開區(qū)第二批安置地塊及安置區(qū)配套道路項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)及有關(guān)服務(wù)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1、工程名稱：廣州市白云區(qū)棠涌村城中村改造項(xiàng)目首開區(qū)第二批安置地塊及安置區(qū)配套道路項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)2、工程地點(diǎn)：位于棠涌片區(qū)北面，整合地塊（AB2801009、AB2801042、AB2801044地塊）位于匯僑中路以北、匯僑北路以南、縱六路以東范圍。地塊2（AB2801082）位于匯僑中路以北、縱五路以西范圍。3、工程規(guī)模：本項(xiàng)目包括安置房部分和配套道路部分。安置房部分總建筑面積約214495平方米，其中地塊1(AB2801009、AB2801042、AB2801044地塊)總建筑面積約208631平方米,計(jì)容建筑面積約148457平方米,不計(jì)容建筑面積約60174平方米，建筑高度999米，建筑層數(shù)不超過33層;地塊2(AB2801082地塊)總建筑面積約5864平方米,計(jì)容建筑面積約3814平方米，不計(jì)容建筑面積約2050平方米，建筑高度239米。小區(qū)與外部市政道路連接的配套道路部分總長約675米。建設(shè)內(nèi)容包括拆除工程、建筑工程、安裝工程、道路工程、排水工程、給水工程、電力通信管廊工程、燃?xì)夤こ?、交通工程照明工程、綠化景觀工程等（最終建設(shè)規(guī)模及指標(biāo)以批復(fù)方案為準(zhǔn)）。4、投資金額：項(xiàng)目可研批復(fù)總投資18637293萬元，其中建安工程費(fèi)107693463萬元。本項(xiàng)目資金來源于財(cái)政資金和企業(yè)自籌資金。二、詞語含義本協(xié)議書中相關(guān)詞語的含義與通用條件中的定義與解釋相同。三、組成本合同的文件1、協(xié)議書；2、投標(biāo)文件；3、專用條件；4、通用條件；5、附錄及附件，即：附錄A相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容附錄B甲方提供的房屋、資料附錄C項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員架構(gòu)表及檢測儀器及設(shè)備清單附件1中標(biāo)通知書附件2工程建設(shè)項(xiàng)目廉政責(zé)任書附件3附加協(xié)議條款附件4履約保函附件5保密協(xié)議本合同簽訂后，雙方依法簽訂的補(bǔ)充協(xié)議也是本合同文件的組成部分。四、工作內(nèi)容及服務(wù)范圍1、工作內(nèi)容及服務(wù)范圍：11監(jiān)理服務(wù)范圍：包括但不限于：建設(shè)項(xiàng)目的前期階段（含地塊內(nèi)管線遷改工程）、勘察設(shè)計(jì)階段、建設(shè)項(xiàng)目施工準(zhǔn)備階段、施工階段（含小區(qū)道路工程）、工程收尾階段（包括但不限于竣工驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收資料移交城建檔案、整改、工程移交及實(shí)物移交、