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廣東省梅州監(jiān)獄修繕工程定點(diǎn)采購(gòu)合同合同名稱：廣東省梅州監(jiān)獄修繕工程電子賣場(chǎng)合同合同編號(hào)：HT-2025-04227608甲方：廣東省梅州監(jiān)獄乙方：廣東建佳工程管理有限公司合同金額(元)：82770000人民幣大寫：捌拾貳萬(wàn)柒仟柒佰元整根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就工程施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，簽訂本合同，并共同遵守。1工程概況11工程名稱：廣東省梅州監(jiān)獄修繕工程12工程地點(diǎn)：廣東省梅州監(jiān)獄13承包范圍：廣東省梅州監(jiān)獄行政辦公區(qū)、駐監(jiān)武警營(yíng)區(qū)、備勤區(qū)、生活區(qū)、監(jiān)管區(qū)（監(jiān)舍區(qū)和生產(chǎn)區(qū)廠房）房屋、公共設(shè)施及相關(guān)范圍內(nèi)的配套設(shè)施、市政、道路等單項(xiàng)維修金額￥10000元以內(nèi)的零星維修修繕項(xiàng)目14承包方式：?jiǎn)蝺r(jià)包干。15工期：合同生效之日起365個(gè)日歷天內(nèi)完工。16工程質(zhì)量：合格。17合同價(jià)款（人民幣小寫）：82770000（人民幣大寫：捌拾貳萬(wàn)柒仟柒佰元整）18商務(wù)需求：序號(hào)商務(wù)需求商務(wù)需求響應(yīng)內(nèi)容1★資質(zhì)要求：(一)供應(yīng)商必須是具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的法人或其他組織，不能是個(gè)體戶或法人聯(lián)合體。(二)供應(yīng)商具有履行合同所必需提供的服務(wù)人員、設(shè)施設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力，具有良好的社會(huì)和商業(yè)信譽(yù)，具有健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，保證為采購(gòu)人提供規(guī)范行業(yè)技術(shù)和高效及時(shí)的服務(wù)。(三)投標(biāo)人須具有承接本工程所需的建筑工程施工總承包三級(jí)或以上或者建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級(jí)或以上資質(zhì)。完全響應(yīng)2項(xiàng)目?jī)?nèi)容：本項(xiàng)目包含但不限于廣東省梅州監(jiān)獄行政辦公區(qū)、駐監(jiān)武警營(yíng)區(qū)、備勤區(qū)、生活區(qū)、監(jiān)管區(qū)（監(jiān)舍區(qū)和生產(chǎn)區(qū)廠房）房屋、公共設(shè)施及相關(guān)范圍內(nèi)的配套設(shè)施、市政、道路等單項(xiàng)維修金額￥10000元以內(nèi)的零星維修修繕項(xiàng)目，具體見(jiàn)《廣東省梅州監(jiān)獄和廣東省廣裕集團(tuán)梅州嘉寶實(shí)業(yè)有限公司2025年日常零星維修修繕項(xiàng)目預(yù)算》（以下簡(jiǎn)稱《項(xiàng)目預(yù)算》），項(xiàng)目以實(shí)際發(fā)生的內(nèi)容和數(shù)量為準(zhǔn)。特別說(shuō)明：《項(xiàng)目預(yù)算》內(nèi)的品種，以合同價(jià)作為采購(gòu)價(jià)；《項(xiàng)目預(yù)算》外的品種，參照京東商城自營(yíng)店等國(guó)內(nèi)電商價(jià)格×（1-下浮率%）作為采購(gòu)價(jià)，如國(guó)內(nèi)電商價(jià)格無(wú)同類商品價(jià)格，則由采購(gòu)人在屬地進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查，以不低于三家市場(chǎng)調(diào)查平均價(jià)×（1-下浮率%）作為采購(gòu)價(jià)。完全響應(yīng)-第1頁(yè)-3響應(yīng)時(shí)間：接到采購(gòu)人的維修需求后，成交人須安排服務(wù)人員在2小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，在24小時(shí)內(nèi)對(duì)相關(guān)事宜進(jìn)行處理。為有效應(yīng)急處理可能發(fā)生的突發(fā)事件，減少損失，保證監(jiān)獄設(shè)施設(shè)備穩(wěn)定運(yùn)行，突發(fā)事件應(yīng)急搶修響應(yīng)時(shí)效1小時(shí)，要求做到高效、優(yōu)質(zhì)、及時(shí)，如未及時(shí)響應(yīng)進(jìn)場(chǎng)處置，視為違約。