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太原科技大學(xué)擇選2025-2026年度電梯維保及檢測服務(wù)隊(duì)伍項(xiàng)目采購合同合同編號：11N40574701420252404使用單位（使用管理者）（甲方）：太原科技大學(xué)維保單位（乙方）：山西正奧電梯有限公司依據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》《太原市電梯安全監(jiān)督管理辦法》中的關(guān)于電梯維保檢測項(xiàng)目的相關(guān)規(guī)定，通過公開招標(biāo)方式（編號：1499002025CGK02828）確定由乙方為甲方使用的電梯提供維保服務(wù)。為了確保甲方使用的電梯安全、可靠的運(yùn)行，并明確甲、乙雙方在電梯管理、維護(hù)保養(yǎng)中的權(quán)利與義務(wù)，甲乙雙方在遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則下，就電梯日常維護(hù)保養(yǎng)的有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，具體條款如下：第一條服務(wù)范圍及維保費(fèi)用甲、乙雙方約定，由乙方對甲方使用管理的電梯提供日常維護(hù)保養(yǎng)和故障排除服務(wù)。具體內(nèi)容（見下表所示）編號梯號電梯類別型號規(guī)格參數(shù)臺數(shù)制造廠商年檢日期保養(yǎng)方式至善苑客梯（有機(jī)房）EDL-508K/VF12/12/1213上海愛登堡202411大包博學(xué)樓客梯（有機(jī)房）EDL-508K/VF-1350/1753上海愛登堡20255博學(xué)樓客梯（有機(jī)房）EDL-508B/VF-1600/1751上海愛登堡20255交流中心客梯（有機(jī)房）GVF-II1000-CO602廣州日立202411行遠(yuǎn)樓客梯（有機(jī)房）GVF-II-1000Kg2廣州日立20255逸夫教學(xué)實(shí)驗(yàn)樓客梯（有機(jī)房）DLV-FA001大連星馬20257行實(shí)樓客梯（有機(jī)房）UN-Victor天樞-MR1050kg-10m/s-8/8/81杭州西子202511客梯（有機(jī)房）UN-Victor天樞-MR1050kg-10m/s-8/8/81杭州西子20251圖書館客梯（有機(jī)房）UN-Victor天樞-MR1050kg-10m/s-6/6/62杭州西子202511大包客梯（有機(jī)房）UN-Victor天樞-MR1050kg-10m/s-6/6/61杭州西子20251第二條日常維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容乙方應(yīng)當(dāng)按照《電梯使用治理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)章》（TSGT5001-2023）的要求完成半月、季度、半年、年保養(yǎng)項(xiàng)目及內(nèi)容，并做好維護(hù)保養(yǎng)記錄。第三條日常維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施日常維護(hù)保養(yǎng)后的電梯應(yīng)當(dāng)符合《電梯、自動扶梯和自動人行道維修規(guī)范》（GB/T18775-2009）和《電梯監(jiān)督檢驗(yàn)和定期檢驗(yàn)規(guī)則》中關(guān)于定期檢驗(yàn)的相關(guān)規(guī)定。第四條合同履行期限本合同有效期限自2025年11月8日起至2026年11月7日止。第五條結(jié)算方式（一）本次電梯維保服務(wù)合同總價(jià)：￥278100元（大寫：人民幣貳拾柒萬捌仟壹佰元整）。（二）自簽訂合同三個(gè)月之后，甲方向乙方支付電梯維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)總金額的50%，即￥139050元（大寫人民幣壹拾叁萬玖仟零伍拾元整），剩余服務(wù)費(fèi)即￥139050元（大寫人民幣壹拾叁萬玖仟零伍拾元整），于合同期滿，經(jīng)甲方考核確認(rèn)全部電梯全年無安全事故責(zé)任后，支付給乙方。（三）支付方式：所有款項(xiàng)直接匯入乙方合同指定賬戶。第六條日常維護(hù)保養(yǎng)方式（一）□清包□半包?大包（全包）1清包：按電梯保養(yǎng)規(guī)范、保養(yǎng)周期要求提供例行維修保養(yǎng)勞務(wù)服務(wù)，保養(yǎng)過程中需要更換的配件及所需輔材應(yīng)由甲方承擔(dān)。乙方配合使用單位通過特檢部門的年檢，年檢費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2半包：按電梯保養(yǎng)規(guī)范、保養(yǎng)周期要求進(jìn)行例行維修保養(yǎng)，在保養(yǎng)期內(nèi)免費(fèi)提供保證電梯安全和正常使用所需要的單件價(jià)格不超過200元人民幣以下的電梯零部件和輔材，如單件（單批）價(jià)格超過200元人民幣則由甲方承擔(dān)。乙方配合甲方通過特檢部門年檢，年檢費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3大包（全包）：按電梯保養(yǎng)規(guī)范、保養(yǎng)周期、磋商文件要求進(jìn)行例行維修保養(yǎng)，免費(fèi)提供保證電梯安全和正常使用所需要的所有配件和輔材，負(fù)責(zé)甲方通過特檢部門的年檢，年檢費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方提供所有維修保養(yǎng)配件并且對所有維修保養(yǎng)配件提供全年24小時(shí)供應(yīng)服務(wù)，含電梯轎廂內(nèi)部照明燈具的維修和更換，更換的配件須帶有包裝及合格證，且必須為正規(guī)廠家生產(chǎn)的全新產(chǎn)品，經(jīng)校方人員驗(yàn)收同意后方可更換。