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大同市煤礦第一中學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)（高中部）采購(gòu)合同合同編號(hào)：11N81040213220252合同各方：甲方（買(mǎi)方）：大同市煤礦第一中學(xué)校地址：大同市云岡區(qū)校北街286號(hào)郵政編號(hào)：030703電話：*傳真：聯(lián)系人：薛希治開(kāi)戶銀行：山西銀行股份有限公司大同校北街支行帳號(hào)：886880230*27乙方：山西潤(rùn)力人力資源服務(wù)有限公司地址：山西省大同市平城區(qū)御河灣智慧苑10號(hào)寫(xiě)字樓811室郵政編號(hào)：037000電話：*傳真：聯(lián)系人：劉佳開(kāi)戶銀行：中國(guó)工商銀行股份有限公司大同御東支行帳號(hào)：0504008509200198839根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》、《中華人民共和國(guó)民法典》之規(guī)定，本合同當(dāng)事人在平等、自愿基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，同意按下述條款和條件簽署本合同：序貨物名稱及型號(hào)規(guī)格制造原產(chǎn)單數(shù)單價(jià)金額號(hào)商地位量1大同市煤礦第一中學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)（高中部）年1127734400127734400合計(jì)（元）：127734400合計(jì)人民幣（大寫(xiě)）：壹佰貳拾柒萬(wàn)柒仟叁佰肆拾肆元整本合同的合同價(jià)為人民幣127734400元整。一、服務(wù)主要內(nèi)容1、建筑物內(nèi)清潔、保潔（含衛(wèi)生間、會(huì)議室、報(bào)告廳、階梯教室、監(jiān)控室、走廊、扶手，掛件、燈飾、宣傳欄等）。2、校院內(nèi)公共區(qū)域清潔保潔，包括但不限于路面、車(chē)棚、停車(chē)場(chǎng)、體育場(chǎng)、宣傳欄等。3、公用樓值班秩序維護(hù)服務(wù)。4、冬季清雪。5、水電小型維修服務(wù)（不含材料，只提供人工）。6、校內(nèi)辦公家具搬運(yùn)服務(wù)。7、學(xué)生桌椅維修（只負(fù)責(zé)人工）服務(wù)。8、重大活動(dòng)應(yīng)急服務(wù)。9、其它甲方需要委托的事項(xiàng)（費(fèi)用另付）。二、甲方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)1、為乙方提供必要的辦公場(chǎng)所，支持改善乙方工作環(huán)境。2、依照服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及工作完成情況，按照合同約定按時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。3、監(jiān)督乙方提供的服務(wù)和質(zhì)量。如出現(xiàn)嚴(yán)重失誤所造成的損失，扣除相應(yīng)費(fèi)用。4、在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，支持乙方自主開(kāi)展工作。5、聽(tīng)取乙方的合理化意見(jiàn)和建議，共同提升服務(wù)水平。三、乙方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)1、按照《公司法》進(jìn)行員工管理。不得招聘童工、老弱病殘者、有前科及不良表現(xiàn)者，定期對(duì)員工進(jìn)行法律法規(guī)和安全教育培訓(xùn)。由于乙方管理或乙方員工個(gè)人原因造成的安全事故乙方承擔(dān)全部責(zé)任。2、保質(zhì)保量地完成合同約定的工作。按照文明校園建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，創(chuàng)建整潔、舒適的工作、學(xué)習(xí)和生活環(huán)境。3、對(duì)校內(nèi)的公共設(shè)施及地面不得擅自占用或改變其使用功能，如需要改變應(yīng)經(jīng)甲方同意。4、及時(shí)向甲方通報(bào)工作情況，對(duì)甲方提出的合理的意見(jiàn)進(jìn)行整改，按“三定”原則處理。即定人、定時(shí)間、定資金。5、積極向甲方提出物業(yè)管理服務(wù)的意見(jiàn)和建議。6、未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)包給第三方。四、服務(wù)期限：1、服務(wù)期限：三年。二0二五年九月一日至二0二八年八月三十一日。2、首期合同期為一年。自2025年9月1日至2026年8月31日。期滿驗(yàn)收合格后續(xù)簽。五、項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式1、服務(wù)費(fèi)用1277344元/年，大寫(xiě)：壹佰貳拾柒萬(wàn)柒仟叁佰肆拾肆元整/年。2、乙方開(kāi)具增值稅普通發(fā)票，甲方以電匯或轉(zhuǎn)賬方式按季支付。六、工作標(biāo)準(zhǔn)與要求(一）清潔工工作標(biāo)準(zhǔn)與要求1統(tǒng)一著裝，儀表端莊，愛(ài)崗敬業(yè)，扎實(shí)工作，做到“六勤（情）”。即眼勤、嘴勤、手勤、腿勤、心勤、帶著感情。不怕臟，不怕苦，不怕累，完成學(xué)校交給的各項(xiàng)工作。2遵守勞動(dòng)紀(jì)律，按時(shí)上下班，統(tǒng)一簽到。3按照劃定的責(zé)任區(qū)段，做好衛(wèi)生清潔保潔工作。4路面干凈清潔無(wú)煙頭、無(wú)雜草、無(wú)垃圾、無(wú)碎石，周邊及視線內(nèi)無(wú)雜物。責(zé)任區(qū)內(nèi)公共設(shè)施定期擦拭，保持清潔。垃圾日產(chǎn)日清無(wú)積存。5及時(shí)清理責(zé)任區(qū)內(nèi)的積雪，保證道路通暢和安全。6衛(wèi)生間保持五清：臺(tái)面清、面池清、地面清、便池清、垃圾清。隨時(shí)做好保潔工作。做到干凈整潔，無(wú)異味、無(wú)蚊蠅，無(wú)糞便、無(wú)污水。每半月消毒一次。7樓梯、走廊、扶手、門(mén)框、墻體干凈，做到“五無(wú)”即無(wú)紙屑、無(wú)雜