第一次違約，采購(gòu)人向成交人提出書面警告。連續(xù)3次違約或單次累計(jì)超過(guò)5次違約的，采購(gòu)人有權(quán)罰沒(méi)收全部履約保證金并解除合同，成交人收到解除合同通知后須立即無(wú)條件退場(chǎng)。完全響應(yīng)4安全文明要求：1成交人須做好現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)人員的安全教育培訓(xùn)和安全措施，人員及車輛實(shí)行持證作業(yè)，確保安全。2成交人須負(fù)責(zé)施工過(guò)程中所涵蓋的各種安全責(zé)任（包括人身意外等），廣東省梅州監(jiān)獄一概不負(fù)任何責(zé)任。3秉承“誰(shuí)施工誰(shuí)負(fù)責(zé)場(chǎng)地清理，誰(shuí)負(fù)責(zé)恢復(fù)原貌”的原則，保證場(chǎng)地清理干凈，服務(wù)區(qū)域內(nèi)不得發(fā)生亂丟亂扔垃圾雜物等行為。4根據(jù)《項(xiàng)目預(yù)算》，成交人提供的人工（含普通人工、焊工人工、水電工人工、泥水工人工等）工日，由到達(dá)采購(gòu)人指定場(chǎng)地起計(jì)算工時(shí)。5因成交人人為原因造成采購(gòu)人資產(chǎn)損壞的，由成交人負(fù)責(zé)維修修復(fù)或者照價(jià)賠償，無(wú)法修復(fù)的按最高金額人民幣1000000元予以賠償。完全響應(yīng)5服務(wù)質(zhì)量要求：1成交人提供的服務(wù)、工藝、產(chǎn)品、材料等必須符合國(guó)家、行業(yè)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，具體可參照《項(xiàng)目預(yù)算》中各項(xiàng)目的備注內(nèi)容。2項(xiàng)目竣工驗(yàn)收按照《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》（2019年4月23日修正版），及國(guó)家或地方頒布相關(guān)行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，維修修繕的保修期為該項(xiàng)目驗(yàn)收后一個(gè)自然年以上。3工程質(zhì)量控制及技術(shù)要求：本工程要求嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)施工及驗(yàn)收規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，符合國(guó)家頒發(fā)的有關(guān)質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)，工程質(zhì)量合格。成交人在施工中如果工程質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)規(guī)定，采購(gòu)人要求停工和返工的，成交人需執(zhí)行，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的各種費(fèi)用，工期不予順延。4使用材料要求:本項(xiàng)目使用的主要材料設(shè)備須符合國(guó)家相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，成交人需提供對(duì)應(yīng)行業(yè)的主流品牌生產(chǎn)的材料。符合本項(xiàng)目施工質(zhì)量要求的方可訂貨使用，否則采購(gòu)人有權(quán)拒用，并由成交人承擔(dān)損失。完全響應(yīng)6人員要求:1根據(jù)本項(xiàng)目需求，需提供特種作業(yè)時(shí)，投標(biāo)人需委派持有相應(yīng)特種作業(yè)操作證書的操作人員持證上崗。2其他主要管理人員和技術(shù)人員需隨工程實(shí)施進(jìn)度及采購(gòu)人要求隨時(shí)駐場(chǎng)。3成交人需確保施工現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)能及時(shí)地、始終有效地參與本工程的施工管理，自覺(jué)接受采購(gòu)人監(jiān)管。派遣的維修施工人員存在過(guò)錯(cuò)行為、違法或涉嫌犯罪，其專業(yè)水平或人員素質(zhì)不能勝任所擔(dān)任的崗位要求、違反職業(yè)道德、不能有效配合采購(gòu)人工作等，采購(gòu)人有權(quán)提出撤換。4成交人需確保采購(gòu)人與施工現(xiàn)場(chǎng)機(jī)構(gòu)、與成交人高層管理人員能進(jìn)行充分、有效和通暢的溝通反饋，必要時(shí)，成交人高層管理人員應(yīng)到場(chǎng)指導(dǎo)協(xié)調(diào)。完全響應(yīng)-第2頁(yè)-7施工其他要求1施工期間成交人需保證場(chǎng)地和通道的清潔衛(wèi)生，搬離室外的建筑垃圾需做到當(dāng)日清運(yùn)，并且不能影響監(jiān)獄人員的休息，所有妨礙施工物品需采取保護(hù)措施，施工完成后恢復(fù)原貌，為確保監(jiān)管安全，間隔墻拆砌需當(dāng)天完成。