（三）乙方須在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)對主校區(qū)博學(xué)樓全部電梯進(jìn)行安全評估，提供由山西省檢驗(yàn)檢測中心出具的評估報(bào)告。（四）乙方應(yīng)每月測試一次曳引鋼絲繩平均張力，并對張力不均的鋼絲繩及時(shí)進(jìn)行調(diào)整。（五）乙方每季度對在保的電梯進(jìn)行抽檢，形成臺賬記錄。（六）乙方應(yīng)每半年測試一次安全部件及聯(lián)動情況。第七條本合同不承擔(dān)的項(xiàng)目1不含主機(jī)、變頻器、主板、裝潢的維修和更換。2因國家有關(guān)法律規(guī)定要求而修改的設(shè)備，或標(biāo)準(zhǔn)修訂增加的新的附件及其土建整改工作。第八條額外費(fèi)用本合同以外或維保、搶修過程中超出乙方服務(wù)范圍，需更換的零部件，由乙方另行報(bào)價(jià)，經(jīng)甲方確認(rèn)后由甲方另行支付。第九條甲方權(quán)利、義務(wù)（一）權(quán)利1有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，發(fā)出故障通知或提出建議。2有權(quán)要求乙方保障電梯的正常運(yùn)行。乙方的維護(hù)保養(yǎng)達(dá)不到合同約定的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)或要求的，甲方有權(quán)拒絕在維護(hù)保養(yǎng)記錄上簽字。3甲方有權(quán)對乙方的日常維保服務(wù)工作進(jìn)行考核，并根據(jù)考核評分結(jié)果，按比例扣除服務(wù)費(fèi)，見附件2。4考核評分結(jié)果在60分以下（不含60分），將視為服務(wù)不合格，連續(xù)兩次考核不合格，甲方有權(quán)終止合同。5有權(quán)要求乙方更換維保人員。（二）義務(wù)1應(yīng)當(dāng)對每臺電梯建立完整的安全技術(shù)檔案。2甲方應(yīng)按電扶梯產(chǎn)品的使用說明、操作規(guī)范，建立電梯安全運(yùn)行管理制度，并負(fù)責(zé)設(shè)備的日常管理工作。3配備電梯安全管理人員。第十條乙方權(quán)利、義務(wù)（一）權(quán)利未經(jīng)乙方有關(guān)維保人員同意，甲方任何人不得啟動或停止正在保養(yǎng)、維修、調(diào)試中的設(shè)備或因有故障而停止的設(shè)備。（二）義務(wù)1必須具備特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門核發(fā)的符合甲方設(shè)備參數(shù)級別的相應(yīng)許可證，并向甲方提交加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照和《特種設(shè)備安裝改造維修許可證》復(fù)印件作為本合同的附件。2乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《電梯日常維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》的內(nèi)容，每15天進(jìn)行一次例行維護(hù)保養(yǎng)工作，或根據(jù)實(shí)際需求增加維保次數(shù)，以減少和杜絕電梯故障的發(fā)生，并詳細(xì)填寫《電梯日常維護(hù)保養(yǎng)》，同時(shí)工作完成后，應(yīng)由甲方管理人員進(jìn)行簽字后存檔。3乙方商須派不少于五名維保作業(yè)員工進(jìn)行日常維保，其中兩名常駐甲方單位，住房由乙方商自行解決。4接到甲方召修電話通知后，應(yīng)在10分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理；發(fā)生電梯困人事故時(shí)，應(yīng)立即趕赴現(xiàn)場實(shí)施救援。常規(guī)配件一小時(shí)內(nèi)更換，其他重點(diǎn)部件24小時(shí)內(nèi)完成更換并調(diào)試完成。5由于乙方維護(hù)保養(yǎng)不當(dāng)造成設(shè)備的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6乙方負(fù)責(zé)甲方電梯的年檢工作，并支付年檢費(fèi)用。7乙方負(fù)責(zé)解決甲方部分電梯配重緩沖器下方緩沖支柱存在偏差的問題。8乙方需保證甲方每部電梯的通訊線路暢通、通話設(shè)備使用正常。9乙方在維保作業(yè)中應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)落實(shí)現(xiàn)場安全防護(hù)措施，保證作業(yè)安全。如發(fā)生意外，由乙方負(fù)責(zé)。10針對電梯使用情況，每季度應(yīng)向甲方提供設(shè)備使用狀況的報(bào)告。內(nèi)容包括：電梯的運(yùn)行情況、零部件使用情況、易損件的更換情況及電梯更換維修需求。11對所維護(hù)保養(yǎng)的維保質(zhì)量負(fù)責(zé)，保障設(shè)備整機(jī)及零部件完整無缺。12乙方至少每周對機(jī)房進(jìn)行一次全面衛(wèi)生保潔，確保機(jī)房環(huán)境整潔。根據(jù)