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1競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件項(xiàng)目名稱：寧連高速公路北段管理處2024-2025年度物業(yè)管理社會(huì)化服務(wù)項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào)：JSZC-320000-SCZX-C2024-0650江蘇省政府采購(gòu)中心2024年11月2總目錄第一章磋商邀請(qǐng)……………………………………3第二章供應(yīng)商須知…………………………………5第三章合同文本……………………………………18第四章采購(gòu)需求……………………………………37第五章評(píng)審方法與評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)………………………52第六章響應(yīng)文件格式………………………………563第一章磋商邀請(qǐng)受江蘇省高速公路經(jīng)營(yíng)管理中心的委托，江蘇省政府采購(gòu)中心就寧連高速公路北段管理處2024-2025年度物業(yè)管理社會(huì)化服務(wù)項(xiàng)目(JSZC-320000-SCZX-C2024-0650)項(xiàng)目進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)，歡迎符合條件的供應(yīng)商參加磋商。項(xiàng)目概況寧連高速公路北段管理處2024-2025年度物業(yè)管理社會(huì)化服務(wù)項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性磋商項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商可在“江蘇政府采購(gòu)網(wǎng)”自行免費(fèi)下載磋商文件，并于2024年12月3日14點(diǎn)30分（北京時(shí)間）前遞交響應(yīng)文件。一、項(xiàng)目基本情況1項(xiàng)目編號(hào)：JSZC-320000-SCZX-C2024-06502項(xiàng)目名稱：寧連高速公路北段管理處2024-2025年度物業(yè)管理社會(huì)化服務(wù)項(xiàng)目3預(yù)算金額:1906萬元4采購(gòu)需求（簡(jiǎn)介）：確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常，做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范、秩序維護(hù)、衛(wèi)生保潔、會(huì)議服務(wù)、房屋及其配套的設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和管理等工作。（詳細(xì)內(nèi)容見本磋商文件第四章）5合同履行期限：本次采購(gòu)服務(wù)期限為1年。二、申請(qǐng)人的資格要求：（一）通用資格要求1滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定，并提供下列材料：11法人或者其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件，自然人的身份證明；12上一年度的財(cái)務(wù)狀況報(bào)告（成立不滿一年無需提供）；13依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)材料（提供提交響應(yīng)文件截止時(shí)間前一年內(nèi)至少一個(gè)月依法繳納稅收及繳納社會(huì)保障資金的證明材料。供應(yīng)商依法享受緩繳、免繳稅收、社會(huì)保障資金的提供證明材料。）；14具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的書面聲明；15參加政府采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明。2在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（wwwcreditchinagovcn）查詢，不存在被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定條件的信用記錄情形。（響應(yīng)文件中無需提供證明材料）3落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：無4本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與磋商（二）本項(xiàng)目的特定資格要求無4三、獲取磋商文件1時(shí)間：自磋商文件公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。2方式：在“江蘇政府采購(gòu)網(wǎng)”自行免費(fèi)下載磋商文件。四、提交響應(yīng)文件截止時(shí)間、開啟時(shí)間及地點(diǎn)12024年12月3日14點(diǎn)30分（北京時(shí)間）。2地點(diǎn)：“蘇采云”政府采購(gòu)交易系統(tǒng)。五、公告期限磋商公告期限為自本公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日，磋商文件公告期限為自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。六、其他補(bǔ)充事宜無七、本次磋商聯(lián)系方式1采購(gòu)人信息名稱：江蘇省高速公路經(jīng)營(yíng)管理中心地址：南京市江蘇路60-1號(hào)聯(lián)系人：周女士聯(lián)系方式：*/0518-888973012江蘇省政府采購(gòu)中心信息地址：南京市漢中門大街145號(hào)三樓南區(qū)聯(lián)系人：顧婁江聯(lián)系方式：025-83668551八、其他1根據(jù)省財(cái)政廳《關(guān)于更換全省政府采購(gòu)交易系統(tǒng)CA數(shù)字證書和電子簽章的通知》（蘇財(cái)購(gòu)〔2023〕101號(hào)），“蘇采云”政府采購(gòu)交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱蘇采云系統(tǒng)）的CA數(shù)字證書、電子簽章已更換為江蘇省電子政務(wù)證書認(rèn)證中心CA和方正國(guó)際軟件（北京）有限公司電子簽章。如果供應(yīng)商通過蘇采云