2成交人需負(fù)責(zé)室內(nèi)物件的搬離和設(shè)備及物料的保護(hù)，并對(duì)不能拆除搬離等物件(例如監(jiān)控頭等)施工前需進(jìn)行保護(hù)或隔離，不另行計(jì)費(fèi)。3成交人要保證施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)文明整潔和施工安全問(wèn)題，施工時(shí)間及人員管理需服從采購(gòu)人統(tǒng)一要求。施工過(guò)程中需做到安全施工，落實(shí)相關(guān)的安全施工措施，確保施工安全。避免發(fā)生施工現(xiàn)場(chǎng)人員傷亡事故。施工過(guò)程中需做到文明施工。施工過(guò)程中須做好對(duì)原建筑物、路面及下方原有管道的保護(hù)工作，施工過(guò)程中對(duì)原建筑物、路面及下方原有管道造成損壞的，須恢復(fù)原狀。施工過(guò)程中應(yīng)保持施工區(qū)域環(huán)境清潔衛(wèi)生，竣工后須清潔好施工現(xiàn)場(chǎng)，交付采購(gòu)人使用。4成交人自行解決工人宿舍用地、食堂與生活設(shè)施等場(chǎng)地問(wèn)題。施工所用的機(jī)械工具由施工隊(duì)伍自備及自費(fèi)運(yùn)到施工工地，進(jìn)場(chǎng)后進(jìn)行必要的性能安全檢查，完工后從工地自費(fèi)搬出運(yùn)走，施工所用的材料及機(jī)械工具由采購(gòu)人提供適當(dāng)?shù)膱?chǎng)所存放并由施工隊(duì)伍自行保管，不得隨便存放，以免造成不必要的丟失、損壞。5監(jiān)獄施工要求：由于采購(gòu)人工作的特殊性，成交人應(yīng)做好本單位工作人員的教育工作，遵守采購(gòu)人出入監(jiān)門和物品工具攜帶等各項(xiàng)規(guī)定。6成交人應(yīng)嚴(yán)格遵守好采購(gòu)人的相關(guān)保密管理規(guī)定，非工作需要（必要）嚴(yán)禁成交人人員拍攝與采購(gòu)人人員或場(chǎng)所相關(guān)的照片，任何時(shí)候嚴(yán)禁將與采購(gòu)人相關(guān)聯(lián)的信息（如與采購(gòu)人人員或場(chǎng)所相關(guān)的照片、音視頻或其它資料等）以任何方式向外泄露，否則將依法追究成交人的相關(guān)責(zé)任（扣除全部履約保證金，涉及違法行為的依法移送司法機(jī)關(guān)處理）。完全響應(yīng)8報(bào)價(jià)要求：(一)本項(xiàng)目的費(fèi)用為綜合單價(jià)包干，包括服務(wù)過(guò)程中的人工費(fèi)及所需配套的工具、設(shè)施設(shè)備、材料物料、折舊、運(yùn)輸費(fèi)用等。(二)項(xiàng)目中的所有報(bào)價(jià)含稅、服務(wù)人工、材料物料、運(yùn)輸清理等費(fèi)用。除采購(gòu)人根據(jù)實(shí)際所需在報(bào)價(jià)表中單列由成交人負(fù)責(zé)提供的人工、運(yùn)輸車輛、機(jī)械設(shè)備等之外。(三)投標(biāo)人須自行考慮本項(xiàng)目在服務(wù)實(shí)施期間一切可能產(chǎn)生的費(fèi)用。預(yù)算已綜合考慮因政策、市場(chǎng)、季節(jié)時(shí)間時(shí)段、節(jié)假日用工等變化造成的價(jià)格變動(dòng)，合同價(jià)不因政策、市場(chǎng)、時(shí)間等因素而調(diào)整。完全響應(yīng)-第3頁(yè)-9履約保證金：(一)成交人需在合同簽訂5個(gè)工作日內(nèi)向采購(gòu)人繳納合同金額3%的履約保證金，有效期為1年。在成交人完成其合同義務(wù)（包括任何保證義務(wù)）如無(wú)出現(xiàn)扣款情形，一次性無(wú)息退還。履約保證金以支票、匯票、本票或者金融機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的保函等非現(xiàn)金形式提交。成交人以銀行保函形式繳納履約保證金的，需提交不可撤銷、見(jiàn)索即付的獨(dú)立保函。（二）發(fā)生以下情形，經(jīng)調(diào)查屬實(shí)的，每次扣除20%履約保證金：1所使用的貨物或材料品種、品牌、型號(hào)規(guī)格或質(zhì)量等級(jí)與合同不符；2把采購(gòu)人驗(yàn)收不合格退貨或以舊、以次充好的貨物或材料作為正品重新使用；3在包裝、運(yùn)輸、裝卸等環(huán)節(jié)不符合安全要求；4組織機(jī)構(gòu)發(fā)生調(diào)整，或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、聯(lián)系人、聯(lián)系方式變更，未及時(shí)通知采購(gòu)人業(yè)務(wù)部門，造成無(wú)法及時(shí)聯(lián)系；5未按照采購(gòu)人的要求填寫單據(jù)、并及時(shí)提交結(jié)算票據(jù)等。