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1如皋市城北街道部分安置房及高層建筑消防安全隱患整改項目（一標段）招標文件標段編號：B3206820342000879001001招標人：如皋市人民政府城北街道辦事處招標代理：江蘇海審工程咨詢有限公司日期：2025年8月29日2目錄第一章招標公告41招標條件42項目概況與招標范圍43投標人資格要求44招標文件的獲取55投標截止時間66資格審查67評標方法68發(fā)布公告的媒介69聯(lián)系方式6第二章投標人須知7投標人須知前附表7投標人須知11總則111項目概況112資金來源和落實情況113招標范圍、計劃工期和質(zhì)量要求114投標人資格要求115費用承擔216保密217語言文字218計量單位219踏勘現(xiàn)場2110分包2111偏離2112知識產(chǎn)權2113同義詞語32招標文件321招標文件的組成322招標文件的澄清323招標文件的修改324最高投標限價43投標文件431投標文件的組成432投標報價433投標有效期434投標保證金435備選投標方案1736投標文件的編制437投標備份文件（本工程無）44投標441投標備份文件的密封和標記442投標文件的遞交443投標文件的修改與撤回45開標4351開標時間、地點和投標人參會代表452開標程序46評標461評標委員會462評標原則463評標464評標結果公示47合同授予771定標方式772中標通知及中標結果公告773履約保證金774簽訂合同78紀律和監(jiān)督881對招標人的紀律要求882對投標人的紀律要求883對評標委員會成員的紀律要求884對與評標活動有關的工作人員的紀律要求885異議與投訴89解釋權910招標人補充的其他內(nèi)容9第三章評標辦法（合理低價法）10評標辦法前附表101評標方法122評審標準1221評標入圍（本項目采用評標入圍）1222初步評審標準1323詳細評審133評標程序2631評標準備2632評標入圍2633初步評審2634詳細評審2635投標文件的澄清和補正2736推薦中標候選人17第四章合同條款及格式31第一部分合同協(xié)議書32第二部分通用合同條款32第三部分專用合同條款32第五章工程量清單18第六章圖紙51第七章技術標準和要求52第八章投標文件格式53封面534第一章招標公告如皋市城北街道部分安置房及高層建筑消防安全隱患整改項目（一標段）招標公告1招標條件本招標項目如皋市城北街道部分安置房及高層建筑消防安全隱患整改項目已經(jīng)批準建設，項目業(yè)主為如皋市人民政府城北街道辦事處，建設資金來自財政，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目如皋市城北街道部分安置房及高層建筑消防安全隱患整改項目（一標段）的施工進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。2項目概況與招標范圍211建設地點：如皋市城北街道。212建設規(guī)模：根據(jù)江蘇省高層建筑消防隱患“一件事”全鏈條治理工作要求、安置房辦理大產(chǎn)權的相關要求，現(xiàn)對如皋市城北街道城北東小區(qū)、柴灣小區(qū)、鹿門西小區(qū)、如意三組團的消防設施進行維修及整改，總投資額約560萬元。213合同估算價：一標段，約560萬元（本工程共分為2個標段：一標段560萬元；二標段400萬元）；214工期要求：90日歷天215質(zhì)量要求：合格；22招標范圍：一標段包含城北東小區(qū)、柴灣小區(qū)、鹿門西小區(qū)、如意三組團共四個小區(qū)，預算價560萬元。本工程共分兩個標段，按照一標段至二標段的順序開標、評標，一個投標人只能中一個標段。已經(jīng)取得第一中標候選人資格的投標人，可以參加后續(xù)標段的開標及評標，但任何情況下不得作為后續(xù)標段的中標候選人。3投標人資格要求31投標人具備獨立訂立合同的能力；32投標人須具備消防設施工程專業(yè)承包貳級及以上資質(zhì)，且具備有效的安全生產(chǎn)許可證。并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力；33投標人擬派項目負責人須具備機電工程專業(yè)注冊建造師壹級執(zhí)業(yè)資格，且具備住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的有效的安全生產(chǎn)考核合格證書B證，且必須滿足下列條件：（1）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。（2）項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不