（三）采購(gòu)人發(fā)現(xiàn)成交人的工作人員為采購(gòu)人服刑人員傳帶物品的且經(jīng)調(diào)查屬實(shí)的，扣除50%履約保證金，采購(gòu)人有權(quán)終止合同。（四）如在合同執(zhí)行期間因成交人違約導(dǎo)致履約保證金部分扣除，成交人需在五個(gè)工作日內(nèi)將扣除的履約保證金補(bǔ)齊，否則采購(gòu)人有權(quán)終止合同。（五）如成交人在合同執(zhí)行過(guò)程需終止執(zhí)行合同的，需提前一個(gè)月以書面形式告知采購(gòu)人，否則按單方面終止執(zhí)行合同處理，履約保證金不退還。（六）采購(gòu)人對(duì)成交人的服務(wù)態(tài)度、工作質(zhì)量及工作成效等內(nèi)容進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)督考核，采購(gòu)人對(duì)成交人的服務(wù)態(tài)度、工作質(zhì)量及工作成效等內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督考核為不合格的，采購(gòu)人以書面形式告知成交人，成交人對(duì)自身存在的問(wèn)題未按采購(gòu)人要求進(jìn)行及時(shí)整改的，連續(xù)3次或累計(jì)5次考核不合格，采購(gòu)人有權(quán)終止合同。完全響應(yīng)10其它要求：1成交人需以文本文件形式提供2名以上正式員工的身份證明材料和聯(lián)系方式給采購(gòu)人備案。2因所服務(wù)場(chǎng)所的特殊性，服務(wù)人員應(yīng)服從采購(gòu)人的安排，嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)及相關(guān)規(guī)定和管理制度，自覺(jué)接受采購(gòu)人的監(jiān)督、管理和指導(dǎo)，簽訂《保密承諾函》。完全響應(yīng)11合同簽訂：項(xiàng)目預(yù)算價(jià)：8900萬(wàn)元（預(yù)算價(jià)，含稅、安裝人工、材料物料、運(yùn)輸清理等所有費(fèi)用），其中由廣東省廣裕集團(tuán)梅州嘉寶實(shí)業(yè)有限公司列支19萬(wàn)元，廣東省梅州監(jiān)獄列支70萬(wàn)元（警保梅州分中心30萬(wàn)元，獄政科、生衛(wèi)科合計(jì)35萬(wàn)元，教育改造科5萬(wàn)元）。本項(xiàng)目服務(wù)合同在項(xiàng)目中標(biāo)公告期滿后的10個(gè)工作日內(nèi)簽訂，按預(yù)算占比分別與廣東省梅州監(jiān)獄、廣東省廣裕集團(tuán)梅州嘉寶實(shí)業(yè)有限公司簽訂合同。完全響應(yīng)12支付及結(jié)算：(一)按月付款，據(jù)實(shí)結(jié)算。付款金額根據(jù)雙方驗(yàn)收人員簽名確認(rèn)維修項(xiàng)目、數(shù)量、合同單價(jià)進(jìn)行計(jì)算，計(jì)算公式：支付金額=材料、人工和工程機(jī)械設(shè)備費(fèi)數(shù)量×合同單價(jià)。采購(gòu)人在收到雙方確認(rèn)的季度支付金額及成交人提供的發(fā)票后，10個(gè)工作日內(nèi)辦理支付。采購(gòu)人根據(jù)成交人提供的服務(wù)、產(chǎn)品材料、安裝質(zhì)量、工作效率等綜合驗(yàn)收后，進(jìn)行確認(rèn)并支付服務(wù)費(fèi)用。(二)成交人憑以下材料向采購(gòu)人請(qǐng)款，采購(gòu)人收到請(qǐng)款材料后10個(gè)工作日內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式辦理支付。1合同；（首次支付需出具）2成交人開具的正式發(fā)票（監(jiān)獄列支需開具增值普通發(fā)票，企業(yè)列支需開具增值稅專用發(fā)票）；（每次支付需出具）3所發(fā)生的維修修繕項(xiàng)目按月度結(jié)匯總清單和驗(yàn)收表（每次支付需出具），考核表（如發(fā)生責(zé)任事故或需扣罰服務(wù)費(fèi)時(shí)需要提交）（三）因采購(gòu)人使用的為財(cái)政資金，采購(gòu)人在前款規(guī)定時(shí)間內(nèi)向支付部門提出財(cái)政支付手續(xù)的，具體支付時(shí)間以審核支付到賬時(shí)間為準(zhǔn)，采購(gòu)人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出支付申請(qǐng)手續(xù)的不視為違約，即視為采購(gòu)人已按期支付。（四）合同支付款項(xiàng)前，成交人須向采購(gòu)人提供與支付金額相符的有效發(fā)票和書面請(qǐng)款材料，且發(fā)票收款方、出具發(fā)票方、合同成交人均須與成交人名稱一致，如成交人未按要求提供請(qǐng)款材料及發(fā)票，采購(gòu)人有權(quán)拒絕付款。完全響應(yīng)-第4頁(yè)-